&nbsp;
Som normalt for årstiden gikk boligprisene litt ned i nesten alle deler av landet forrige måned. Sesongjustert gikk imidlertid&nbsp;prisene opp med 0,9 prosent, noe som betyr at september i år likevel har vært sterkere enn vanlig.&nbsp;&nbsp;&nbsp;
Den svakeste utviklingen hadde Stavanger og Sandnes med en nedgang på 1,2 prosent. Sterkest utvikling hadde Oslo med en oppgang på 1,3 prosent. Det er utviklingen i Osloområdet som nå drar hele markedet, forklarer Halvorsen. - Prisene har gått opp hele 18,5 prosent i Oslo siste 12 måneder.
<blockquote>Det er igjen Oslo som drar gjennomsnittsprisene opp for landet.</blockquote>
<h3>Solgt rekordmange boliger – tilbudet minker</h3>
Hittil i år er det solgt 68 331 boliger i Norge og kun i fjor ble det solgt flere boliger enn vi har gjort i år. I september alene ble det solgt 9 352 bruktboliger, en liten nedgang på 0,1 prosent sammenlignet med i fjor. Ved utgangen av september lå det totalt 11 580 boliger ute til salgs her i landet, noe som er 14,6 prosent færre enn for ett år siden.
&nbsp;
<table style="width: 510px;" border="1">
<tbody>
<tr>
<td width="122" valign="top">
By 
</td>
<td width="91" valign="top">
Omsetnings-tid
</td>
<td width="90" valign="top">
Prisendring siste måned
</td>
<td width="85" valign="top">
Endring 1 år (sept/sept)
</td>
<td width="123" valign="top">
Gj.snitt kvm.pris (kroner)
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Oslo*
</td>
<td width="91" valign="top">
13 d
</td>
<td width="90" valign="top">
1,3 %
</td>
<td width="85" valign="top">
18,5 %
</td>
<td width="123" valign="top">
65 593
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Bergen
</td>
<td width="91" valign="top">
23 d
</td>
<td width="90" valign="top">
-0,9 %
</td>
<td width="85" valign="top">
3,5 %
</td>
<td width="123" valign="top">
41 408
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Trondheim
</td>
<td width="91" valign="top">
20 d
</td>
<td width="90" valign="top">
-0,3 %
</td>
<td width="85" valign="top">
8,6 %
</td>
<td width="123" valign="top">
42 948
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Stavanger
</td>
<td width="91" valign="top">
75 d
</td>
<td width="90" valign="top">
-1,2 %
</td>
<td width="85" valign="top">
-5,3 %
</td>
<td width="123" valign="top">
36 617
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Tromsø
</td>
<td width="91" valign="top">
37 d
</td>
<td width="90" valign="top">
-0,9 %
</td>
<td width="85" valign="top">
5,1 %
</td>
<td width="123" valign="top">
42 810
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Kristiansand
</td>
<td width="91" valign="top">
56 d
</td>
<td width="90" valign="top">
-1,0 %
</td>
<td width="85" valign="top">
3,6 %
</td>
<td width="123" valign="top">
30 225
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Drammen
</td>
<td width="91" valign="top">
18 d
</td>
<td width="90" valign="top">
0,3 %
</td>
<td width="85" valign="top">
13,8 %
</td>
<td width="123" valign="top">
35 398
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Fredrikstad
</td>
<td width="91" valign="top">
26 d
</td>
<td width="90" valign="top">
-0,5 %
</td>
<td width="85" valign="top">
11 %
</td>
<td width="123" valign="top">
26 824
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Hamar
</td>
<td width="91" valign="top">
25 d
</td>
<td width="90" valign="top">
0,5 %
</td>
<td width="85" valign="top">
14,5 %
</td>
<td width="123" valign="top">
29 367
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Norge
</td>
<td width="91" valign="top">
34 d
</td>
<td width="90" valign="top">
-0,1 %
</td>
<td width="85" valign="top">
10 %
</td>
<td width="123" valign="top">
38 336
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
*Store variasjoner på bydel, dyreste bydel&nbsp; Frogner har kvm pris på 81&nbsp;541 kr, billigste er Søndre Nordstrand 39 188 kr/kvm
&nbsp;
<h3>Det lysner i Stavanger og Sandnes</h3>
Antallet boliger ute for salg har vært lavt i de mest pressede områdene gjennom året, og det forklarer mye av boligprisveksten, sier Halvorsen. - Utvalget på Østlandet har jo vært rekordlavt, samtidig som vi har hatt god balanse mellom tilbud og etterspørsel på Sør- og Vestlandet. Nå er det imidlertid over 40 prosent færre boliger til salgs i Stavanger sammenlignet med september i fjor.&nbsp;&nbsp;-
<blockquote>Høyere aktivitetsnivå og&nbsp;lavere omsetningstid er&nbsp;tydelige tegn på at markedet er i bedring i vest.</blockquote>
&nbsp;
<h3>Hva med boligmarkedet framover?</h3>
Vi har god tro på at boligmarkedet vil roe seg litt mer ned fram mot jul, men så lenge de underliggende forholdene ikke endres kan vi vente fortsatt prisvekst i de mest pressede områdene på Østlandet også framover, avslutter Terje Halvorsen.
&nbsp;
Les også: <a title="Det lysner i Rogaland" href="/altombolig/kjop-og-salg/boligpriser1/2016/lokale-priser/boligmarkedet-stavanger/">Det lysner i Rogaland</a>
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;

Boligprisene falt i september