– Det aller viktigste er at du finner det riktige området, et sted som passer dine aktiviteter og din familie, sier <a href="https://dnbeiendom.no/Megler/Martin.Sonsteli">hyttemegler Martin Slåtthold Sønsteli på Lillehammer</a>.
Tenk nøye gjennom i forkant hva som er viktig for deg og familien for at dere skal trives på hyttetur sammen.
Lag en liste og gå ut fra den. Lei gjerne hytte i interessante områder før dere bestemmer dere for å kjøpe.
Området får du jo ikke gjort så mye med, selve hytta kan alltids pusses opp.
&nbsp;
<img alt="Eiendomsmegler Martin Sønsteli DNB Eiendom Fritid" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/ddfabc1a0e9b4809b718ad47d32e61ff/2191f46f55d947ef8357c35356f3c483_Large.jpg" width="100%" />
Det er overraskende mange som ikke har forberedt seg før de drar på hyttevisning, sier eiendomsmegler Martin Sønsteli hos DNB Eiendom Lillehammer Fritid (Foto: Blinck)&nbsp;
&nbsp;
<h2>Tenk over hva som er viktigst for deg, hva vil du gjøre på hytta?</h2>
Ønsker du å stå på ski, er nærhet til alpinanlegget viktig. Er du mer opptatt av å gå på ski, er det viktigere at det er gode skiløyper i umiddelbar nærhet, sier Sønsteli. Kanskje vil du også vite om det er tilrettelagt for sykling og trekking på sommeren? Eller om det er bade- eller fiskevann i nærheten?
<blockquote>Mange kunne spart seg for en bomtur hadde de bare lest prospektet litt nøyere i forkant</blockquote>
Det høres sikkert ganske innlysende ut, samtidig møter vi stadig folk på visning som ikke aner hvilke tilbud som finnes i nærheten.
Det er viktig å lese salgsoppgaven godt i forkant av hyttevisningen. Du kan alltid laste ned prospekt fra annonsesiden.
- Gjør det, og les nøye oppfordrer eiendomsmegleren.
&nbsp;
<a href="/altombolig/hytte/fjellhytter/sjekk-dette-pa-hyttevisning/">Les også: 7 ting du bør sjekke på hyttevisning</a>
&nbsp;
<img alt="Hyttekjøp: Brøyting av vei med traktor | DNB Eiendom" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/a5dd6ad485c347d2b369affe85c4daa1/66f9cc8ae7594e548904ebf0cb509e80_Large.jpg" width="100%" />
Brøytes veien helt fram til hytta, og hvor mye koster det i så fall? (Foto: Istock)&nbsp;
&nbsp;
<h2>Sett deg inn i alt som kommer til å koste deg i hytteholdet</h2>
Hvis du leser prospektet grundig finner du utfyllende informasjon om alt fra vedlikeholdsbehov, hytteskatt, strøm, vann- og avløpsordninger.&nbsp; Og finnes det et veilag som spleiser på brøyting om vinteren? Hva koster det?
- Er det noe du lurer på som ikke står i taksen, bør du spørre megleren om dette i forkant eller på visning, sier eiendomsmegler <a title="Knut hobbelsland" href="https://www.dnbeiendom.no/Megler/knut.hobbelstad?utm_source=AltOmBolig&amp;amp;utm_medium=Hyttekjop-tips">Knut Hobbelstad i DNB Eiendom Kongsberg.</a>&nbsp;
<blockquote>Gode helårsveier og wi-fi er også av økende betydning for mange</blockquote>
Helårsvei og muligheter for parkeringer ved hytta er viktig for mange. Gode mobilforhold og tilgang til internett kan også være viktig.
&nbsp;
<img alt="Barn på ipad - wifi er viktig på hytta | DNB Eiendom" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/ff5bd23a93294bf4bba52e2b8ca7ec02/afb66a563ec346398f53b66dd08cf348_Large.jpg" width="100%" />
Mobildekning og wi-fi er stadig viktigere for mange hyttekjøpere sier våre hyttemeglere (Foto: NTB)&nbsp;&nbsp;
&nbsp;
<h2>Bør du unngå å kjøpe hytte på festetomt?</h2>
– Noen vegrer seg for å kjøpe hytte på festet tomt, men de fleste festekontrakter er veldig greie.Tomtefesteloven regulerer forholdet mellom bortfester og fester strengt.
For fire år siden, i 2015, kom ny lov om festetomt i Norge.
<a title="Regler festetomt" href="/altombolig/jus/tomteregulering/onsker-du-kjope-hytte-eller-hus-pa-festetomt--disse-reglene-gjelder/">Her kan du se få en gjennomgang av reglene rundt det å ha festetomt (2018).</a>
<blockquote>Det å kjøpe hytte på festetomt er som regel helt uproblematisk&nbsp;</blockquote>
Sjekk at leien er regulert etter konsumprisindeksen og at løpetiden er fornuftig, råder <a title="hedmark fritid" href="/Finn-Eiendomsmegler/Innlandet/Hedmark-fritid/">Vera Adolfsen, eiendomsmegler i DNB Eiendom Fritid Hedmark</a>.
Er tomten eiet, er det likevel langt fra sikkert at du kan gjøre som du vil med den. Er du ute etter fred og ro i uberørt natur, kan det være lurt å spørre både megler og kommunen om planer for utbygging i området.&nbsp;
&nbsp;
<h2>Reglene i ulike hytteområder kan variere veldig</h2>
Ønsker du å bygge ut hytta selv, er det lurt å gjøre seg kjent med eventuelle restriksjoner på dette. Her har kommunene ulike regler.
– Dette er ofte aktuelt og bygge om eller ut for dem som kjøper eldre hytter.
Her er det store variasjoner. På gamle setere er det ofte ganske strenge regler for hva du kan gjøre. Mange steder kan du utvide hytta med opp til 250 kvadrat. Denne informasjonen skal fremgå i prospektet.
Spør megler hvis du er usikker, sier Sønsteli.
&nbsp;
<a title="Hytteskatt" href="/altombolig/hytte/skal-du-kjope-hytte-regn-pa-hytteskatten/">Les også: Skal du kjøpe hytte? Sjekk hytteskatten</a>
&nbsp;
<h2>Sjekkliste før du kjøper hytte:</h2>
<ul>
<li>Er det langt til alpinbakke eller langrennsspor? Er det tilrettelagt for sommeraktiviteter?</li>
<li>Er det helårsvei og muligheter for parkering?</li>
<li>Er det gode mobilforhold og tilgang til internett?</li>
<li>Sjekk med kommunen om det er eventuelle utbyggingsplaner i nærheten.</li>
<li>Sjekk om det er restriksjoner på utbygging av hytta.</li>
<li>Sjekk både eventuell eiendomsskatt og de kommunale avgiftene i området. Disse kan variere stort fra kommune til kommune.</li>
</ul>
&nbsp;
&nbsp;
<table border="1">
<tbody>
<tr>
<td>
Vurderer dere å selge bolig eller hytte?
Våre eiendomsmeglere kommer gjerne på befaring i god tid før salget for å gi råd om alt fra salgstidspunkt til hva dere bør forberede før salget.&nbsp;
DNB Eiendom legger ut for alt inntil eiendommen eventuelt legges ut for salg. Dere tar ingen økonomisk risiko ved å gi oss oppdraget tidlig.
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering?utm_source=AOB&amp;utm_medium=Hyttemarkedet&amp;utm_campaign=gjor-et-godt-hyttekjop">Her kan du bestille verdivurdering</a>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;

Hvordan kan du sikre et godt hyttekjøp?