Veien til et trygt og godt boligsalg

Veien til et trygt og godt boligkjøp

Autoprospekt

Takk for din henvendelse.
Vi vil sende deg prospektet så snart det er tilgjengelig.

Verdivurdering av egen eiendom

Tilbud på finansering fra DNB Bank ASA

Vil du at vi skal holde deg oppdatert og sende informasjon om lignende boliger til salgs?

Jeg kontakter deg innen kort tid.
<noscript><img style="display: none;" src="https://www.facebook.com/tr?id=331956430553864&amp;ev=PageView&amp;noscript=1" width="1" height="1" /></noscript>

Jeg har jobbet i DNB Eiendom siden 2011 og har bred erfaring etter å ha jobbet som både som eiendomsmegler, fagansvarlig og daglig leder.
Jeg har god kjennskap til lokalmarkedet på Nedre Romerike, i tillegg til at jeg også selger på Øvre Romerike og i Oslo.

Mitt mål er at du som kunde skal føle deg trygg, ivaretatt og sett gjennom hele denne viktige prosessen.

Jeg jobber i dag som eiendomsmegler og salgssjef. Denne kombinasjonen gjør at du til enhver tid vil være oppdatert på alt det viktigste først og dette vil være nyttig for deg som selger!


Camilla Stensløkken

DNB Eiendom AS, avd. Lillestrøm

Salgssjef / Senior Eiendomsmegler

Jeg er hardtarbeidende og dedikert, og målet mitt er at du som selger skal føle deg ivaretatt og sett gjennom hele salgsprosessen. Jeg er tilgjengelig for deg og de som er interessert i din bolig til enhver tid. Min jobb er å effektivisere salgs- og kjøpsprosessen, i tillegg til generell rådgivning. Jeg vil gjøre alt for å nå mine mål. Ta kontakt for en hyggelig eiendomsprat. 

Henriette Joa Dahl

Eiendomsmeglerfullmektig

Rosteds gate 5

0178

Oslo - Grünerløkka-Sofienberg

OSLO

Norge

I desember 2025 oppstod en akutt lekkasje rundt ventilasjonshetten over oppgang B. Hele taket ble deretter inspisert, og undersøkelsene avdekket at det var mest hensiktsmessig å skifte hele undertaket, samt etablere bedre lufting og ny isolasjon. Årsaken var betydelig risiko for ytterligere lekkasjer dersom tiltak ikke ble gjennomført. Arbeidene ferdigstilles i februar 2026, og det gis garanti på alle utførte arbeider.
Forretningsføreren opplyser per e-post 05.02.2026 at økningen i felleskostnader knyttet til takprosjektet vil avhenge av lånebetingelser og nedbetalingstid. Basert på lånetilsagn  på kr 1.000.000, rente på 6,5 % og nedbetaling over 10 år, vil økningen anslagsvis utgjøre ca. kr 256–260 per kvm. Dette tilsvarer om lag ± kr 1000 per måned for en leilighet på 40–45 kvm, og ± kr 1500 per måned for en leilighet på 60–65 kvm. 

For denne andelene som nå skal selges, foreligger følgende foreløpige nøkkeltall basert på forretningsførerens tabell:
Andel 10 (H0402)
Estimert felleskostnad etter økning fellesgjeld: kr 7 113 per måned
Andel fellesgjeld: kr 100 940,-
Estimert økning fellesgjeld og felleskostnader er Mars. 

Forretningsfører skriver videre: Mulig det er noe dyrere kommunale avgifter og eiendomsskatt, men disse tallene er ikke kjente for oss enda, og blir evt informert om og tatt høyde for i budsjett som vedtas i årsmøtet i april.

Felles eiet tomt som i hovedsak er bebygget.

Boligbygg med flere boenheter 

Entré, bad/wc, 3 soverom, kjøkken, stue

5 350 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
133 750,00 (Dokumentavgift (Forholdsmessig andel Dok.avgift (2,5%) ifm. overskjøting av eiendom til borettslag))
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
134 840,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
5 484 840,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Hold meg oppdatert

Jeg ønsker også å bli kontaktet om