<p><br /><br /><img style="float: left; margin: 10px;" alt="Arild Lothe selger flotte eiendommer i Bergen | DNB Eiendom" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/8cbcd83e6353435ba08895f61a706c30/69a1858bb1774d11a2678fbc76104d83_Large.jpg" height="137" width="120" />Det er ikke ofte vi får en sånn perle av en klassisk villa til salgs, sier <a title="arild lothe" href="https://www.dnbeiendom.no/Megler/arild.lothe?utm_source=AltOmBolig&amp;amp;utm_medium=Ovsttunvegen15a"><strong>eiendomsmegler Arild Lothe i DNB Eiendom.&nbsp;</strong></a></p>
<div>
<p>Det er ikke ofte vi får en sånn perle av en klassisk villa til salgs, sier eiendomsmegler Arild Lothe i DNB Eiendom.</p>
<p>Ikke minst er området huset ligger i utrolig hyggelig, sier han.</p>
<p>- Her er det barn som leker i gaten og hyggelige naboer som bryr seg om hverandre.</p>
<p>&nbsp;</p>
<p><strong>&nbsp;Velkommen til visning på torsdag etter påske! Vi holder åpent hus 18-18.45&nbsp;</strong></p>
<p>&nbsp;</p>
<h2>Sentralt og familievennlig, tilbaketrukket og privat</h2>
<p>Den flotte villaen ligger i et tilbaketrukket og sentralt boligområde midt mellom Nesttun og Øvsttun i Bergen kommune. Buss og bybane går rett ved, og det er bare en rundt 10 minutters spasertur til Amfi Nesttun med alt av butikker.&nbsp;</p>
<p>Bybanen ligger i gangavstand, ellers er det 10 minutter med bil til Bergen sentrum, sier Lothe. Her kan du bo stille og rolig, med kort vei til jobben.&nbsp;</p>
<blockquote>Området er flott for unger. Det er både fotballbaner og lekeplasser rett ved</blockquote>
<p>Her slipper du unna kjøring til ulike aktiviteter, det er flust av tilbud i gåavstand fra huset.&nbsp;</p>
<p>- Velforeningen er aktiv og arrangerer både 17. mai og St.Hansfeiring. Har du barn vil du sette ekstra stor pris på det. Her er det mye som skjer for både store og små, sammen.</p>
</div>
<div>
<h2>&nbsp;</h2>
<div><img alt="Villaen i Øvsttunvegen er fra 1889 | DNB Eiendom" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/32a242887a4f41deb0f286b39d78a615/e30f2029193049c59983ec0b4be51502_Large.JPG" width="100%" /></div>
<div><em>Boligen ble oppført i 1889, og fremstår som velholdt med familievennlig planløsning og god standard. Her kan du velge om du vil delta i nabolagets aktiviteter, eller sitte og nyte kveldsroen inne i den romslige stua eller på din egen terrasse.&nbsp;</em></div>
<div>.</div>
<div class="grid__cell"><img alt="Barn spiller fotball på nesttun - et godt sted å bo | DNB Eiendom" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/3c7cdaa85a3b412186d739c13265f112/9da4323b0b8b453289a52f526bc9b213_Large.jpg" width="100%" /></div>
<p class="grid__cell"><em>Huset ligger i et særdeles barnevennlig område: Fem minutter unna, ved Midtun barneskole er det både kunstgressbane, ballbinge og fine lekeområder.&nbsp; Slåtthaughallen er en kombinert idrettshall med svømmebasseng. Ellers har Fana IL et godt og sportslig tilbud med blant annet friidrett, fotball, skøyter og ski på programmet&nbsp; (Foto: NTB)</em></p>
<p class="grid__cell">&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<h2>Det er fine turmuligheter i nærmiljøet</h2>
<p>Villaen i Øvsttunvegen ligger ikke langt fra flotte tur- og friluftsområder med flere ferskvann, sier Lothe. Her er alle muligheter til å søke skogens ro, løpe seg en tur rundt et av de mange vannene eller ta en sen kveldstur med fiskestanga.&nbsp;</p>
<p>- Det er gode fiskemuligheter i vannet, og også fiskemuligheter ved Nordåsvannet og Nesttunvannene.&nbsp;</p>
<blockquote>Er du av den aktive typen kommer du til å forelske deg i dette området. Her har du alt!</blockquote>
<p>Legg gjerne turen til Smøråsfjellet med blant annet badevann, grillplasser og en spennende eventyrskog.&nbsp;</p>
<p>Rundt Tranevatnet er det planlagt å lage gang- og sykkelvei, og langs deler av Myrdalsvatnet er det en familievennlig turløype på ca. 3,2 km</p>
<div class="grid__cell">
<h2>&nbsp;</h2>
</div>
<div class="grid__cell">.</div>
<div class="grid__cell"><img alt="Løpetur rundt Tranevatnet | DNB Eiendom" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/a17f78802c644784a705efcf08ebf644/c3b5963603fa4fa1bb988085fe949dab_Large.jpg" width="100%" /></div>
