Veien til et trygt og godt boligsalg

Veien til et trygt og godt boligkjøp

Autoprospekt

Takk for din henvendelse.
Vi vil sende deg prospektet så snart det er tilgjengelig.

Verdivurdering av egen eiendom

Tilbud på finansering fra DNB Bank ASA

Vil du at vi skal holde deg oppdatert og sende informasjon om lignende boliger til salgs?

Jeg kontakter deg innen kort tid.
<noscript><img style="display: none;" src="https://www.facebook.com/tr?id=331956430553864&amp;ev=PageView&amp;noscript=1" width="1" height="1" /></noscript>

Med over ti års erfaring innen eiendomsmegling og utmerkelser som Årets Beste Eiendomsmegler hos DNB Eiendom Norge i både 2021 og 2024, tilbyr Michael en unik kombinasjon av dyp lokalkunnskap og moderne salgsstrategier. Dette kombinert med tilgang til Norges største boligkjøperregister og beste markedsføringsapparat, sikrer deg best mulig pris for din bolig.

Michael er kjent for sin presise forhandlingsevne, grundighet og skreddersydde løsninger – en kombinasjon som garanterer en trygg og profesjonell salgsprosess for alle kunder.

Michael Almvik Meyer

DNB Eiendom AS, avd. Fredrikstad Øst

Eiendomsmegler

Greåkerveien 165

1718

Greåker

GREÅKER

SARPSBORG

ØSTFOLD

Norge

Tomten er pent opparbeidet med gressplen, diverse beplantning, kantstein, samt asfaltert innkjørsel/gårdsplass. Det er oppført brygge mot vannet, denne ligger utenfor eiendommens areal.

Eiendommen disponerer/leier et tilleggsareal på ca. 832,25 m², som er beliggende mellom boligen og jernbanen. Eier/utleier av tomtearealet er Bane Nor Eiendom, og det er inngått skriftlig avtale om leie og bruk av nevnte tomteareal. Avtalen løper frem til 14.05.2034, hvoretter leieforholdet opphører uten oppsigelse. Om forholdene ligger til rette for det, kan partene inngå ny leieavtale på fornyede vilkår, etter at leieperioden har opphørt.

Leien utgjør pr. april 2025 kr 10.000,- pr. år. Leien reguleres pr. 01.01. hvert år, første gang med virkning fra 1. januar 2026, i samsvar med eventuelle stigninger i SSBs konsumprisindeks eller hvis denne blir opphevet, annen tilsvarende offentlig indeks. Årlig regulering baseres på utviklingen fra opprinnelig kontraktsindeks til indeksen pr 15.10 hvert år.  Leien skal ikke kunne reguleres under det beløpet som ble avtalt på kontraktstidspunktet.

Ny eier forplikter seg til å tre inn i leieavtalen som er inngått med Bane Nor Eiendom. (En kopi av leieavtalen ligger vedlagt i salgsoppgaven).

Utebod, naust og deler av brygge er oppført på tilleggstomten. Bane Nor er kjent med dette. 

Enebolig

Naust

Garasje

Gang, bad, stue, spisestue, kjøkken, soverom og vaskerom

Loftstue og 2 soverom + uinnredet rom (bad)

5 425 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
135 620,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
136 710,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
5 561 710,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Hold meg oppdatert

Jeg ønsker også å bli kontaktet om