Veien til et trygt og godt boligsalg

Veien til et trygt og godt boligkjøp

Autoprospekt

Takk for din henvendelse.
Vi vil sende deg prospektet så snart det er tilgjengelig.

Verdivurdering av egen eiendom

Tilbud på finansering fra DNB Bank ASA

Vil du at vi skal holde deg oppdatert og sende informasjon om lignende boliger til salgs?

Jeg kontakter deg innen kort tid.
<noscript><img style="display: none;" src="https://www.facebook.com/tr?id=331956430553864&amp;ev=PageView&amp;noscript=1" width="1" height="1" /></noscript>

Jeg har jobbet i DNB Eiendom siden 2016, og er en fremoverlent og sulten megler med god struktur gjennom hele salgsprosessen. I salgsprosessen er mitt mål at du skal føle deg trygg og godt ivaretatt - med en god strategi tilpasset akkurat din bolig, planlegging og god tilgjengelighet. Jeg er genuint opptatt av jobben min, og drives av gode salgsresultater. 

Andrea Røkke Steen

DNB Eiendom AS, avd. Drammen

Markedsansvarlig / Eiendomsmegler

Øvre Storgate 122

3018

Drammen

DRAMMEN

BUSKERUD

Norge

Leiligheten ligger i 1. etasje med enkel adkomst. Fra stuen er det utgang til herlig og lun terrasse med gode solforhold. God plass til utemøbler. Rolig og attraktiv beliggenhet. Meget hyggelig nabolag i et av byens mest etterspurte boligområder!

Felles tomt for sameiet som er pent opparbeidet, utearealer med gressplen og beplantninger samt en lekeplass. Asfaltert innkjørsel og gårdsplass. Flott takterrasse - et fellesområde med utsikt og sol hele dagen. Sportsbod og felles parkering i garasjeanlegg. 2 garasjeplasser medfølger og ligger lett tilgjengelig (P. 123 og P. 25). Det er montert elbilladere, plass nr 2 krever abonnement for bruk. Fjernkontroll til motorisert garasjeport medfølger. For øvrig 5 gjesteplasser ute til venstre for nedkjøringen til garasjeanlegget.

Eiendommen treffes av følgende i områdeanalysen (se vedlegg i salgsoppgaven):
Risiko: 
- Flomfaresoner - Aktsomhetsområde for flom - Gjentaksintervall flom: 500-1000 år 

Vær oppmerksom på:
- Forurenset grunn - Påvirkningsgrad av forurenset grunn: Akseptabel forurensning
- Kvikkleire - Aktsomhetsområde for kvikkleire: Ingen risiko for skred på eiendommen/Ingen konsekvens ved skred
- Radonutsatt område - Aktsomhetsgrad for radon på eiendommen: Usikker aktsomhet
- Støysoner - Støy fra veg: Gul støysone

Tomten har klare opparbeidede grenser for hva som tilhører enhetene. Seksjoneringen kan fås ved henvendelse til megler.

Selgende eiendom har andel i fellesareal (realsameie):
Gnr 115/bnr 844 med en ideell andel: 1/121
Bnr 115/bnr 1031 med en ideell andel: 1/121    

Seksjonseierne i sameiene Elvekvartalet 1, 2, 3 og 4 eier sammen i realsameie eiendommene gnr. 115, bnr. 844 bnr. 1031. 
- Bnr. 844 utgjør felles utomhusareal og omfatter blant annet grøntområder, adkomstvei, gangveier, lekeplass, sykkelparkering, gjesteparkering, oppstillingsplass for stigebil og felles renovasjonsanlegg. 
- Bnr. 1031 ligger under bakken og omfatter blant annet parkeringsplasser for biler, sykkelparkering, boder og tekniske rom. Disse driftes gjennom Elvekvartalet Driftsforening.

Kjøper må påregne at fellesarealet er 1 334 kvm. Informasjon er hentet fra eiendomsrapport levert av Drammen kommune.

Boligbygg med flere boenheter

Entré, soverom, bad/vaskerom, stue/kjøkken, soverom 2, bod

5 190 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
129 750,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
130 840,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
5 320 840,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Målernummer: 00096466
Stand: 345
Dato: 19.04.2025
Avlesningstype: Årsavlesning - Ekstern kilde
Forbruk 2024: 54

Målernummer: 00096827
Stand: 181
Dato: 19.04.2025
Avlesningstype: Årsavlesning - Ekstern kilde
Forbruk 2024: 43

Hold meg oppdatert

Jeg ønsker også å bli kontaktet om