<div class="grid__cell"><em>Er du glad i å løpe, sykle eller padle kan du legge turen til Tranevatnet eller Myrdalsvatnet. Det er også mulig å fiske i Nordåsvannet og Nesttunvannene. Aktivitetsmuligetene er mange&nbsp; (Foto: NTB)</em></div>
<div class="grid__cell"><em>.</em></div>
<div class="grid__cell"><img alt="Stor hage som bugner av bærbusker | DNB Eiendom" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/8657e90efc6548f0bbd7cfc37e94486e/6927e727b51e44198520a1090b81b33f_Large.JPG" width="100%" /></div>
</div>
<p><em>Er du mer av en hagetype har villaen en tomt på to mål, godt beplantet med bærbusker, frukttrær og flotte bed. Et herlig sted å slappe og dyrke sine grønne sider.</em></p>
<p>&nbsp;</p>
<p><em>&nbsp;</em></p>
<h2>Når du går inn i huset merker du at pulsen senker seg</h2>
<div>Øvsttunvegen 15 A er en flott og sjarmerende villa over to plan. Huset ble bygget i 1889, og atmosfæren i huset er lys, rolig og innbydende.</div>
<div>.</div>
<div>Huset fremstår som velholdt og har en familievennlig planløsning, sier Lothe.</div>
<div>- Med det mener jeg at det er hele fem soverom, flere i god størrelse, og romslige oppholdsrom. Samtidig er det kort vei ut i hagen.&nbsp;</div>
<blockquote>Huset er modernisert de siste årene uten at den ærverdige atmosfæren er tapt&nbsp;</blockquote>
<div>Villaen har en parkmessig og representativt opparbeidet eiendom på over to mål, her kan det spilles ball, krokket eller andre spill i en ende, samtidig som kaffen kan nytes uforstyrret i en annen.</div>
<div>
<h4><a title="Boligssiden" href="https://www.dnbeiendom.no/bolig/HORDALAND/Bergen/Nesttun/Fana-(Nesttun)/%C3%98vsttunvegen-15A/70517073?utm_source=AltOmBolig&amp;amp;utm_medium=Ovsttunvegen15a">Her kan du laste ned prospekt og se flere bilder!</a></h4>
</div>
<div>.</div>
<div><img alt="Vindfang Øvsttunvegen" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/e13530a3d7404063b8ef17a678d456aa/1ca9b7cc5ba04b789037ff9fe0926299_Large.JPG" width="100%" /></div>
<div><em>Når du kommer inn i det lyse og romslige vindfanget i Øvsttunvegen merker du at pulsen senker seg, huset har en god atmosfære, sier eiendomsmegleren. - Jeg kan ikke forklare det, det må oppleves.</em></div>
<div><em>.</em></div>
<div><em><img alt="Etasjeoven fra attenhundretallet" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/50423c5dd68948bfae39954f450fa068/0bffbb3d063e4dc5a04a9b10eee4e747_Large.JPG" width="100%" /></em></div>
<div><em>Etasjeovnen fra attenhundretallet gir god og lun varme i hele huset, og bidrar også til en viss stil med sine flotte ornamenter og blankpussede kobberplate.</em></div>
<div><em><img alt="Terrassen i Øvsttunvegen " src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/be295653af52494abe20418d4fbf334f/b45a0176465f4a24a68b7edced9ab8fd_Large.JPG" width="100%" /></em></div>
<div><em>Fra spisestuen er det utgang til vestvendt terrasse på ca. 18 kvm. En markise sørger for skjerming mot sol og lette byger. Fra det ene soverommet er det utgang til vestvendt balkong på ca. 1,1 kvm, mens ett av de andre soverommene har utgang til nordvestvendt balkong på ca. 6 kvm.</em></div>
<div><em>.</em></div>
<div><img alt="Hageplass" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/e4430d28c4a249caa4a04a743faeceb3/2ffa93d05b4a43d59085c85c74c98481_Large.JPG" width="100%" /></div>
<div><em>Ønsker du å gjemme deg litt bort med godboka og kaffekoppen er det flere muligheter til det i den flotte parklignende hagen. Hagen har flere fine sitteplasser så her er det lett og flytte seg etter solen!</em></div>
<div>
<h4><a title="Boligssiden" href="https://www.dnbeiendom.no/bolig/HORDALAND/Bergen/Nesttun/Fana-(Nesttun)/%C3%98vsttunvegen-15A/70517073?utm_source=AltOmBolig&amp;amp;utm_medium=Ovsttunvegen15a">Her kan du laste ned prospekt og se flere bilder!</a></h4>
<h2>&nbsp;</h2>
<h2>Det ligger mange muligheter i det store huset og tomten&nbsp;</h2>
</div>
<div>
<div>Både tomten og huset er stort og har mange muligheter, mener eiendomsmegler Arild Lothe. Det er blant annet en stor frittstående dobbelgarasje med både boder og uinnredet loft. - Her er det godt med plass til kjøretøy og utstyr!&nbsp;</div>
<div>
<p>Kjelleren og loftet på huset er også uinnredet, og dersom nye eiere tar jobben med å&nbsp;<b><a title="bygg ut råkjelleren" href="/altombolig/gjor-det-selv/interiortips/innred-kjelleren/">gjøre om noe av dette godkjent boareal</a>&nbsp;</b>kan det muligens leies ut.</p>
