<img style="float: left; margin: 10px;" alt="Rolf Lothe i Skattebetalerforeningen" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/c850662f017d4860a471c49bb57873a7/35580dfa82054ae19f08d3f7ca438c4b_Large.jpg" height="225" width="150" />– Normalt har det liten betydning om dere er samboere eller gift.
<a href="https://dnbeiendom.no/altombolig/jus/skatt/nar-utloses-skatt-ved-salg-av-bolig">Boligen kan selges skattefritt etter ett år</a>, dersom du har bodd i boligen i minst ett av de to siste årene. Dette gjelder både for ektefeller og samboere. Samboere eier hver sin andel av boligen, og opparbeider dermed botid i hver sin andel.&nbsp;
<blockquote>I noen situasjoner er det forskjell på samboere og ektefeller</blockquote>
Ektefeller opparbeider botid også i hverandres andel. Dersom den ene ektefellen tar med seg bolig inn i ekteskapet, vil også den andre nyte godt av ektefellens botid før ekteskapet.&nbsp;
&nbsp;
<h2>Hvis dere er samboere må rentefradrag fordeles ved hjelp av en egen privat avtale</h2>
Når du kjøper bolig må du ofte ta opp lån. Vær klar over at samboere ikke kan fordele gjelden og gjeldsrentene fritt. Det kan ha betydning dersom den ene har for lav inntekt til å nyttiggjøre seg rentefradraget sitt. For å endre fordelingen må samboerne inngå en reell intern avtale om fordelingen av ansvaret for gjelden, og kreve fradrag i samsvar med avtalen.
Ektefeller kan fordele renteutgiftene fritt mellom seg.&nbsp;
<a href="https://dnbeiendom.no/altombolig/jus/skatt/gift-og-fordeling-av-rentefradrag">Les også: Gift eller samboer, slik kan dere fordele rentefradraget!</a>
&nbsp;
<h2>Også i forhold til formuesskatt kan ekteskap ha en viss betydning</h2>
Ektefeller lignes felles for formue, og med dobbelt fribeløp. Dette kan være en fordel: Dersom den ene ektefellen har formue lavere enn fribeløpet, mens den andre har formue høyere enn fribeløpet, vil felles ligning av formuen føre til at begge fribeløpene blir utnyttet. Samboere har ingen slik mulighet, slik at den med høy formue ikke får utnyttet den andres ubenyttede del av fribeløpet.&nbsp;
Selges tidligere felles bolig etter skilsmisse, skal også den utflyttede ektefellen&nbsp; godskrives den andres botid. Dette gjelder også for tidligere samboere med felles barn. Samboere uten barn har ikke denne muligheten.
Hilsen Rolf Lothe
advokatfullmektig i Skattebetalerforeningen
&nbsp;
<table border="1">
<tbody>
<tr>
<td>
Vurderer du å selge boligen din?
Vi kommer gjerne på befaring i god tid før du skal selge for å gi deg råd om alt fra salgstidspunkt til hva du bør forberede før salget.&nbsp;&nbsp;
DNB Eiendom legger ut for alt inntil boligen eventuelt legges ut for salg. Du tar ingen økonomisk risiko ved å gi oss oppdraget tidlig.
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering">Kontakt en eiendomsmegler her</a>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
&nbsp;
&nbsp;

Hva lønner seg økonomisk: Gift eller samboer?