Veien til et trygt og godt boligsalg

Veien til et trygt og godt boligkjøp

Autoprospekt

Takk for din henvendelse.
Vi vil sende deg prospektet så snart det er tilgjengelig.

Verdivurdering av egen eiendom

Tilbud på finansering fra DNB Bank ASA

Vil du at vi skal holde deg oppdatert og sende informasjon om lignende boliger til salgs?

Jeg kontakter deg innen kort tid.
<noscript><img style="display: none;" src="https://www.facebook.com/tr?id=331956430553864&amp;ev=PageView&amp;noscript=1" width="1" height="1" /></noscript>

Jeg har jobbet som eiendomsmegler på Nesodden i ca. 20 år og bor her.  Jeg står på for kundene mine og oppnår gode priser ved tett oppfølging. 

Nina Bøe

DNB Eiendom AS, avd. Nesodden

Senior Eiendomsmegler

Munkefaret 4

1456

Nesoddtangen

NESODDTANGEN

NESODDEN

AKERSHUS

Norge

Eiet tomt i skrånet terreng, som er pent opparbeidet i nivåer med gruset adkomstvei og gårdsplass. Frodig hage med trapp mellom nivåaer og bed på sidene som er beplantet med en god variasjon av planter. Flere gode uteplasser, som vestvendt terrasse, steinlagt platting vendt mot sør, samt østvendt balkong og terrasse, som gir deg svært gode muligheter for å nyte den gode solgangen som eiendommen har.

Del av tomten består av veiareal hvor naboen i Munkefaret 2 har adkomst over.

Da eiendommen ligger nær Tangenveien, vil det kunne høres trafikkstøy.

Det følger med en eierandel av en felles eiendom på feltet, Ideell andel 1/3 av 2/1481 med et areal på 487,7 kvm, medfølger. Fellestomta (adkomst og parkering) har ingen felleskostnader, men sameiere spleiser på strøsand og evt. annet ved behov. Eier opplyser om at det skal etter rettsforlik i Jordskifteretten anlegges tre nye parkeringsplasser på Felles eiendom (en til hver bolig). Prosessen er igang med tegninger fra arkitekt.
Arkitekten har sendt søknad som nå ligger til behandling i kommunen.
- I dag brukes denne tomten til adkomstvei og parkering (samt del av uthus) og deles med 2 naboer, samt at en 3.nabo har adkomstrett via eiendommen. Pr. i dag er det 3 biloppstillingsplasser, én til hver sameier. Søknad ligger hos kommunen og det forligger pristilbud fra entreprenør på arbeidet. Pristilbudet vi har fått vil innebære en utgift på ca 60.000,- pr sameier. Tilbudet er fra mai 2024, så noe prisøkning må påregnes.
-Nabo (2/1478) har adkomstrett over denne eiendommen.

Areal

Entré, Hall m/trapp, Soverom, Soverom 2, Vaskerom, Bod, Bad

6 500 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
162 500,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
163 590,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
6 663 590,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Hold meg oppdatert

Jeg ønsker også å bli kontaktet om