De som sitter og drømmer om et landlig liv på finn, hva søker de egentlig etter?
Om du gjør et enkelt søk på Google finner du utallige definisjoner av ordet «småbruk». Sjekker vi finn.no så finner vi alt fra store landbrukseiendommer til landlig beliggende hytter, eller eneboliger med stor tomt utenfor byen.
&nbsp;
<h2>Småbruk er ekstremt mye søkt etter</h2>
Småbruk er det klart mest søkte ordet på finn.no. De siste årene har folk søkt på ordet rundt 600&nbsp;000 ganger i året. Det sier oss at <a href="/altombolig/kjop-og-salg/tips-til-kjopere/smabruk/kjope-smabruk/">mange drømmer om å flytte på landet,</a> eller ha et småbruk som hytte.
– Mange av dem gjør alvor av drømmene sine.
<blockquote>Hva finner folk egentlig når ordet «småbruk» plottes inn på finn.no?</blockquote>
Mange meglere ser nok muligheter i at «småbruk» er mye søkt etter. Det kryr av artige annonser hvor megler har valgt å bruke ordet «småbruk», hvor betegnelsen kanskje ikke er like relevant, mener jeg.
Det gjør at de som søker på småbruk ofte får opp alt fra vanlige hus med stor tomt, til svære gårdsbruk.
&nbsp;
<a href="/altombolig/kjop-og-salg/tips-til-kjopere/smabruk/ting-du-bor-vite-om-smabrukslivet/">Les også: Dette bør du tenke på før du kjøper småbruk</a>
&nbsp;
<h2><img title="Bonde ute om vinter - NTB Scanpix" alt="Kaller du deg bonde bor du neppe på småbruk skriver Stoa Minde i Meglerbloggen | DNB Eiendom" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/f4662e2f1d3e4b6b83e040ff6842be2f/bf5ed8464b3a4f50b15338df055f47f2_Large.jpg" width="100%" /></h2>
&nbsp;Kaller du deg selv for bonde bor du etter min tolkning ikke på et småbruk, skriver Stoa Minde. - Kan du leve av gården er det et gårdsbruk. (Foto: NTB Scanpix)
&nbsp;
<table border="1">
<tbody>
<tr>
<td>
Vurderer du å selge bolig, hytte eller tomt?
Vi kommer gjerne på befaring i god tid før du skal selge for å gi deg råd om alt fra salgstidspunkt til hva du bør forberede før salget.&nbsp;&nbsp;DNB Eiendom legger ut for alt inntil eiendommen legges ut for salg, og&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/selge/garantertsolgt">garanterer et salg innen seks måneder.</a>&nbsp;Hvis ikke skal du ikke betale.&nbsp;
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<a href="https://dnbeiendom.no/selge">Kontakt en eiendomsmegler her&nbsp;&nbsp;</a>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
&nbsp;
<h2>Så hva er et småbruk egentlig?&nbsp;</h2>
Når jeg har lagt ut bloggen min på Facebook har det dukket opp ymse definisjoner i kommentarfeltet. Noen har laget sine egne definisjoner, eller funnet noe på nett de synes passer med sin oppfatning av saken.&nbsp;
<blockquote>Det finnes ingen allmenn definisjon av småbruk</blockquote>
Googler vi finner vi alle salgs svar. Sjekker vi <a href="http://www.snl.no/">Store norske leksikon</a>, finner vi ingen svar. Sjekker vi Wikipedia finner vi en definisjon, men <a href="https://no.wikipedia.org/wiki/Sm%C3%A5bruk">en noe utdatert definisjon</a> mener jeg.&nbsp;&nbsp;
Vi kan med andre ord kanskje ikke laste ivrige eiendomsmeglerkollegaer for mye når ordet småbruk brukes litt ulikt, deres jobb er jo å få oppmerksomhet rundt en eiendom.
