Veien til et trygt og godt boligsalg

Veien til et trygt og godt boligkjøp

Autoprospekt

Takk for din henvendelse.
Vi vil sende deg prospektet så snart det er tilgjengelig.

Verdivurdering av egen eiendom

Tilbud på finansering fra DNB Bank ASA

Vil du at vi skal holde deg oppdatert og sende informasjon om lignende boliger til salgs?

Jeg kontakter deg innen kort tid.
<noscript><img style="display: none;" src="https://www.facebook.com/tr?id=331956430553864&amp;ev=PageView&amp;noscript=1" width="1" height="1" /></noscript>

Jeg har jobbet med eiendomsmegling siden 2016, og startet i DNB Eiendom Moss i 2021. Allerede i mitt første år ble jeg kåret til kontorets mestselgende megler, noe jeg er veldig stolt av. Mitt mål som din megler vil alltid være å få høyest mulig pris for din bolig!

Jeg selger eiendommer i både Moss, Våler, Vestby og Råde. Med DNB Eiendoms unike markedskonsept, min kompetanse og lokalkunnskap samt din detaljkunnskap om boligen er viktige suksessfaktorer for et vellykket boligsalg.
Med meg på laget får du en megler som brenner for jobben, er engasjert og som vil at du som kunde skal sitte igjen med en god opplevelse og ett godt salg!


Nicolai Haug Kristiansen

DNB Eiendom AS, avd. Moss

Eiendomsmegler 

Ryggeveien 406

1580

Rygge

RYGGE

MOSS

ØSTFOLD

Norge

Styret har nylig vedtatt en omdisponering av borettslagets egenkapital i forhold til gjeld. For å redusere rentekostnadene har styret derfor besluttet å nedbetale kr 10 000 000 på lånet. Dette vil gi en estimert årlig rentebesparelse på ca. kr 300 000.  En nedbetaling av deler av lånet åpner for at også felleskostander kan justeres noe ned.

Etter oppståtte problemer med bygget har sameiet måtte ta opp flere lån de sist årene. Det jobbes med sak mot utbygger, og det var nylig rettsmegling.
Felleskostnadene har av den grunn økt de siste årene som konsekvens av nye lån. Det utelukkes ikke at nye lån vil bli tatt opp.

Kommentar fra styreleder: "Sameiet har inngått forlik med flere av de saksøkte leverandørene, noe som medfører at sameiet er tilkjent en samlet kompensasjon på 10,9 millioner kroner. Dette beløpet er ikke langt unna de totale kostnadene sameiet har hatt i forbindelse med saken. Ettersom sakskostnadene har påløpt over tid, vil utbetalingen påvirke inneværende årsregnskap positivt.

I tillegg vil sameiet motta om lag 5 millioner kroner i erstatning knyttet til skader ved det andre byggetrinnet.

Det gjenstår imidlertid fortsatt omfattende arbeider før rehabiliteringsprosjektet kan anses som fullført. På nåværende tidspunkt er det derfor ikke mulig å si noe konkret om hvordan disse erstatningene vil påvirke den enkelte seksjon. Det er lite som tilsier at erstatningsutbetalingene vil medføre en reduksjon i sameiets samlede gjeld, men vi forventer å ha bedre oversikt over dette i løpet av høsten 2025."

Felleseiet tomt som disponeres av alle eierseksjonene i fellesskap. Området rundt Rygge Atrium er parkmessig opparbeidet, der man finner store arealer med gressplen, lekeplass, trær, asfalterte internveier m.m. 

4-roms leilighet i 2. etasje

Entré, gang, 3 soverom, toalettrom, teknisk rom, bad/wc/vaskerom, stue/kjøkken

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 96 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
 
Omkostninger: kr 97 340,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Hold meg oppdatert

Jeg ønsker også å bli kontaktet om