.
Jeg har kjøpt en ferieleilighet i et kompleks hvor det er leiligheter med fastboende. Da jeg fikk formuesverdien ble leiligheten verdivurdert som sekundærbolig. Jeg tok da kontakt med kommunen og fikk vite at komplekset er regulert som vanlig boligområde. Er det noe jeg kan gjøre for å endre dette?&nbsp;
– Reglene for fastsettelse av formuesverdi på boligeiendom (ligningsverdi) gjelder i utgangspunktet alle typer boligeiendommer unntatt fritidseiendom, våningshus og bolig i utlandet, sier advokat Stian Wessel i <a href="http://www.selandorwall.no/">Seland Orwall Advokatfirma</a>.
&nbsp;
<h2>Det er særtrekkene ved eiendommen som bestemmer</h2>
– Det er særtrekkene ved selve eiendommen som avgjør om den er omfattet av reglene for formuesverdsettelse av boligeiendom – ikke hva eiendommen faktisk blir brukt til.
Det betyr at en byleilighet som benyttes som fritidseiendom vil bli verdsatt etter reglene for boligeiendom, og en typisk hytte som benyttes som helårsbolig vil verdsettes etter reglene for fritidseiendom.
&nbsp;
<a href="/kjope/?utm_source=AltOmBolig&amp;amp;utm_medium=Fritidsbolig-som-hytte-skatt">Sjekk hvilke boliger vi har til salg nå!</a>
&nbsp;
<h2>Som regel er det liten tvil om en eiendom er bolig eller hytte</h2>
– Som regel vil det være liten tvil om en eiendom er boligeiendom eller fritidseiendom ut i fra beliggenhet og beskaffenhet. I utgangspunktet vil det også fremgå av grunnboken.
Ut i fra din beskrivelse om at komplekset er regulert som vanlig boligområde høres det derfor riktig ut at ferieleiligheten har blitt vurdert som sekundærbolig ved verdsettelsen.
&nbsp;
<table border="1">
<tbody>
<tr>
<td width="586" valign="top">
Vurderer du å selge boligen din?
Vi kommer gjerne på befaring i god tid før du skal selge for å gi deg råd om alt fra salgstidspunkt til hva du bør forberede før salget.&nbsp;
DNB Eiendom legger ut for alt inntil boligen eventuelt legges ut for salg. Du tar ingen økonomisk risiko ved å gi oss oppdraget tidlig.
</td>
</tr>
<tr>
<td width="586" valign="top">
<a href="/verdivurdering/?utm_source=AltOmBolig&amp;amp;utm_medium=Oppussing-for-salg-Johannessen">Bestill en eiendomsmegler her og nå!</a>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
.

Kan du kjøpe leilighet som hytte og få formuesverdien satt deretter?