Veien til et trygt og godt boligsalg

Veien til et trygt og godt boligkjøp

Autoprospekt

Takk for din henvendelse.
Vi vil sende deg prospektet så snart det er tilgjengelig.

Verdivurdering av egen eiendom

Tilbud på finansering fra DNB Bank ASA

Vil du at vi skal holde deg oppdatert og sende informasjon om lignende boliger til salgs?

Jeg kontakter deg innen kort tid.
<noscript><img style="display: none;" src="https://www.facebook.com/tr?id=331956430553864&amp;ev=PageView&amp;noscript=1" width="1" height="1" /></noscript>

Jeg har jobbet i DNB Eiendom siden 2012, og bestreber alltid best mulig resultat for mine kunder. For meg vil alltid mine kunder være første prioritet. Med meg som din megler skal du oppleve kvalitet i alle ledd, og jeg vil alltid være tilgjengelig for deg og de som er interesserte i din bolig. Jeg har et øye for detaljer og ønsker at din bolig blir presentert på best mulig måte. Kjøp og salg av bolig er en de største avgjørelsene vi tar i løpet av et liv, og det er viktig med en tydelig, ryddig og strukturert megler. Det er derfor jeg med stor respekt og engasjement vil investere mye tid i ditt hjem.

Julie Kristine Lundahl

DNB Eiendom AS, avd. Lillestrøm

Eiendomsmegler

Eikelundveien 5

2007

Kjeller

KJELLER

LILLESTRØM

AKERSHUS

Norge

Styret informerer om at det er planlagt rehabilitering av balkongene. Omfanget av arbeidene er foreløpig ikke avklart. Styret arbeider med å fastsette metode for utbedring, omfang og kostnadsbilde. Det må påregnes ytterligere låneopptak, økt fellesgjeld og høyere kostnader.
Det eksisterende lånet knyttet til utbedring av svalganger har en høy rente, da det er et usikret lån. Styret har derfor en løsning der hver seksjonseier innbetaler sin andel av fellesgjelden i én samlet innbetaling. Dette vil redusere lånet og dermed frafalle seksjonens fellesgjeld og redusere seksjons felleskostnader. Tidspunktet for innbetalingen er foreløpig ikke fastsatt, men det er planlagt at dette skjer etter at balkongarbeidene er ferdigstilt.

Kjøper er kjent med at boligen har en andel fellesgjeld på kr 172 393,- + nevnte økning i tillegg til kjøpesummen. Sameiet har besluttet at fellesgjelden skal nedbetales ved et kontantinnskudd fra hver seksjonseier, tilsvarende hele fellesgjeldsbeløpet. Det er p.t ikke fastsatt en nøyaktig dato for når dette vil finne sted. Følgende er derfor sentralt å merke seg for kjøper:
 
Kjøper skal uavhengig av tidspunkt for innbetaling til sameiet dekke hele fellesgjelden, og må påregne at dette skjer som et kontantinnskudd av hele fellesgjelden. Dersom selger innbetaler fellesgjelden helt eller delvis til sameiet før overtakelse, skal kjøper betale tilsvarende beløp til selger ved oppgjør for overtakelse, slik at den totale kjøpesummen inkludert fellesgjeld blir den samme som forespeilet ved salget. Alternativt er beløpet ikke nedbetalt før overtakelse, og kjøper overtar da risikoen for fellesgjelden med tilhørende påregnelig kontantinnskudd pålydende hele fellesgjelden. 
 
Ta kontakt med megler ved spørsmål til dette. 

Kjøperen må være inneforstått med at fellesgjelden i sameiet og fellesutgiftene kan variere over tid, også at den kan øke som følge av beslutninger i sameiets styre eller generalforsamlinger.

Tomten er opparbeidet med fellesarealer og variert beplantning. Asfaltert gårdsplass med noe plass til parkering.

Boligbygg med flere boenheter 

Gang, stue/kjøkken, soverom, soverom 2, bad/vaskerom, bod

3 490 000,00 (Prisantydning)
172 393,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 662 393,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
91 550,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
92 640,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
3 755 033,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Hold meg oppdatert

Jeg ønsker også å bli kontaktet om