Veien til et trygt og godt boligsalg

Veien til et trygt og godt boligkjøp

Autoprospekt

Takk for din henvendelse.
Vi vil sende deg prospektet så snart det er tilgjengelig.

Verdivurdering av egen eiendom

Tilbud på finansering fra DNB Bank ASA

Vil du at vi skal holde deg oppdatert og sende informasjon om lignende boliger til salgs?

Jeg kontakter deg innen kort tid.
<noscript><img style="display: none;" src="https://www.facebook.com/tr?id=331956430553864&amp;ev=PageView&amp;noscript=1" width="1" height="1" /></noscript>

• Ønsker du hjelp av en eiendomsmegler med kvaliteter som blant annet; personlig omsorg for sine kunder med øye for deres interesser og behov, og er tilgjengelig de fleste timer i døgnet med pågangsmot og engasjement? Vil du ha en samarbeidspartner som vil gjøre sitt ytterste for å imøtekomme dine forventninger? Da bør du vurdere meg til å forestå din eiendomshandel!                                                                                          

• Jeg mener at god kjemi og en optimal synliggjøring av eiendommens kvaliteter, via markedsføringen vi tilbyr, er det som skal til for en tilfredsstillende opplevelse av en handel.                                                        

• Mitt mål er ikke å selge flest eiendommer, men å oppnå høyest mulig salgspris og flest fornøyde kunder. Kundens tilfredshet er det jeg lever av, både emosjonelt, sosial og økonomisk.                                                                                                      

• Jeg har 11 års erfaring og har solgt over 700 eiendommer i distriktet. Jeg selger ca. 50-70 eiendommer i året og har mange interessenter som følger meg over tid.

Torleif Løvfald Gaard

DNB Eiendom AS, avd. Valdres

Markedsansvarlig / Eiendomsmegler

Øvre Lokkarvegen 24

2930

Bagn

BAGN

SØR-AURDAL

INNLANDET

Norge

Punktfestet tomt som har innslag blant annet av gress, lyng, einer, busker og en del bjørk, noe som legger forholdene til rette for utelek og oppdagelser. Stedet er et eldorado for den friluftsinteresserte, og den koselige hytten innbyr til rolige dager i vakre og rolige omgivelser. Her får du orkesterplass til sesongenes fargeskift, fra det varme lyset på høsten til den kalde blåtimen på vinteren. Omgivelsene byr på ypperlige rekreasjonsmuligheter, her omgis man av flotte tur- og friluftsområder for rekreasjon på helårsbasis, samt oppkjørt skiløype i umiddelbar nærhet.

Punktfeste er en variant av tomtefeste, dermed fiktive grenser. Et punktfeste er en festeavtale hvor arealet som festeavtalen gjelder ikke er målt opp, men angitt som et punkt i kartet på bortfesterens eiendom, derav navnet punktfeste. Eiendommen er markert med et sentralpunkt, som skal ligge innenfor bebyggelsen på tomten. Festeren gis eksklusiv rådighet over det areal som støter umiddelbart til bebyggelsen. Når det gjelder areal gjelder Lov om tomtefeste, §16. Fysisk råderett tredje punktum. Hovedregelen er imidlertid at et punktfeste omfatter 1 dekar/mål inkludert arealet bygningen på tomten opptar.

Utdrag fra tomtefesteloven § 16(1): "Er det ikkje sagt noko i avtala om storleiken på tomta (punktfeste), gjeld føresegnene i andre punktum for eit areal på eitt dekar (daa), medrekna der huset eller husa står og høveleg avrunda etter tilhøva på staden."

Lov om tomtefeste finner du her: https://lovdata.no/dokument/NL/lov/1996-12-20-106/

Grunneier opplyser via utfylt opplysningsskjema med vedlegg at alle trær er grunneiers eiendom og ingen inngrep på tomta kan foretas uten hans samtykke.

Festekontrakten for gnr. 22, bnr. 106, fnr. 2 ligger vedlagt i salgsoppgaven. Det er en forutsetning for salget at bortfester godkjenner kjøper som ny fester. Manglende godkjennelse medfører at nærværende kontrakt blir å annullere. Innbetalt beløp blir tilbakebetalt, med tillegg av opptjente renter på eiendomsmeglers klientkonto. Rettigheter og plikter i henhold til kjøpekontrakten kan forøvrig ikke gjøres gjeldende av partene.

Eiendomsmegler har i salgsoppgaven vedlagt kopi av besvart opplysningsskjema med vedlegg fra grunneier. Det oppfordres til å sette seg inn i ovennevnte dokumenter.

Hytten

Terrasse ved inngangsparti og overbygd terrasse med utgang fra soveromsdelen av hytten.

Entré, stue/kjøkken/spisestue, 3 soverom, matbod (ikke bruksendret), samt rom med vask og forbrenningstoalett (ikke bruksendret).

900 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
22 500,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
23 590,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
923 590,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Hold meg oppdatert

Jeg ønsker også å bli kontaktet om