Nordstrand

Quote Nordstrand

Søndre Nordstrand

Sitat Søndre Nordstrand

Bergen vest

Sitat

Bergen sør

Bergen nord

Sitat Bergen nord

Bergen sentrum

Sitat Bergen Sentrum

Fredrikstad

Sitat Fredrikstad

Tjøme

Sitat Tjøme

Drøbak

Sitat Drøbak

Hønefoss

Sitat Hønefoss

Drammen

Sitat Drammen

Lillehammer

Sitat Lillehammer

Grünerløkka

Sitat Grünerløkka

Hvaler

Sitat Hvaler

Fornebu

Sitat Fornebu

Prisantydning og Statistikk

Visninger

Sist oppdatert

Dele og Favoritt

Megler

Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

Hold meg oppdatert

Boliglånkalkulator

Boliger list blokk

Prosjektunits boliger list

Boliger som kommer for salg er boliger som ikke er lagt ut på det åpne markedet enda. Dette er boliger som ikke er salgsklare og hvor salgsoppgave fortsatt er under ferdigstillelse.

Objektsida

DNB Eiendom AS, avd. Sandnes

Solaveien 36D

4316

Sandnes

SANDNES

ROGALAND

Norge

Meriton Gashi har i flere år på rad vært blant regionens mestselgende DNB-meglere. Gjennom målrettet og dedikert arbeid har han sikret seg plass på Årets lag hvert år fra 2019 til 2025 i DNB Eiendom Region Rogaland, Agder og Telemark. I 2024 ble han kåret til Årets megler i regionen, med en topp 9-plassering nasjonalt, og kan i tillegg vise til en topp 8-plassering på landsbasis i DNB Eiendom. Meriton er en svært dyktig og resultatorientert megler som alltid gjør sitt ytterste for å oppnå høyest mulig pris for din bolig.

Meriton Gashi

Partner / Eiendomsmegler

Med mange års erfaring som eiendomsmegler vet jeg at gode resultater skapes gjennom grundighet, ærlighet og tett oppfølging. Jeg er opptatt av å levere en trygg og profesjonell salgsprosess, hvor både selger og kjøper føler seg godt ivaretatt hele veien.
Som bosatt på Hommersåk har jeg solid lokalkunnskap, og arbeider aktivt i Sandnes og på Ålgård. Jeg har bred erfaring med salg av ulike boligtyper, fra tradisjonelle boligsalg til dødsbo, småbruk og hytter – særlig i skjærgården i Rogaland.
Jeg legger stor vekt på tydelig kommunikasjon, god rådgivning og tett oppfølging i alle ledd av prosessen. Sammen med DNB Eiendom sine løsninger sikrer dette et ryddig og effektivt salgsforløp – med mål om best mulig resultat.

Tomas Hegre

Senior Eiendomsmegler

Jeg er daglig leder for avdelingene våre i Sandnes og Sola, med flere hundre salg bak meg som eiendomsmegler. Jeg har vært i DNB Eiendom siden 2015, og er opptatt av tillit, fornøyde kunder og en ryddig, solid salgsprosess. Jeg jobber hardt for å sikre at mine kunder får den beste opplevelsen, og at de ønsker å anbefale meg og DNB Eiendom videre til sine venner og bekjente. 

Atle Berge

Daglig leder / Senior Eiendomsmegler

Jeg er en hardtarbeidende og pålitelig person som er utrolig dedikert til arbeidet mitt. Presentasjon av bolig er veldig viktig for meg og dette kommer godt frem i boligannonsene mine, dette i kombinasjon med hvor mye jeg fokuserer på fornøyde kunder og gode resultater gjør at jeg har blitt en av DNB Eiendoms mest anbefalte og mestselgende meglere.

Mikal Nådland 

Et godt kundeforhold, en nøye gjennomtenkt salgsstrategi og ærlige tilbakemeldinger er det jeg setter som mine største prioriteringer. Jeg er tilgjengelig døgnet rundt og jobber alltid hardt for at både kjøper og selger skal få den beste opplevelsen. Kan vise til meget gode resultater og referanser fra kunder.

Olav Kristiansen Aske

Salgsleder/Eiendomsmegler

Jeg er entusiastisk, utadvendt og resultatorientert, dette er egenskaper jeg bruker aktivt i hverdagen for å skape gode kundeopplevelser for alle mine kjøpere og selgere. Hos meg får du et team av boligspesialister som jobber sammen for et felles mål, best mulig salgspris for deg. Godt gjort er bedre en godt sagt!
Gleder meg til å høre fra deg!

Sondre Aamodt

Jeg er en dedikert, hardtarbeidende og pålitelig eiendomsmeglerfullmektig med et sterkt engasjement for kvalitet gjennom hele salgsprosessen. Presentasjonen av boligen din er alltid i fokus hos meg – jeg legger stor stolthet i å utforme boligannonser som løfter frem eiendommens fulle potensial og skaper maksimal interesse.

Som kunde hos meg vil du oppleve tett oppfølging og en trygg prosess fra første møte. Sammen finner vi den beste strategien for deg og din bolig, slik at du får både et godt salg og det beste resultatet.

