Veien til et trygt og godt boligsalg

Veien til et trygt og godt boligkjøp

Autoprospekt

Takk for din henvendelse.
Vi vil sende deg prospektet så snart det er tilgjengelig.

Verdivurdering av egen eiendom

Tilbud på finansering fra DNB Bank ASA

Vil du at vi skal holde deg oppdatert og sende informasjon om lignende boliger til salgs?

Jeg kontakter deg innen kort tid.
<noscript><img style="display: none;" src="https://www.facebook.com/tr?id=331956430553864&amp;ev=PageView&amp;noscript=1" width="1" height="1" /></noscript>

Som eiendomsmegler med 17 års erfaring, har jeg opparbeidet omfattende kunnskap og ekspertise i bransjen. Min interesse for eiendom har gjort at jeg har utviklet et skarpt blikk for å koble selgere og kjøpere. Vår sterke markedsposisjon og den oppfølgingen jeg daglig gjør på mulige kjøpere gir salget ditt det nødvendige forspranget ut av startblokka!

Jeg er en svært aktiv og kommunikativ megler som forstår viktigheten av å holde mine kunder informert gjennom hele kjøps- eller salgsprosessen. Min erfaring har lært meg at effektiv kommunikasjon og ærlige tilbakemeldinger er nøkkelen til å bygge sterke relasjoner med kundene og levere vellykkede resultater gang på gang.

Hvis du leter etter en erfaren og pålitelig eiendomsmegler som kan hjelpe deg med å nå dine mål hører jeg gjerne fra deg!


Aage Andreas Øien

DNB Eiendom AS, avd. Bærum Fornebu

Eiendomsmegler

Som eiendomsmegler med flere års erfaring og en bachelorgrad i eiendoms­megling, jus og økonomi fra Handelshøyskolen BI, har jeg opparbeidet meg solid kunnskap og sterk faglig trygghet i bransjen.

Min genuine interesse for eiendom har gitt meg et skarpt blikk for å matche riktig kjøper med riktig bolig – noe som er helt avgjørende for et vellykket salg. I kombinasjon med vår sterke markedsposisjon og min daglige oppfølging av potensielle kjøpere, gir dette salget ditt et viktig forsprang ut av startblokka.

For mange er boligsalg den største økonomiske transaksjonen i livet. Derfor er det viktig for meg at du som kunde føler deg godt ivaretatt fra første møte. Jeg er opptatt av tilgjengelighet, tydelig kommunikasjon og høy servicegrad, og jobber målrettet for at du skal føle deg trygg og fornøyd gjennom hele prosessen – fra første telefon til oppgjøret er utbetalt.

Jeg får ofte høre at min ydmykhet, ærlige tilbakemeldinger og gode oppfølging skaper tillit. Det er noe jeg er stolt av – og som jeg hver dag jobber for å levere på.

Er du på jakt etter en engasjert, erfaren og pålitelig megler som virkelig bryr seg om resultatet ditt? Da hører jeg gjerne fra deg!

Sander Nygaard

Gaupefaret 26

3632

Uvdal

UVDAL

NORE OG UVDAL

BUSKERUD

Norge

Tomten er festetomt, punktfeste. Det er byggegrunn av fjell. Dreneringen er fra 2020. Tomten er skrå, opparbeidet med plen og beplanting. 

Punktfestet tomt:
Et punktfeste er en variant av en festetomt.

Tomtefesteloven § 1 definerer tomtefeste på følgende måte:

«Lova her gjeld feste (leige) av grunn til hus som festaren (leigaren) har eller får på tomta.»

Tomtefeste kan skje på to måter; 1) som feste av grunn der festeren har eksklusiv besittelse innenfor angitte, fysiske grenser, og (2) som punktfeste. Ved punktfeste, som brukes i et betydelig antall tilfeller for fritidsboliger, er det angitt et punkt, og dette punktet må ligge innenfor det hus som festeren oppfører. Utenfor huset har festeren en rådighetssone som blir mindre eksklusiv jo lenger man fjerner seg fra huset.

Det som særtegner et punktfeste er at det ikke har eiendomsgrenser (eller rettighetsgrenser) i marken.

I tomtefestelovens § 16 finner vi en særregel for trær på punktfestet tomt:

«Er det avtalt at festaren ikkje kan hogge ned tre på tomta, kan festaren likevel krevje at bortfestaren i rimeleg mon tek bort tre som hindrar utsikt eller på annan måte er til ulempe, og setje seg imot hogst av tre som bør verte ståande for trivnaden si skuld. Er det ikkje sagt noko i avtala om storleiken på tomta (punktfeste), gjeld føresegnene i andre punktum for eit areal på eitt dekar (daa), medrekna der huset eller husa står og høveleg avrunda etter tilhøva på staden.»

Et punktfeste er registrert i matrikkelen med et festenummer under et gårdsnummer og bruksnummer.

Eieren av punktfestet betaler derfor en (normalt årlig) festeavgift til grunneieren av det bruksnummeret som festet er registrert under.

Punktfeste er gjerne benyttet der grunnverdien er lav, for eksempel hyttetomter i innlandet eller på fjellet.

Ved innløsning av punktfeste kan det være tvilsomt hva punktfestet omfatter. I forskrift 570/2001 § 5 første ledd første punktum kan statsforvalteren avgjøre «kva som skal følgje med ved innløysinga, dersom ein part ber om det».

Fritidsbolig

Entré, bad, bad 2 , stue/kjøkken, soverom, soverom 2, garderobe

4 500 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
112 500,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
113 590,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
4 613 590,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Hold meg oppdatert

Jeg ønsker også å bli kontaktet om