Veien til et trygt og godt boligsalg

Veien til et trygt og godt boligkjøp

Autoprospekt

Takk for din henvendelse.
Vi vil sende deg prospektet så snart det er tilgjengelig.

Verdivurdering av egen eiendom

Tilbud på finansering fra DNB Bank ASA

Vil du at vi skal holde deg oppdatert og sende informasjon om lignende boliger til salgs?

Jeg kontakter deg innen kort tid.
<noscript><img style="display: none;" src="https://www.facebook.com/tr?id=331956430553864&amp;ev=PageView&amp;noscript=1" width="1" height="1" /></noscript>

• Ønsker du hjelp av en eiendomsmegler med kvaliteter som blant annet; personlig omsorg for sine kunder med øye for deres interesser og behov, og er tilgjengelig de fleste timer i døgnet med pågangsmot og engasjement? Vil du ha en samarbeidspartner som vil gjøre sitt ytterste for å imøtekomme dine forventninger? Da bør du vurdere meg til å forestå din eiendomshandel!                                                                                          

• Jeg mener at god kjemi og en optimal synliggjøring av eiendommens kvaliteter, via markedsføringen vi tilbyr, er det som skal til for en tilfredsstillende opplevelse av en handel.                                                        

• Mitt mål er ikke å selge flest eiendommer, men å oppnå høyest mulig salgspris og flest fornøyde kunder. Kundens tilfredshet er det jeg lever av, både emosjonelt, sosial og økonomisk.                                                                                                      

• Jeg har 11 års erfaring og har solgt over 700 eiendommer i distriktet. Jeg selger ca. 50-70 eiendommer i året og har mange interessenter som følger meg over tid.

Torleif Løvfald Gaard

DNB Eiendom AS, avd. Valdres

Markedsansvarlig / Eiendomsmegler

Muggedalsvegen 575

3528

Hedalen

HEDALEN

SØR-AURDAL

INNLANDET

Norge

Fritidsbebyggelsen ligger usjenert og naturskjønt til ca. 895 moh. i Muggedalen, Hedalen i Sær-Aurdal kommune, Valdres, der nydelig natur og sjarmerende skog omkranser bebyggelsen. Rundt bebyggelsen er terrenget naturtomt, noe som legger forholdene til rette for utelek og oppdagelser. Omgivelsene byr for øvrig på gode muligheter for tur- og skigåing, sykkelturer, bærplukking og fiske (mot innløsning av fiskekort) med mer. Her har du orkesterplass til sesongenes fargeskift, fra det varme lyset på høsten til den kalde blåtimen på vinteren.

Utearealet er har en del fjell opp i dagen, og er for øvrig naturlig vegetert med gress, blomster, lyng, busker og trær. Tomten oppleves som stor og usjenert med gode solforhold hele dagen. God tumleplass for små nysgjerrige barn, med en flott slak bakke ned mot et flat myr - som blir en perfekt akebakke om vinteren - rett fra terrassen.

Selgerne anmerker følgende angående solforhold: Morgensol på tram ved inngangsdør, perfekt for morgenkaffen! Sol på platting foran fra omtrent 12.00 til solnedgang. Når været er godt sitter vi som oftest ute på denne med fyr i bålpanne eller tok et nedkjølende bad i stampen om sommeren. Hyttens terrasser er svært godt plasserte i forhold til solen. Viktig er det også å nevne at trammen på forsiden ligger svært lunt plassert i forhold til dominerende vindretning. Dette gjør at vi også om vinteren og spesielt senvinter og påske kunne sitte ute å nyte solen.

Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er oppmålt. Arealet er i følge beskrivelse i festekontrakten og kan avvike noe ved oppmålingsforretning. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen og verken kjøper eller selger kreve rett til noen økonomisk kompensasjon for forholdet. Det gjøres også oppmerksom på at eiendomsgrenser er inntegnet med mindre nøyaktighet og at ved en eventuell oppmåling vil det være påregnelig med et avvik fra oppgitt tomtestørrelse.

Fra festekontrakten: "Grensen begynner med nedlagt merkestein ved delet til XXXX skog fortsetter så 75 m langs delet til ny merkestein i nordvestlig retning. Derfra 40 m i nordøstlig retning til ny merkestein. Videre 75 m i sydøstlig retning til merkestein, derfra 40 m til utgangspunktet."

Kjøper har gjort seg kjent med festekontrakten for gnr. 82, bnr. 11, fnr. 6 og vedtar denne som bindende for seg.

Hytten

Dør ut fra stue til terrasse på ca. 21 kvm.

Platting i forbindelse med inngangsparti på ca. 6 kvm.

Lagerrom, ved/redskapsbod og tidligere badstue = lagerrom.

Uthus

Vindfang, entré, kjøkken, spisestue/stue, annet våtrom (bad), teknisk rom og 3 soverom.

1 100 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
27 500,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
28 590,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
1 128 590,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Hold meg oppdatert

Jeg ønsker også å bli kontaktet om