&nbsp;
<a href="/Finn-Eiendomsmegler/Agder/Kristiansand/">Skal du selge småbruk? Kontakt meg her.</a>
&nbsp;
<h2>Hva jeg mener må til for å kalle noe et småbruk</h2>
Jeg snakker daglig med folk som ønsker seg et småbruk, og de vet veldig godt hva de ser etter. Så jeg velger og ta utgangspunkt i det.
Først og fremst avhenger kjøpernes definisjon av hva eiendommen inneholder. - Et småbruk skal være noe annet enn en litt stor tomt rundt huset og et rødt uthus.&nbsp;
<blockquote>På et småbruk skal du ha mulighet til å ha dyr og dyrke litt til eget bruk</blockquote>
Er det en enebolig og fem dekar tomt, så er det nettopp det: En enebolig med stor tomt.
Har du derimot en driftsbygning, beiteareal, litt jord som egner seg til å dyrking og en del skog, samtidig som gården ikke er stor nok til å leve av, så kaller jeg det for småbruk.&nbsp;
På et småbruk er det ikke nødvendigvis alltid krav om driveplikt.
&nbsp;
<img title="Istock traktor som måker snø" alt="Hva er et småbruk? - Selv på et småbruk må du ha traktor | DNB Eiendom" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/f321b281992140cda194398b6ba9a05d/31c052dd83ae482385d76cba91fb02fb_Large.jpg" width="100%" />Både på småbruk og gårdsbruk er det ofte nødvendig med traktor fordi du gjerne har ansvar for å brøyte og vedlikeholde egen tilgangsvei og gårdsplass. (Foto: Istock)
&nbsp;
<h2>Kan du leve av eiendommen er det et gårdsbruk</h2>
 Hvis jeg skal begynne å bruke ordet gårdsbruk, eller ordet landbrukseiendom, så er eiendommen gjerne også din primære arbeidsgiver.&nbsp;
- Blir du kalt bonde, og kjenner deg som en bonde, så er du sannsynligvis eier av et gårdsbruk.&nbsp;
<blockquote>Er du bonde, eller bor du bare på en gård?</blockquote>
Et gårdsbruk må være av en slik størrelse at en stor del av verdien på eiendommen er næring.
Selvfølgelig kan selv småbruk ha en viss produksjon, men på et gårdsbruk er dimensjonene av en slik art at det utgjør, eller kan utgjøre en avgjørende del av husholdningens samlede inntekt.&nbsp;
På et gårdsbruk er det normalt sett bo- og driveplikt.
<a title="meglerbloggen" href="/altombolig/meglerbloggen/">Les mer om småbruk og landbruk i mine tidligere blogger, her!</a>
&nbsp;
&nbsp;
<a title="Stoa Minde" href="/Finn-Eiendomsmegler/Agder/Kristiansand/?utm_source=AltOmBolig&amp;amp;utm_medium=Hva+slags+sm%c3%a5bruk+dr%c3%b8mmer+du+om"><img style="float: left; margin: 10px;" alt="Aleksander Stoa Minde i DNB Eiendom" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/4167c367b46747bba5580535b1dbb923/f858bd0598fd4c71a37b15fba21eb0d0_Large.jpg" height="148" width="130" /></a>
&nbsp;
<a title="Stoa Minde" href="/Finn-Eiendomsmegler/Agder/Kristiansand/?utm_source=AltOmBolig&amp;amp;utm_medium=Hva+slags+sm%c3%a5bruk+dr%c3%b8mmer+du+om">Aleksander Stoa Minde er Eiendomsmegler hos DNB Eiendom</a>&nbsp;i Kristiansand&nbsp;med spesialisering på Landbrukseiendommer. Han har jobbet med eiendomsmegling siden 2011 og blogger for Alt om bolig.&nbsp;Utover å være interessert i land- og skogbruk bruker han nesten all sin fritid på jakt og fiske. Han bor sammen med fruen Birgit og jakthunden Oliver.

Hva er forskjellen på et småbruk og et gårdsbruk?