Veien til et trygt og godt boligsalg

Veien til et trygt og godt boligkjøp

Autoprospekt

Takk for din henvendelse.
Vi vil sende deg prospektet så snart det er tilgjengelig.

Verdivurdering av egen eiendom

Tilbud på finansering fra DNB Bank ASA

Vil du at vi skal holde deg oppdatert og sende informasjon om lignende boliger til salgs?

Jeg kontakter deg innen kort tid.
<noscript><img style="display: none;" src="https://www.facebook.com/tr?id=331956430553864&amp;ev=PageView&amp;noscript=1" width="1" height="1" /></noscript>

DNB Eiendom Drøbak er markedsledende i Frogn kommune, med et sterkt faglig team og effektive salgsstrategier som sikrer et problemfritt boligbytte. Vårt hovedfokus er at selger skal føle trygghet og tilgjengelighet gjennom hele prosessen. Sammen med deg jobber vi for å oppnå den beste prisen for din bolig.

Joachim har vært eiendomsmegler hos DNB Eiendom Drøbak siden 2013 og er en av de mestselgende meglerne både lokalt og nasjonalt. Med høye krav til seg selv, planlegging og gode strategier, sikrer Joachim gode salgsresultater. Han er alltid tilgjengelig for sine kunder, stolt av sitt arbeid, og har et brennende engasjement for mennesker og salg.

Vårt team består av erfarne og dedikerte eiendomsmeglere som alle har en dyp forståelse for markedet i Frogn kommune. Vi kombinerer vår lokale kunnskap med DNB Eiendoms omfattende ressurser for å tilby skreddersydde løsninger for hver kunde. Vårt team er kjent for sin profesjonalitet, tilgjengelighet og evne til å skape gode relasjoner med både kjøpere og selgere. Vi jobber tett sammen for å sikre at hver transaksjon går så smidig som mulig, og vi er alltid tilgjengelige for å svare på spørsmål og gi råd gjennom hele salgsprosessen.

Ta kontakt med oss for å planlegge din salgsprosess.

Joachim Norum Larsen

DNB Eiendom AS, avd. Drøbak

Partner / Eiendomsmegler

Holtbråtveien 70

1449

Drøbak

DRØBAK

FROGN

AKERSHUS

Norge

Eiendommen består av en stor selveiertomt på hele 7 685,3 kvm, beliggende i naturskjønne og landlige omgivelser i Frogn kommune. Tomten ligger vakkert til i terrenget med hovedsakelig flat utforming og svak helning mot øst. Her får du svært gode lys- og solforhold gjennom hele dagen. Tomten grenser til grønne friområder og består delvis av naturtomt, noe som gir en fredelig og naturnær atmosfære. Utearealene er pent opparbeidet med plen fordelt over flere soner, prydbusker, blomsterbed, trær og flaggstang. Hagen er også tilrettelagt for aktiviteter med fotballbane, frisbee-område og  – perfekt for både lek og rekreasjon.

Det er gruset gårdsplass og adkomstvei, samt rikelig med parkeringsmuligheter både på tomten og inne i låven. Eiendommen har flere bygninger, inkludert et hovedhus, uthus, stabbur og en stor låve med god lagringsplass og parkering for gårdens traktor. Låven er også tilrettelagt for hestehold, noe som gir muligheter for dyrehold og hobbybruk.

Småbruket ligger sentralt til i et etablert og barnevennlig område, med kort vei til Drøbak sentrum og nærhet til flotte turområder. Eiendommen rammes inn av grønne omgivelser og skog, og gir en sjelden kombinasjon av landlig ro og sentral beliggenhet.

Eiendommen består av to bruksnummer:
GNR. 20 OG BNR. 154 er oppmålt til 5761.8 kvm
GNR.20 OG BNR. 166 er oppmålt til 1923.5 kvm

Deler av tomtearealet ligger i et område avsatt til LNFR med tiltak for stedbunden næring og skal kun benyttes til formål som har direkte tilknytning til landbruksdrift. Det må regnes med noe trafikkstøy fra nærliggende vei. Kommunen opplyser også at eiendommen ligger i område med fare for ras og skred. Ellers grenser eiendommen mot større næringsområdet mot syd og mot øst.

Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er oppmålt. Kjøper må påregne at arealet for begge bruksnummer er 7 685.3 kvm.
Informasjon er hentet fra matrikkelrapporten levert av Frogn kommune datert 06.08.2025. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen.

LÅVE

ENEBOLIG

Uthuset

Entré, bad/vaskerom/wc, kjøkken og stue. 

Et stort rom på 18 kvm innredet som kontor med generøs takhøyde. 

STABBUR

Et hobbyrom mot nord, to hobbyrom mot syd og utedo.

Entré, hall, toalettrom, kjøkken, stue og hagestue. 

Trapperom, gang, omkledningsrom, bad/vaskerom og 3 soverom. 

13 900 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
347 500,00 (Dokumentavgift)
3 000,00 (Pro/contra - kjøper til selger)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
351 590,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
14 251 590,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Hold meg oppdatert

Jeg ønsker også å bli kontaktet om