Veien til et trygt og godt boligsalg

Veien til et trygt og godt boligkjøp

Autoprospekt

Takk for din henvendelse.
Vi vil sende deg prospektet så snart det er tilgjengelig.

Verdivurdering av egen eiendom

Tilbud på finansering fra DNB Bank ASA

Vil du at vi skal holde deg oppdatert og sende informasjon om lignende boliger til salgs?

Jeg kontakter deg innen kort tid.
<noscript><img style="display: none;" src="https://www.facebook.com/tr?id=331956430553864&amp;ev=PageView&amp;noscript=1" width="1" height="1" /></noscript>

Å selge bolig er en stor beslutning, og da trenger du en megler som både leverer resultater og evner å skape trygghet gjennom hele prosessen. Med over 14 års erfaring og mange hundre salg bak meg - de fleste med svært fornøyde kunder - vet jeg hva som skal til for å få mest mulig ut av salget ditt.

Jeg er født og oppvokst på Nedre Romerike, og har inngående kjennskap til både lokalmarkedet og kjøperne som beveger seg her og i Oslo. Hos meg får du ikke en «one size fits all»-tilnærming, men et personlig engasjement, tett oppfølging og en tydelig strategi - tilpasset deg og din bolig.

Mine kunder beskriver meg som ryddig, tydelig, varm og tilgjengelig - og mange kommer tilbake til meg gang etter gang.

"Veronica gjorde at vi følte oss svært trygge ved salg av bolig i et vanskelig marked. Hun er ikke bare en dyktig selger, men også et behagelig og godt medmenneske."

Vurderer du å selge, eller vil du bare ta en prat om hva som lønner seg i dagens marked? Ta kontakt - jeg hjelper deg gjerne.

Veronica Melsnes

DNB Eiendom AS, avd. Lillestrøm

Eiendomsmegler

Steingardsgrinda 14

1900

Fetsund

FETSUND

LILLESTRØM

AKERSHUS

Norge

Fantastisk mulighet til å bygge drømmehjemmet ditt i Steingardsgrinda 14, Fetsund!

Er du på jakt etter en tomt hvor du kan realisere drømmeboligen? Denne tomten, beliggende i Steingardsgrinda 14 i Fetsund, byr på en unik mulighet til å bygge en frittliggende småhusbebyggelse, i et rolig og attraktivt område med vakre omgivelser.

Reguleringsplan og muligheter for bygging
Tomten er regulert for frittliggende småhusbebyggelse, i henhold til detaljreguleringsplan 0203 R1401 Løkenåsen 2 -øvre del datert 30.06.2015. Her kan du bygge enebolig eller tomannsbolig, med plass til både garasje og uthus. Dette gir deg stor fleksibilitet til å designe en bolig som passer perfekt for dine behov.

Byggekrav og regler
• Maks tillatt BYA (bebygd areal): 20% av tomtens størrelse. 
• Høydebegrensninger: Maks gesimshøyde er 6,5 meter, og mønehøyden kan være maks 9,5 meter, målt fra ferdig planert terreng. For boliger med skråtak tillates det takopplett eller ark med maks gesimshøyde på 8 meter, men aldri høyere enn husets mønehøyde.
• Skrånende terreng: Hvis tomten ligger i sterkt skrånende terreng, kan gesimshøyden beregnes fra gjennomsnittlig terrenghøyde for to sokkeletasjer.
• Parkeringskrav: For frittliggende småhusbebyggelse er det krav om minimum to parkeringsplasser per boenhet. For sekundærleiligheter er det ett parkeringsplass krav. Det skal også avsettes plass til utendørs biloppstillingsplasser på minimum 18 m² per enhet.

Spesifikasjoner for boligene
• Tomtestørrelser: For feltene BF15, BF16 og BF17 er minimum tomtestørrelse 500 m² for eneboliger. Tomter i felt BF1-BF12 kan bygges med én boenhet per tomt under 700 m², mens på større tomter (over 700 m²) er det mulig å bygge en sekundærbolig på inntil 70 m² BRA.
• MUA (maksimal utnyttbar areal): For eneboliger i de fleste feltene er MUA 300 m², mens for sekundærbolig er MUA 50 m².

Fellesområder og lekeplasser
Det er også planlagt fellesområder for lekeplasser i feltene BF15, BF16 og BF17, som skal være minimum 60 m² per delfelt, slik at det blir et trygt og trivelig område for barn og familier.

En perfekt beliggenhet
Steingardsgrinda 14 ligger i et idyllisk og stille nabolag, samtidig som det er enkel tilgang til både Fetsund sentrum og gode kommunikasjonsmuligheter til resten av regionen. Dette er et perfekt sted for de som ønsker å bygge et hjem i et barnevennlig og naturskjønt område, med god plass til både familien og framtidige prosjekter.

Er du klar for å realisere boligdrømmen i Steingardsgrinda 14? Ta kontakt for mer informasjon og visning!

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 87 500,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
 
Omkostninger: kr 88 590,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Hold meg oppdatert

Jeg ønsker også å bli kontaktet om