Veien til et trygt og godt boligsalg

Veien til et trygt og godt boligkjøp

Autoprospekt

Takk for din henvendelse.
Vi vil sende deg prospektet så snart det er tilgjengelig.

Verdivurdering av egen eiendom

Tilbud på finansering fra DNB Bank ASA

Vil du at vi skal holde deg oppdatert og sende informasjon om lignende boliger til salgs?

Jeg kontakter deg innen kort tid.
<noscript><img style="display: none;" src="https://www.facebook.com/tr?id=331956430553864&amp;ev=PageView&amp;noscript=1" width="1" height="1" /></noscript>

Med over 16  års erfaring som eiendomsmegler, har Tosif bred erfaring med salg av både bruktbolig og nybygg. Han har stor lidenskap for faget og er opptatt av å sette menneskene i fokus. Alle salg er forskjellige og krever ulik tilnærming. Han er  også daglig leder for våre avdelinger i Askim og Moss. 

Tosif Shahzada Razzak

DNB Eiendom AS, avd. Askim

Daglig leder / Senior Eiendomsmegler

Tine Dokken har jobbet som eiendomsmegler siden 2010. I løpet av denne tiden har hun oppnådd svært gode resultater, og vært blant de mest omsettende meglerne i DNB Eiendom. Tine  er utdannet jurist  og har god faglig kunnskap. Hun har erfaring fra salg av bruktboliger og nybygg. Som megler er hun profesjonell og effektiv. I tillegg til en trygg og pålitelig gjennomføring av salget, er hun opptatt av å oppnå best mulig pris for din bolig. 

Tine Dokken

Senior Eiendomsmegler

Nesveien 38

1870

Ørje

ØRJE

MARKER

ØSTFOLD

Norge

Slusebyen Panorama er planlagt å bestå av 8 eneboliger i rekke. Prosjektet skal oppføres på eiendommen gnr 90, bnr 40 i Marker Kommune. Selger tar forbehold om at eiendommen kan sammenslås/fradeles/grensejusteres og eiendomsgrensene og arealet dermed ikke er endelig avklart på salgstidspunktet. Det samlede tomteareal for eiendommen er ved salgsstart registrert i matrikkelen å være 3 943 m².  Selger tar forbehold om det endelige tomteareal. Sameiets tomt opprettes med eget matrikkelnummer som vil bli seksjonert, hvor hver seksjon vil bestå av en sameieandel i henhold til den tinglyste seksjoneringen. 

Planlagt innkjøring til eiendommen fremkommer i situasjonsplan. Innkjøring og felles gårdsplass er planlagt lagt som fellesareal med tidsbegrenset vedtektsfestet bruksrett (30 år). Selger forbeholder seg retten til å avgjøre hvordan organisering av innkjøring, gårdsplass og øvrige uteareal utenfor boligene vil bli. Dette kan bli søkt organisert som tilleggsdel(er) til Kjøpers boligseksjon eller bli lagt som fellesareal med tidsbegrenset vedtektsfestet bruksrett (30 år).

Det er planlagt at utomhusarealene opparbeides i henhold til situasjonsplan. Parkering, innkjøring og gangarealer etableres med asfalt og/eller permeable dekker, slik som vist på situasjonsplan. Arealene rundt bygningene planeres og omrammes av tiltenkte plenarealer, og tilføres stedlige masser som resettes med matjord. Arealene sås ikke til, og plen etableres ikke.

Fellesarealer, herunder fasader, balkonger, terrasser mv. ferdigstilles samtidig med boligene. 

Utomhusarealene ferdigstilles samtidig med ferdigstillelse av de enkelte bygg eller så snart årstiden tillater det.

På eiendommen vil det bli etablert diverse ledningsnett for vann, avløp, overvann, elektrisitet og eventuelt data/tv/telefon og andre ledninger. Disse ledningene som går over eiendommen, vil også være i sameie med andre tilliggende eiendommer. Kjøper er kjent med og aksepterer ovennevnte og at tilliggende eiendommer kan få tinglyst nødvendige rettigheter til å legge, vedlikeholde og skifte ut ledninger ved behov. Kjøper plikter å medvirke til dette i årsmøter dersom slike avtaler skal inngås og tinglyses etter at overskjøting har funnet sted.   

Eiendommen har i dag adresse Nesveien 38. Endelig adresse per bolig foreligger ikke på salgstidspunktet, men vil bli fastsatt før overtagelse. 

Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende:
Dokumentavgift 2,5 % av andel tomteverdi, kr 25 000,-
Tinglysningsgebyr for skjøte kr 545,-
Tinglysingsgebyr pr pantedokument kr 545,-

Kostnader for takstmann ved behov for fastsettelse av gjenstående arbeider på fellesarealer ved overtakelse belastes sameiet.

Dokumentavgiften utgjør 2,5 % av tomtens salgsverdi på tinglysingstidspunktet for den enkelte seksjon. P.t. er tomteverdien antatt å være kr 1 000 000,- per bolig. Dette utgjør kr 25 000,- pr. seksjon i dok.avg. 
Det tas forbehold om endring i tomteverdien og dokumentavgiften på tinglysingstidspunktet.
Det tas forbehold om endringer av omkostningsbeløpene som følge av politiske vedtak eller lovendringer.

Hold meg oppdatert

Jeg ønsker også å bli kontaktet om