Nordstrand

Quote Nordstrand

Søndre Nordstrand

Sitat Søndre Nordstrand

Bergen vest

Sitat

Bergen sør

Bergen nord

Sitat Bergen nord

Bergen sentrum

Sitat Bergen Sentrum

Fredrikstad

Sitat Fredrikstad

Tjøme

Sitat Tjøme

Drøbak

Sitat Drøbak

Hønefoss

Sitat Hønefoss

Drammen

Sitat Drammen

Lillehammer

Sitat Lillehammer

Grünerløkka

Sitat Grünerløkka

Hvaler

Sitat Hvaler

Fornebu

Sitat Fornebu

Prisantydning og Statistikk

Visninger

Sist oppdatert

Dele og Favoritt

Megler

Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

Hold meg oppdatert

Boliglånkalkulator

Boliger list blokk

Prosjektunits boliger list

Boliger som kommer for salg er boliger som ikke er lagt ut på det åpne markedet enda. Dette er boliger som ikke er salgsklare og hvor salgsoppgave fortsatt er under ferdigstillelse.

Objektsida

DNB Eiendom AS, avd. Tvedestrand

Hustangbukta 14 og 16

4904

TVEDESTRAND

AGDER

Norge

Etter 20 år som eiendomsmegler kjenner jeg områdene Gjerstad, Risør, Tvedestrand og Åmli veldig godt. Jeg ønsker å hjelpe både selgere og kjøpere med å finne den beste veien videre for hver enkelt. Med lang erfaring i regionen kjenner jeg de fleste kriker og kroker og hver lokale kvalitet som gjør disse unike, som er viktig når man skal selge hver eiendom inn til kjøperne på best mulig måte.

Særlig Tvedestrands skjærgård med eksempelvis Sandøya, Borøya, Lyngør, står mitt hjerte nær. Her kjenner jeg de fleste øyer og bukter – de skjulte perlene, de lune vikene, solforholdene og de små detaljer som gjør en sjøeiendom helt spesiell. Denne lokalkunnskapen gjør at jeg kan gi gode, treffsikre råd og skreddersy salgsprosesser som virkelig treffer målgruppen.

Jeg kombinerer områdekunnskapen med grundig markedsforståelse for å sikre at hver bolig får den oppmerksomheten den fortjener, og at du som kunde føler deg trygg gjennom hele prosessen. Uansett om du ønsker å selge eller kjøpe, står jeg klar til å hjelpe deg – med ekte lokalkunnskap og et sterkt ønske om å skape gode resultater.

Tor Martin Hauge

Markedsansvarlig / Senior Eiendomsmegler

Jeg har en lidenskap for eiendom og Sørlandet – en region jeg brenner for å bidra til å utvikle og formidle videre til nye eiere. For meg er tillit helt avgjørende. Det å selge eller kjøpe bolig er ofte en av livets største transaksjoner, og jeg legger stor vekt på at du som kunde skal føle deg trygg gjennom hele prosessen.
I tillegg til min bachelor i eiendomsmegling, har jeg en mastergrad i eiendomsutvikling. Dette gir meg solid faglig kompetanse, og jeg kan bistå med alt fra spørsmål om kjøp og salg til vurderinger av tiltak, utviklingspotensial og reguleringsplaner.
Mitt mål er å skape gode resultater, fornøyde kunder – og varige relasjoner basert på ærlighet, trygghet og profesjonell oppfølging. Mitt primærområde er Tvedestrand, Risør, Vegårshei og Gjerstad.

Gard Mathias Dolve Mysen

Eiendomsmeglerfullmektig

EPSG:4326

Tvedestrand

Eiendomsmegler i Tvedestrand

Eiendommen består av to parseller. Hovedeiendommen: Gnr. 86, bnr. 28 som eiendomsmassen ligger på er på 5408.2 kvm. Pent opparbeidet hage med store plenarealer, frukttrær, gamle flotte steinmurer og blomsterbed. Lang strandlinje, med gangstier, naturlige svaberg, brygger, samt egen båtbu med båtgarasje. Det er også romslig biloppstilling plass med plass til mange biler og lagring av båt og div.   

Det medfølger i tillegg en stor skogsparsell som ligger innerst på halvøya utenfor eiendommen. Denne parsellen har gnr. 86, bnr. 8 og er på ca. 37962,3 kvm.  Se matrikkelbrev vedlagt i salgsoppgave for nærmere grenseforløp. Det er oppgitt at deler av denne parsellen har ukjent grenseforløp - dette gjelder i hovedsak strandlinjen. Noe arealavvik må derfor påregnes.

Enebolig - Hustangbukta 14

Enebolig - Hustangbukta 16

Uthus ved NR. 16

Bod "hønsehuset"

Garasje

Låve uthus

Trappegang, Soverom 1, Soverom 2, Sovealkove, Bad

Entre/trappegang, Kjøkken, Soverom, Stue, Stue/soverom

Entrè/trappegang, Kjøkken, Trapperom, Soverom, Stue 1, Stue 2

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 367 500,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-
Attestgebyr: kr 172,-

Omkostninger: kr 368 842,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Enebolig - Hustangbukta 14
Bruksareal
Kjeller: 8 kvm 
1. etasje: 55 kvm 
2. etasje: 28 kvm 
Primærrom
1. etasje: 55 kvm Trappegang, Soverom 1, Soverom 2, Sovealkove, Bad
2. etasje: 28 kvm Entrè/trappegang, Kjøkken, Trapperom, Soverom, Stue 1, Stue 2
Sekundærrom
Kjeller: 8 kvm Gang, Bod 1, Bod 2

Enebolig - Hustangbukta 16
Bruksareal
Kjeller: 29 kvm 
1. etasje: 50 kvm 
2. etasje: 28 kvm 
Primærrom
1. etasje: 50 kvm Entre/trappegang, Kjøkken, Soverom, Stue, Stue/soverom
2. etasje: 11 kvm Trappegang, Soverom , Alkove 1, Alkove 2
Sekundærrom
Kjeller: 29 kvm Bod 1, Bod 2, Gang med bakerovn

Uthus ved NR. 16
Bruksareal
1. etasje: 8 kvm 
Sekundærrom
1. etasje: 8 kvm Bod 1, Bod 2, Utedo

Båtbu med brygge
Bruksareal
1. etasje: 0 kvm Bygningen har ikke måleverdig areal ihht NS3940- Den gangbare innvendige delen utgjør om lag 6 m2 og det innvendige horisontalplanet mellom innvendige vegger utgjør om lag 25 m2.

Bod "hønsehuset"
Bruksareal
1. etasje: 6 kvm 
Sekundærrom
1. etasje: 6 kvm Bod, Bod 2

Garasje
Bruksareal
1. etasje: 21 kvm 
Sekundærrom
1. etasje: 21 kvm Garasje

Låve uthus
Bruksareal
1. etasje: 23 kvm 
2. etasje: 3 kvm Trev
Sekundærrom
1. etasje: 23 kvm Bod, Bod 2, Bod 3,
2. etasje: 3 kvm Trev



Plot Size (Tomteareal)

BUD MOTTATT! Idyllisk og innholdsrik strandeiendom med to tvillinghus, låve og brygge m/båtbus - 43 mål tomt - 

SOLGT - Hustangbukta 14 og 16, TVEDESTRAND

Kontakt Tor Martin Hauge

Kontakt Gard Mathias Dolve Mysen

DNB Eiendom - Tvedestrand