Hvorvidt du b&oslash;r pusse opp lite eller mye, avhenger av hvor stor du tror verdi&oslash;kningen blir.&nbsp;If&oslash;lge eiendomsmegler<a href="https://dnbeiendom.no/megler/Christine.Bjornerud" target="_blank" rel="noopener"> Christine Bj&oslash;rnerud</a>&nbsp;i DNB Eiendom&nbsp;er det enkle ofte det beste - og det mest effektive, i alle fall om m&aring;let er &aring; tiltrekke seg folk til visning.&nbsp;
&nbsp;
<h2>Du m&aring; fullf&oslash;re p&aring;begynte sm&aring;jobber f&oslash;r boligsalg</h2>
F&oslash;rste tips er &aring; fullf&oslash;re alle p&aring;begynte sm&aring;jobber, sier hun.
En l&oslash;s list i gangen er kanskje ikke noe du tenker mye p&aring; i hverdagen, men for folk som kommer p&aring; visning skaper det et d&aring;rlig f&oslash;rsteinntrykk.
<blockquote>Ingen boligkj&oslash;per har lyst &aring; ta over andres ufullf&oslash;rte jobb!</blockquote>
&ndash; L&oslash;se ledninger som slenger, hengsler som knirker og slarkete d&oslash;rh&aring;ndtak, er enkelt &aring; fikse selv og det tar heller ikke lang tid. Men effekten er til gjengjeld stor, sier Bj&oslash;rnerud.
At alt er p&aring; stell under visningen skaper et ryddig inntrykk og kan ha mye &aring; si for interessen og budviljen til de som kommer. Ingen har lyst &aring; ta over andres ufullstendige prosjekter.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
&nbsp;
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/1638bc85b59f4231a234d44e91efe3a0/c2663844c4fc43419e5fc2041817d522_Large.jpg" alt="Mann fikser d&oslash;r f&oslash;r folk kommer p&aring; visning" width="100%" />
Er d&oslash;rh&aring;ndtaket slarkete, kan du med fordel stramme skruene. Det tar to minutter, men gir et langt mer solid inntrykk. (Foto: Istock)
&nbsp;
<h2>Et nytt str&oslash;k maling er aldri feil f&oslash;r visning! </h2>
Et nytt str&oslash;k maling i moderne farger frisker opp boligen og gir ofte et bedre utgangspunkt n&aring;r boligfotografen skal ta bilder til prospektet.&nbsp;
Maling koster relativt lite og er noe de fleste enkelt kan gj&oslash;re selv. En nymalt vegg kan utgj&oslash;re en stor forskjell p&aring; store flater, enten det er snakk om gang, soverom, kj&oslash;kken eller stue, sier Bj&oslash;rnerud. - Sp&oslash;r megleren din hva boligkj&oslash;perne liker!
<blockquote>Nymalte vegger gj&oslash;r en stor forskjell b&aring;de p&aring; lukt og utseende.</blockquote>
&ndash; Du ser det gjerne n&aring;r du fjerner bilder og m&oslash;bler som har st&aring;tt inntil veggene, overflatene er ofte mye mer slitt enn du kanskje har hatt inntrykk av.&nbsp;
Velg gjerne en n&oslash;ytral farge som ikke skriker for mye. Er det stygge merker eller hakk i veggen, b&oslash;r du sparkle og pusse n&aring;r du f&oslash;rst er i gang, tipser Bj&oslash;rnerud.
Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering her</a>
&nbsp;
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/a65dd9e93d1c4be38cf84b9e58bde21b/a6b89d4a5cc8488aab52aaa3ceecde7a_Large.jpg" alt="Male lister" width="100%" />
&Aring; gi listene et nytt str&oslash;k med maling l&oslash;fter helhetsintrykket.&nbsp; (Foto: Istock)
&nbsp;
<h2>Dette trenger du ikke bruke penger p&aring; f&oslash;r boligsalget&nbsp;</h2>
Det er ingen hemmelighet at folk har forskjellig smak, og derfor er det aldri lurt &aring; pusse opp i stor stil i den tro at andre n&oslash;dvendigvis har samme smak som deg. Dette gjelder spesielt for dyre investeringer som nytt kj&oslash;kken og bad.
