.
– Hvor mye du må skatte ved utleie avhenger av om du selv bruker fritidsboligen.
Leier du ut hytta noen uker i året gjelder nemlig andre regler enn om du leier ut på helårsbasis, sier advokat Gry Nilsen i <a title="skatt.no" href="https://www.skatt.no/">Skattebetalerforeningen</a>.
<blockquote>Bruker du hytta som feriebolig selv skal den fritakslignes.</blockquote>
Da er de første 10 000 kronene du tjener skattefrie.
&nbsp;
<h2>Eksempel, skatt på utleie:</h2>
Leier du ut for 30 000 kroner i året, er de første 10 000 kroner skattefrie. 85 prosent av beløpet over 10 000 kroner blir beskattet. Skattesatsen kan variere fra år til år, per 2017 er denne 24 prosent*.&nbsp;
Da blir regnestykket slik: 85 prosent av 20 000 kroner, det vil si 17 000 kroner, skal beskattes. Med en skattesats på 24 prosent, dermed skal du betale 4 080 kroner i skatt. Beløpet du sitter igjen med er dermed 25 920 kroner.
<blockquote>Har du to fritidsboliger, kan du tjene 20 000 kroner skattefritt i året.</blockquote>
Hvis du for eksempel leier ut en hytte på fjellet og en ved sjøen, dobles den skattefrie inntekstmuligheten. Grunnen til at du bare skatter av 85 prosent av leie over 10 000 kroner er at alle fradrag er inkludert.
&nbsp;
<a title="skatt" href="/altombolig/kjop-og-salg/dette-betyr-statsbudsjettet-for-deg-med-bolig/">*I statsbudsjettet for 2018 er skattesats for alminnelig inntekt foreslått til 23 %&nbsp;</a>
<h2>&nbsp;</h2>
<h2>Bruker du ikke hytta selv?</h2>
Dersom fritidseiendommen i all hovedsak blir brukt til utleie skal den regnskapslignes. Da skal du skatte fra første krone netto inntekt fra utleien, altså etter alle fradrag.
– Hvis du har mye aktivitet, for eksempel med nye leietagere hver uke kan utleien komme inn under definisjonen av næringsvirksomhet – og du må betale toppskatt og trygdeavgift i tillegg.&nbsp;
&nbsp;
MERK: Skattesatser kan endres fra år til år.
<a title="skattesatser " href="http://www.skatteetaten.no/no/Person/Selvangivelse/tema-og-fradrag/Jobb-og-utdanning/delingsokonomi/utleie-av-bolig-og-fritidsbolig/">Les mer om utleie på skatteetatens sider.</a>
&nbsp;
.

Skatt ved utleie av hytte