4. Budgivning

10 Bud om budgivningen 

1.Bestem deg for en maksgrense før budrunden starter. Det er lett å bli revet med

2.Sørg for å ha finansiering på plass. Kontakt banken din og søk finansieringsbevis.

3.Før du legger inn bud må du sjekke boligen grundig, og lese salgsoppgaven og andre vedlegg nøye

4.Sett alltid en tidsfrist på budet

5.Et bud skal inneholde eiendommens adresse, kjøpesum, budgivers navn og kontaktinformasjon som adresse, e-post og mobil nr. Det bør også være en finansieringsplan, betalingsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold .

6.Vær obs på forkjøpsrett. Spesielt i borettslag er det vanlig at andre beboere eller medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett.

7.Megler skal ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl 12.00 første virkedag etter sist annonserte visning.

8.Hadde du det høyeste budet, men fikk likevel ikke aksept?  Er det lov? Ja, det er ikke slik at selger er forpliktet til å akseptere høyeste bud. Selger bestemmer selv hvem boligen selges til.

9.Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand.

10.Bud er bindende når selger av boligen har fått kunnskap om budet. Det er ikke krav om at kontrakten skal være signert. En muntlig avtale er i prinsippet like bindende som en skriftlig avtale, men den kan være vanskeligere å dokumentere.