
<div>Før du starter: Ikke sett i gang med flere oppussingsprosjekter på en gang. Iveren etter å starte kan fort overgå lysten til å fullføre.<br /><br /></div>
<div>Hvis det står to, tre uferdige rom med løse lister og ledninger drar det ned verdien. Ingen boligkjøpere ønsker å ta over andres halvferdige prosjekter.<br /><br /></div>
<div>Skal du pusse opp på en lønnsom måte må med andre ord motivasjonen være på plass!<br /><br /><br /></div>
<div>
<h2>Hva vil løfte verdien mest på din bolig?</h2>
<p>Hvis målet ditt med oppussingen er å få høyest mulig verdiøkning, bør du <b><span style="text-decoration: underline;" data-mce-mark="1"><a href="/Finn-Eiendomsmegler/">ta kontakt med en rutinert eiendomsmegler</a></span></b> og be om en verdivurdering. Spør så under befaringen hva vedkommende tror vil kunne dra opp verdien på boligen din mest mulig, og med hvor mye.</p>
<blockquote>&nbsp;Du må finne ut hva folk er villige til å betale for</blockquote>
<p>Du vil selvsagt aldri kunne få et svar med to streker under, men du vil kunne få en pekepinn på hva boligkjøpere i ditt område er opptatt av og er villige til å betale for.</p>
<p>Noe som alltid vil dra opp verdien er å øke godkjent boareal, <b><span style="text-decoration: underline;" data-mce-mark="1"><a href="/altombolig/gjor-det-selv/interiortips/innred-kjelleren/">har du en råkjeller eller et loft du kan bygge om til boflate</a> </span></b>vil det nesten uten unntak lønne seg. Det samme vil ombygging av en ettroms til en toroms, eller en toroms til en treroms.</p>
<p>&nbsp;<img alt="En vegg som er revet så lyset slipper inn" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/ce4a82b3761e4f049c6e3af95deefb94/bb9624822d2f4ef292ca338858a646b0_Large.jpg" width="100%" /></p>
<p><em>&nbsp;Å slippe lyset til og lage store åpne flater er sjelden feil og vil normalt lønne seg.</em></p>
<h2><b>&nbsp;</b></h2>
<h2><b>Finn ut hva oppussingen vil koste deg</b></h2>
<p>Når du har bestemt deg for hva du ønsker å pusse opp bør du skaffe deg oversikt over hva oppussingen vil koste. Dersom du skal ha inn håndverkere er rådet å be om tilbud fra flere for så å sammenligne.</p>
<blockquote>Kan du gjøre noe selv, eller må du sette bort hele jobben?</blockquote>
<p>Når du bestemmer deg for hva du vil gjøre og hvem du ønsker å bruke <b><a href="/altombolig/kjop-og-salg/boligokonomi/oppussing/derfor-bor-du-ha-skriftlig-kontrakt-med-handverkeren/">bør du sikre deg ved å inngå en skriftlig kontrakt</a></b>.</p>
<p>Husk også å sjekke referanser på forhånd, en hyggelig telefonsamtale er ikke nødvendigvis noen garanti for et godt sluttresultat.</p>
<p>&nbsp;<img alt="Dame som fikser uteområde" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/580259e9eba04baa9492dfbbc99f0ffe/30199e281f2d41af88c4a1d874ed75a3_Large.jpg" width="100%" /></p>
<p><em>Hvis verdiøkning er viktig for deg vil oppussing av et shabby inngangsparti kunne løfte førsteinntrykket på en visning vesentlig.&nbsp;</em></p>
<h2><b>&nbsp;</b></h2>
<h2><b>Hvor mye kan du låne?</b></h2>
<p>Dersom du ikke har pengene til oppussing spart opp, kan du <b><a href="https://www.dnb.no/privat/laan/boliglaan/refinansiering.html">søke om refinansering av boliglånet ditt</a></b>. Dette er normalt det billigste alternativet hvis du trenger lån. Forbrukslån klarer du neppe å regne hjem og er ikke tilrådelig å bruke til oppussing.</p>
<blockquote>Å utvide boliglånet er normalt den billigste løsningen om du må låne</blockquote>
<p>For å finne ut hvor mye du får lov å låne av banken din, må du finne ut om du har noe ledig sikkerhet å låne opp på. Det finner du ut ved å <strong><a title="verdivurdering" href="/selge/">ta en verdivurdering</a>&nbsp;</strong>av boligen og se hvor mye dagens lån utgjør av dagens verdi.</p>
<p>Er du kunde i DNB gjør du det enkelt i nettbanken, boligverdien ligger allerede inne og har du ledig sikkerhet vil du kunne <b><a href="https://www.dnb.no/privat/laan/boliglaan/refinansiering.html">få svar på lånesøknaden i løpet av noen minutter</a></b>. &nbsp;&nbsp;</p>
<p><b>&nbsp;</b></p>
<h2><b>10 oppussingstips som normalt øker verdien av en bolig</b></h2>
<ul>
<li>Velg materialer og løsninger som kler eiendommen.</li>
<li>Søk på nettet&nbsp;og finn tilskuddsordninger, for eksempel&nbsp;for energieffektivisering.</li>
<li>Søk i henhold til kriteriene til Plan- og Bygningsetaten før du går i gang med renoverings- eller byggearbeidene.</li>
<li>Bruk&nbsp;lyse farger overalt, da virker boligen større og luftigere.</li>
<li>Tenk på belysning.&nbsp;Integrert belysning kan gi et helhetlig og tiltalende inntrykk.</li>
<li>Vurder å lage&nbsp;egen utleiedel, det øker verdien på boligen betydelig.</li>
<li>Sørg for å gjennomføre oppussingen fullt ut.&nbsp;</li>
<li>Mal vegger og slip gulv etter behov, sørg for et lyst og hyggelig førsteinntrykk.</li>
<li>Velg mest mulig nøytrale løsninger - det gir flere interesserte ved salg.</li>
<li>Planlegg, sett mål underveis og om når prosjektet skal være ferdig.&nbsp;</li>
</ul>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
</div>
<p>&nbsp;</p>

Hva bør jeg pusse opp for å øke boligens verdi?