<blockquote>Folk har veldig forskjellig smak</blockquote>
&ndash; Det er ikke uvanlig at nesten helt nye kj&oslash;kken blir revet og skiftet ut fordi ny eier &oslash;nsker en annen l&oslash;sning. &Aring; legge ny parkett f&oslash;r du selger l&oslash;fter sannsynligvis f&oslash;rsteinntrykket p&aring; visning, men du har ingen garanti for at investeringen betaler seg i en h&oslash;yere salgspris, sier Bj&oslash;rnerud.
&ndash;&nbsp;Det kan godt tenkes at de som kj&oslash;per &oslash;nsker en helt annen gulvtype, men hvis gulvet i gangen er veldig slitt og stygt kan du vurdere &aring; skifte det ut.
&nbsp;
<h2>Frisk opp badet ditt i stedet for &aring; pusse det opp</h2>
Baderom er kanskje det dyreste og mest tidkrevende rommet &aring; pusse opp i en bolig.
&ndash; Det sier seg nesten selv at du ikke har noe &aring; tjene p&aring; &aring; pusse opp badet f&oslash;r du skal selge, tvert i mot.
<blockquote>&Aring; totalrenovere badet f&aring;r du ikke igjen for, frisk heller litt opp.</blockquote>
Gi det heller en skikkelig vask, fiks sm&aring;ting, mal slitte flater, rens fugene og frisk opp inntrykket med nye h&aring;ndkl&aelig;r og duftlys f&oslash;r visning.
En liten oppfriskningsjobb sparer deg selv for masse penger og tidkrevende planlegging og ferdigstillelse. Den jobben ville jeg definitvt overlatt til ny eier, sier Bj&oslash;rnerud.
&nbsp;
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/c1ede79e6bc64c42a68a2ad0b2b8e292/3f121ad745204fbeaf8164551902587a_Large.jpg" alt="Du f&aring;r sjelden igjen for oppussing av bad f&oslash;r visning | DNB Eiendom" width="100%" />
En grundig vask og rensing av fuger har stor god effekt p&aring; et slitent bad.&nbsp;
&nbsp;
<h2>Ikke puss opp hvis du skal selge et oppussingsobjekt </h2>
Har du for eksempel arvet et nedslitt d&oslash;dsbo med behov for totalrenovering, vil det i&nbsp; de fleste tilfeller v&aelig;re lite hensiktsmessig &aring; pusse opp, med mindre du er h&aring;ndverker og har erfaring med slike oppussingsprosjekter.
<blockquote>Folk som ser p&aring; oppussingsobjekt er mest interessert i potensialet</blockquote>
&ndash; De som er interesserte i slike objekter er i utgangspunktet ikke opptatt av standard. De kj&oslash;per med tanke p&aring; &aring; pusse opp alt fra bunnen av, derfor har du lite &aring; vinne p&aring; &aring; heve standarden litt. Da m&aring; du enten kj&oslash;re full pakke selv, eller selge det som det er.
Hvis du ikke er spesielt handy, ville jeg n&oslash;yd meg med &aring; rydde vekk alt av m&oslash;bler og skrot s&aring; du synliggj&oslash;r mest mulig av arealet. Husk ogs&aring; &aring; vaske og lufte godt, sier eiendomsmegleren.
&nbsp;
<h2>Dette b&oslash;r du fikse f&oslash;r du skal selge:</h2>
<ul>
<li>Fullf&oslash;r p&aring;begynte oppussingsarbeider</li>
<li>Bytt frontene eller mal skapene p&aring; kj&oslash;kken og bad hvis behov</li>
<li>Er kj&oslash;kkenbenken slitt, bytt den ut med en ny</li>
<li>Skift ut gammel fugemasse p&aring; badet</li>
<li>Mal gammel tapet og vegger i lyse, n&oslash;ytrale farger</li>
<li>Reparer l&oslash;se lister, hull i veggene og andre sm&aring;ting</li>
<li>Gj&oslash;r deg flid med hagen og utearealene</li>
</ul>
&nbsp;

Dette er oppussingen du bør prioritere før du skal selge