Veien til et trygt og godt boligsalg

Veien til et trygt og godt boligkjøp

Autoprospekt

Takk for din henvendelse.
Vi vil sende deg prospektet så snart det er tilgjengelig.

Verdivurdering av egen eiendom

Tilbud på finansering fra DNB Bank ASA

Vil du at vi skal holde deg oppdatert og sende informasjon om lignende boliger til salgs?

Jeg kontakter deg innen kort tid.
<noscript><img style="display: none;" src="https://www.facebook.com/tr?id=331956430553864&amp;ev=PageView&amp;noscript=1" width="1" height="1" /></noscript>

Jeg har jobbet som eiendomsmegler siden 1999, på Lillehammer siden 2002 og i DNB Eiendom fra 2005. Jeg har bred og lang erfaring samt høy fagkunnskap, som vil gi deg en trygg og fin boligreise. Ved å samarbeide med meg om salget kan jeg også love en tett og god oppfølging, tilgjengelighet og et godt salgsresultat. Fornøyde kunder er min beste motivasjon som eiendomsmegler!

Elin M. Tofthagen

DNB Eiendom AS, avd. Lillehammer

Eiendomsmegler

Jeg har bodd på Lillehammer siden 2019, da jeg flyttet hit for å satse på skiskyting. Med en stor arbeidskapasitet og en resultatorientert tilnærming, er jeg opptatt av å skape de beste mulige løsningene for kundene mine. Jeg vet at eiendom handler om mer enn kjøp og salg - det er en viktig investering for fremtiden. Derfor legger jeg ned hardt arbeid, grundighet og engasjement for å sikre en trygg og smidig prosess, enten du skal selge eller kjøpe bolig.

Ånon Flåta

Eiendomsmeglerfullmektig

Storhotellvegen 30A

2612

Sjusjøen

SJUSJØEN

RINGSAKER

INNLANDET

Norge

Felles festet tomt for sameiet, bortfester er Brøttum Almenning. Flatt uteområde, med delvis overbygget platting, og flott solgang. Gode parkeringsmuligheter utenfor bodene. 

Utdrag fra tomtefestelovens §16. Fysisk råderett:
- "Ved feste av tomt til bustadhus og fritidshus har festaren same fysiske råderett over festetomta til bruk innanfor festeføremålet som ein eigar har, så langt ikkje anna fylgjer av det som er avtalt. Er det avtalt at festaren ikkje kan hogge ned tre på tomta, kan festaren likevel krevje at bortfestaren i rimeleg mon tek bort tre som hindrar utsikt eller på annan måte er til ulempe, og setje seg imot hogst av tre som bør verte ståande for trivnaden si skuld. Er det ikkje sagt noko i avtala om storleiken på tomta (punktfeste), gjeld føresegnene i andre punktum for eit areal på eitt dekar (daa), medrekna der huset eller husa står og høveleg avrunda etter tilhøva på staden."

Det kreves samtykke ved overdragelse av festekontrakt fra grunneier. Bortfester kan bare nekte å samtykke til overføringen dersom det foreligger saklig grunn. Det er en forutsetning for salget at bortfester godkjenner kjøper som ny fester. Manglende godkjennelse medfører at nærværende kontrakt blir å annullere. Innbetalt beløp blir tilbakebetalt, med tillegg av opptjente renter på meglers klientkonto. Rettigheter og plikter i henhold til kjøpekontrakten kan forøvrig ikke gjøres gjeldende av partene. Ved overdragelse av eiendommen tilkommer et transportgebyr på kr. 3 000,-, som belastes kjøper. 

Festeavgiften utgjør kr. 10 375,- pr. år, pr. boenhet pr. 01.01.2025. Bortfester kan oppregulere festeavgiften årlig med endingen i konsumprisindeksen til det enkelte festeår. I tillegg til festeavgift er eier pliktig til å betale serviceavgift til bortfester. Dette beløpet er i 2025 på kr. 3.116,-. Dette betales via sameiets felleskostnader. 

Kjøper har gjort seg kjent med festekontrakten for gnr. 814, bnr. 349. Festekontrakten ligger som vedlegg i salgsoppgaven og kjøper vedtar denne som bindende for seg. Se eget punkt i salgsoppgaven med tinglyste heftelser og rettigheter.

Fritidsbolig

Gang, 3 soverom, bad, stue/kjøkken, teknisk rom med toalett.

4 200 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
105 000,00 (Dokumentavgift)
3 000,00 (Eierskiftegebyr til bortfester)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
109 090,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
4 309 090,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Hold meg oppdatert

Jeg ønsker også å bli kontaktet om