<div>
.
Som regel er det andre faktorer enn årstid som er avgjørende for prisen du oppnår, men helt uten betydning er tidspunktet likevel ikke. Ifølge Juell-Andersen avhenger det blant annet av beliggenhet og hva slags type bolig du skal selge.
&nbsp;
<h3>Ulike type boliger etterspørres til ulik tid</h3>
Årstid har mest å si dersom du skal selge en bolig med hage. - Et flott uterom kan bety mye for attraktiviteten og det vil vi gjerne vise fram når alt står i fullt flor, sier han.&nbsp;
Har du en pent beliggende enebolig med stor og pent opparbeidet hage vil vi&nbsp;som regel anbefale å selge når det er grønt og bedene blomstrer. Små leiligheter går som regel godt unna uavhengig av tid på året.
<blockquote> &nbsp;Ta kontakt med en lokal megler om du er usikker på når du bør selge.</blockquote>
&nbsp;
– Gode råd koster ingenting. Våre meglere kan gi deg verdifull innsikt om det lokale markedet som de kjenner ut og inn. De holder visninger hele året og vet når det er få og når det er mange ute og kikker i de ulike områdene, sier Juell-Andersen.
&nbsp;I vårt boligkjøperregister kan de også sjekke hvor mange som har registrert at de er på jakt etter en tilsvarende bolig som du skal selge. Det gir en veldig god indikasjon på interessen. &nbsp;
&nbsp;
<img class="epi_pc_content mceEditable mceEditable mceEditable" alt="Hamar-collage" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/b056881b74064c948ff46c49432781e5/e5e9290040b341b9966a80e1363ced4f_Large.jpg" width="100%" />
Stadig flere får øynene opp for kvalitetene ved å bo i Hamar og det gir prispress på boligene i byen, sier Endre Juell-Andersen. (Foto: DNB Eiendom/Inviso)
&nbsp;
<h3>Øker mest etter nyttår</h3>
Historisk sett er det slik at boligprisene i snitt øker mest på begynnelsen av året. Det henger sammen med at det hvert år normalt er færre boliger til salgs i januar/februar.
<blockquote>&nbsp;Våre lokale meglere kan gi deg verdifull innsikt om det lokale markedet</blockquote>
&nbsp;- Prisvekst avhenger alltid av to ting: antallet boliger til salgs i et lokalt marked og antallet boligkjøpere på jakt i det samme markedet.&nbsp;
Så langt har vi hatt et uvanlig sterkt boligår her i innlandet og spesielt i Hamar. Prisveksten på nesten 16 prosent er på topp i landet sammen med Oslo og Drammen de siste 12 månedene.
&nbsp;
<h3>Bra fart i Hamar</h3>
I Hedmark utenom Hamar har boligprisene steget med 11,2 prosent de siste 12 månedene, &nbsp;det er også sterkt. Det er leiligheter som har steget aller mest i pris - I snitt har prisen på en leilighet i Hamar steget med 14,3 prosent det siste året. &nbsp;- Det vitner om stor etterspørsel lokalt, sier meglersjefen.
- At det er bra fart her i Hamarmarkedet kommer også tydelig fram når vi ser på hvor kort tid det tar å selge en bolig, sier Juell-Andersen. - I oktober var salgstiden i snitt nede i 20 dager, 18 dager for leiligheter.
<blockquote>Hvor fort en bolig selges sier mye om etterspørselen i et marked</blockquote>
&nbsp;
<h3>Forventer fortsatt prisvekst</h3>
Selv om boligprisene nå er rekordhøye, forventer vi fortsatt prisvekst framover i vår region, sier Endre Juell-Andersen. Ifølge de siste prognosene fra Samfunnsøkonomisk analyse forventes boligprisene å gå opp med 8-9 prosent i Hedmark også i 2017.
&nbsp;- Det er spesielt tre faktorer som taler for fortsatt prisvekst, sier Juell-Andersen For det første er det lite sannsynlig at Norges Bank vil endre styringsrenten noe særlig de neste årene. Og fortsatt billige boliglån gir økt kjøpelyst, det vet vi.
<blockquote>&nbsp;Alt tyder på videre oppgang i Hamarregionen</blockquote>
&nbsp;- For det andre er det skattemessig fortsatt svært gunstig å eie sin egen bolig i Norge, noe som gjør bolig til et yndet investeringsobjekt. &nbsp;Men den aller viktigste driveren er kanskje at det forventes fortsatt befolkningsvekst i vårt fylke, og de kommunene der flest ønsker å bosette seg er i Hamarregionen: Hamar, Stange, Ringsaker og Løten. Det gir press på dette området, som vil dra snittprisene i fylket opp.
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;
</div>

Når lønner det seg å selge bolig i Hamar?