<blockquote>Det er utrolig mange muligheter både ute og inne på denne eiendommen</blockquote>
<p>- Det er imidlertid god plass slik huset er i dag også, sier han. Selve boligen har en luftig stue med egen tv-krok og åpen løsning mot spisestue med stilfull etasjeovn. Videre er det et ganske nyoppusset kjøkken og bad. Vaskerommet og også nylig pusset opp.&nbsp;</p>
<p>Villaen har utover dette et bibliotek/kontor i hallen, fem koselige soverom og mulighet for en liten tv-stue i soveromsgangen. I tillegg kommer omkledningsrom og altså den store uinnredede kjelleren og et uinnredet loft, sier megleren.</p>
<p>&nbsp;</p>
<p><b><a title="pusse opp" href="/altombolig/kjop-og-salg/boligokonomi/oppussing/lonner-det-seg-a-oke-boliglanet-for-a-pusse-opp/">Les også: Lønner det seg å låne mer for å pusse opp?</a></b></p>
</div>
</div>


<div><img alt="Kjøkken" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/03d25d078cb04437a11b7c61656573e7/90621489f7624268855b4892381d388f_Large.JPG" width="100%" /></div>
<p><em>Kjøkkenet ble pusset opp i 2012, men er holdt i en kledelig kombinasjon av gammelt og nytt. Det er opplegg for oppvaskmaskin, samt avsatt plass til stekeovn og kjøleskap. Over kokesonen er det veggmontert ventilator. Et vindu gir supplerende arbeidslys og fint utsyn mot hagen</em></p>
<p>&nbsp;</p>
<p><img alt="Bad " src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/4ad916c488324506adbae2d5af1ee893/69d677c5817f4c92935fb995a4f26d6f_Large.JPG" width="100%" /></p>
<p><em>Badet i andre etasje ble pusset opp i 2016. Rommet har et moderne preg og byr på speil med integrert belysning, heldekkende servant på skuffemøblement og et matchende høyskap. I tillegg er det toalett, dusjkabinett og elektrisk håndkletørker. Vaskerom pusset opp i 2015 befinner seg i første etasje</em>.</p>
<p>&nbsp;</p>
<p><img alt="Dobbel garasje med uinnredet loft | DNB Eiendom" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/625c338b18a7453b9ec094d08dae09c4/6d25e7f14ede4865b84b916382ae6c75_Large.JPG" width="100%" /><em>&nbsp;Det er parkering i en rommelig dobbelgarasje med boder og uinnredet loft. Garasjen har to vippeporter og parkeringsdelen er på ca. 34 kvm. Bodene ligger også i første etasje og er på ca. 34 kvm, mens loftet er på ca. 25 kvm. Ellers er det godt med oppstillingsplasser på tomten.</em></p>
<p>&nbsp;</p>
<p><img alt="Tilbaketrukket gårdsplass " src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/34c530a98f0b4582a8fff65cb3afe763/91ef10a5e8a04f93801e493b859776c4_Large.JPG" width="100%" /></p>
<p><em>Øvsttunvegen 15 A er en flott og sjarmerende villa over to plan, samt uinnredet kjeller og loft. Boligen ble oppført i 1889, og fremstår som velholdt. Det er gjort gode oppgraderinger i årens løp, hvor byggets originale og særpregede detaljer er bevart, uten at det går på bekostning av moderne standard.</em></p>
<p>&nbsp;</p>
<h4>- For barnefamilier og mennesker med grønne fingre er dette stedet helt perfekt, og med bybanen rett ved er reiseveien inn til Bergen sentrum behagelig fri for kø og stress.</h4>
<p>Her kan du flytte rett inn i en aldeles praktfull bolig med en fantastisk beliggenhet og masse hyggelige naboer, sier eiendomsmegleren.</p>
<p>&nbsp;</p>
<p><a title="velkomment til visning" href="https://www.dnbeiendom.no/bolig/HORDALAND/Bergen/Nesttun/Fana-(Nesttun)/%C3%98vsttunvegen-15A/70517073?utm_source=AltOmBolig&amp;amp;utm_medium=Ovsttunvegen15a"><strong>Velkommen på visning torsdag 5. april fra kl. 18.00-18.45!</strong></a></p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<table border="1">
<tbody>
<tr>
<td width="586" valign="top">
<p><b>Vurderer du å selge boligen din?</b></p>
<p>Vi kommer gjerne på befaring i god tid før du skal selge for å gi deg råd om alt fra salgstidspunkt til hva du bør forberede før salget.&nbsp;</p>
<p>DNB Eiendom legger ut for alt inntil boligen eventuelt legges ut for salg. Du tar ingen økonomisk risiko ved å gi oss oppdraget tidlig.</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td width="586" valign="top">
<p><a href="/verdivurdering/?utm_source=AltOmBolig&amp;amp;utm_medium=Oppussing-for-salg-Johannessen"><b>Bestill en eiendomsmegler her !</b></a></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>

Herskapelig og velholdt villa på Nesttun