Inge Dybevik Løge

Eiendomsmeglerfullmektig

Sigve Stokka Eltervåg

Medhjelper student

David Maudal

Malin Jakobsen Saltvik

Tuva Lie-Skulstad

Malin Kilnes Nornes

EPSG:4326

Eiendomsmegler i Sandnes

Arealeffektiv og fin leilighet med god standard. Flott beliggenhet i bygget. Praktisk og innholdsrik planløsning. 

Felles eiet tomt av sameiet som er opparbeidet. Parkering på felles asfaltert tomt. Eiendommen ligger i blindvei uten gjennomgangstrafikk. Trygt, lettstelt og rolig uterom.

Eiendommen er registrert med andel i realsameie: 
Gnr 62, bnr 2278 - Ideell andel: 1/10 - Realsameie - Del av felles vei. Vedlikeholdskostnader kan tilkomme.

Tomten har klare opparbeidede grenser for hva som tilhører enhetene. Seksjoneringen kan fås ved henvendelse til megler.
- Det er avvik mellom planløsning på seksjoneringstegninger og gitt byggetillatelse. Godkjent seksjonering medfører ikke at planløsning vist på seksjoneringstegninger er godkjent av bygningssjefen.  

Eiendommen ligger innenfor følgende områder:
Hensynsonenavn: H570
Angitthensyn 570 - Bevaring kulturmiljø
Retningslinje
Forklaring:
7.6.5 Retningslinje – Hensynssone bevaring kulturmiljø (pbl. § 11-8, bok c)(H570)
Områder med viktige kulturlandskap/kulturmiljø framgår av gjeldende kommunedelplan for kulturminner og kulturmiljøer. Disse skal forvaltes i samsvar med retningslinjene i nevnte plan. Arbeid og tiltak som berører kulturminneinteressene, enten i form av kulturmiljøer eller enkeltobjekter kan ikke utføres uten særskilt tillatelse fra kulturminnestyresmaktene.

Hensynsonenavn: H310_3
Fare 310 - Ras- og skredfare
Forklaring:
7.2.1 (H310) Ras- og skredfare (pbl. § 11-8 a) (H310)
Det settes krav til reguleringsplan i faresonene H310_1, H310_2 og H310_3. Tiltak i faresonene H310_1, H310_2 i sikkerhetsklasse S1 som definert i TEK17 § 7,3, andre ledd og, tredje ledd bokstav a) og b) kan gjennomføres uten plankrav. Det er søknadsplikt for tiltak.

Hensynsonenavn: H190_1
Sikring 190 - Andre sikringssoner
Forklaring:
7.1 Hensynssone sikringssone - (pbl. § 11-8, bok a)
H190_1: Det kan ikke utføres bygge- og anleggstiltak i strid med «Restriksjonsplan for Stavanger Lufthavn Sola», fastsatt av Samferdselsdepartementet 30.06.10 i henhold til luftfartsloven.

Hensynsonenavn: H210
Støy 210 - Rød sone T-1442
Forklaring:
I rød sone tillates ikke arealbruk som er følsom for luftforurensing (eks. helseinstitusjoner, barnehager, skoler, boliger, lekeplasser og utendørs idrettsanlegg, samt grønnstruktur). Unntak kan vurderes i lokalsenterområder og byutviklingsaksen dersom helsefaglige vurdering viser at luftkvalitet kan håndteres.

Hensynsonenavn H220
Støy 220 - Gul sone T-1442
Forklaring:
Gul sone er en vurderingssone hvor kommunen bør vise varsomhet med å tillate etablering av bebyggelse med bruksformål som er følsomt for luftforurensning.
Retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging (T-1442/2021) skal legges til grunn ved bygge- og anleggstiltak innenfor gul og rød sone. Framtidig arealbruk skal ikke føre til miljøbelastning som overstiger grenseverdiene i retningslinjen. Ny støyfølsom bebyggelse, støyende anlegg eller virksomhet skal støyutredes ihht. anbefalingene i T1442/2021. Grenseverdier og kvalitetskriterier i T-1442/2021 gjelder. Unntak kan vurderes i lokalssenterområder og byutviklingsaksen dersom helsefaglig vurdering viser at  støy kan håndteres.
 
Kjøper må påregne at fellesarealet er 341.2 kvm. Informasjon er hentet fra matrikkelkart og -rapport levert av Sandnes kommune, og kartet viser sikre grenser, heltrukne linjer og usikre grenser, stiplede linjer. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om eiendommens tomtestørrelse. Det gjøres oppmerksom på at eldre eiendommer som ikke er målt på nytt kan ha usikkert areal, samt feil i tidligere beregninger kan gi utslag på tomtearealet. Avvik kan derfor forekomme ved en eventuell oppmåling. Dette er kjøpers ansvar.

Kjøkken, stue, soverom, soverom 2, soverom 3, bad, entré

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 75 000,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
 
Omkostninger: kr 76 090,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Plot Size (Tomteareal)

Arealeffektiv og fin leilighet m/god standard | Parkering | Sentralt | Passer perfekt for utleie, førstegangskjøp, par! 