Veien til et trygt og godt boligsalg

Veien til et trygt og godt boligkjøp

Autoprospekt

Takk for din henvendelse.
Vi vil sende deg prospektet så snart det er tilgjengelig.

Verdivurdering av egen eiendom

Tilbud på finansering fra DNB Bank ASA

Vil du at vi skal holde deg oppdatert og sende informasjon om lignende boliger til salgs?

Jeg kontakter deg innen kort tid.
<noscript><img style="display: none;" src="https://www.facebook.com/tr?id=331956430553864&amp;ev=PageView&amp;noscript=1" width="1" height="1" /></noscript>

Er du på jakt etter en dyktig og engasjert eiendomsmegler i Moss? Da bør du kontakte meg! Jeg har jobbet i DNB Eiendom i Moss siden 2018. Mitt mål er at du som kunde skal være fornøyd og føle deg trygg gjennom hele prosessen. Jeg er tilgjengelig, engasjert og løsningsorientert. Jeg legger stor vekt på god kommunikasjon, grundig markedsføring og effektiv forhandling. Med min lokalkunnskap og mitt engasjement vil vi kunne oppnå best mulig pris for akkurat din eiendom. 
Hvis du vil vite mer om meg og hvordan jeg kan hjelpe deg med ditt boligsalg, ikke nøl med å ta kontakt. Jeg gleder meg til å høre fra deg!

Caroline Sundet

DNB Eiendom AS, avd. Moss

Eiendomsmegler

Blomsholmveien 1

1580

Rygge

RYGGE

MOSS

ØSTFOLD

Norge

Sum andel fellesgjeld (kun lån) kr 182 049-, pr. 23.01.2026.

Styret har nylig vedtatt en omdisponering av borettslagets egenkapital i forhold til gjeld. For å redusere rentekostnadene har styret derfor besluttet å nedbetale kr 10 000 000 på lånet. Dette vil gi en estimert årlig rentebesparelse på ca. kr 300 000.  En nedbetaling av deler av lånet åpner for at også felleskostander kan justeres noe ned.

Etter oppståtte problemer med bygget har sameiet måtte ta opp flere lån de sist årene. Det jobbes med sak mot utbygger, og det var nylig rettsmegling.
Felleskostnadene har av den grunn økt de siste årene som konsekvens av nye lån. Det utelukkes ikke at nye lån vil bli tatt opp.

Kommentar fra styreleder: "Sameiet har inngått forlik med flere av de saksøkte leverandørene, noe som medfører at sameiet er tilkjent en samlet kompensasjon på 10,9 millioner kroner. Dette beløpet er ikke langt unna de totale kostnadene sameiet har hatt i forbindelse med saken. Ettersom sakskostnadene har påløpt over tid, vil utbetalingen påvirke inneværende årsregnskap positivt.

I tillegg vil sameiet motta om lag 5 millioner kroner i erstatning knyttet til skader ved det andre byggetrinnet.

Det gjenstår imidlertid fortsatt omfattende arbeider før rehabiliteringsprosjektet kan anses som fullført. På nåværende tidspunkt er det derfor ikke mulig å si noe konkret om hvordan disse erstatningene vil påvirke den enkelte seksjon. Det er lite som tilsier at erstatningsutbetalingene vil medføre en reduksjon i sameiets samlede gjeld, men vi forventer å ha bedre oversikt over dette i løpet av høsten 2025."

Fellesareal opparbeidet med asfalt og plen. Det er egen parkering i parkeringsanlegget i kjeller med mulighet for oppkobling til El-bil lader. Felles heis opp til leilighetene.

Boligbygg med flere boenheter

Entré, soverom, bad, kjøkken, stue og bod. 

2 590 000,00 (Prisantydning)
182 049,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 772 049,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
69 300,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
70 390,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
2 842 439,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Hold meg oppdatert

Jeg ønsker også å bli kontaktet om