Veien til et trygt og godt boligsalg

Veien til et trygt og godt boligkjøp

Autoprospekt

Takk for din henvendelse.
Vi vil sende deg prospektet så snart det er tilgjengelig.

Verdivurdering av egen eiendom

Tilbud på finansering fra DNB Bank ASA

Vil du at vi skal holde deg oppdatert og sende informasjon om lignende boliger til salgs?

Jeg kontakter deg innen kort tid.
<noscript><img style="display: none;" src="https://www.facebook.com/tr?id=331956430553864&amp;ev=PageView&amp;noscript=1" width="1" height="1" /></noscript>

For meg er det viktig at du som kunde, både selger og kjøper, skal føle deg trygg gjennom hele prosessen. Dette oppnår vi sammen gjennom god dialog og høyt faglig nivå samt DNB Eiendoms unike posisjon og kompetanse. At du som selger føler tilgjengelighet til meg som din ambassadør for boligen gjennom hele prosessen er viktig for meg. 

Joachim Vågen

DNB Eiendom AS, avd. Ringsaker

Partner / Eiendomsmegler

Næroset Sentrum 3

2364

Næroset

NÆROSET

RINGSAKER

INNLANDET

Norge

Stor og flott tomt på 18,4 mål. Det er gjennomført matrikulering av to parseller fra gnr 335 bnr 10 den 18.12.2025. Det totale arealet som er fradelt utgjør ca. 18 434,80 m². Nye grenser er ført i matrikkelen og fradelingen er tinglyst. De fradelte parsellene har fått tildelt gnr 335 bnr 46 og 47.

Ifølge Nibio gårdskart består parsellene hovedsakelig av produktiv skog, annet markslag og bebygd, samf., vann, bre. 
- Ifølge Nibio gårdskart et det totalt registrert 1,6 dekar på gnr 335 bnr 46. Tomten er registrert bestående av 0,7 dekar produktiv skog og 0,9 bebygd, samf., vann, bre. 
- Ifølge Nibio gårdskart et det totalt registrert 16,8 dekar på gnr 335 bnr 47. Tomten er registrert bestående av 14,3 dekar produktiv skog, 1,9 annet markslag og 0,6 bebygd, samf., vann, bre. 

Det foreligger vedtak om fradeling av regulert tomteareal, datert 25.11.2025. Tillatelsen og delekart er vedlagt salgsoppgaven. Det gjøres oppmerksom på at delekartet og tillatelsen gjelder ca. 20 dekar, og at det totale arealet som er fradelt er på ca. 18 434,80 m². 

Det gjøres spesielt oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten p.t ikke er oppmålt. Det vil gjennomføres en oppmålingsforretning innen 2 år. Frist for fullføring av oppmålingsforretningen er satt til 18.12.2027. Hjemmelshaver og evt. andre berørte parter vil bli varslet om oppmålingsforretning i god tid før fristens utløp. Kjøper må påregne at arealet er ca. 16 755,30 m² for gnr 335 bnr 47 og 1 679,5 m² for gnr 335 bnr 46. Informasjon er hentet fra matrikkelen. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen.

Det gjøres videre oppmerksom på at en liten del av naboens garasjeuthus/anneks til bolig står på gnr 335 bnr 47. Det foreligger ingen tinglyst/skriftlig avtale mellom partene at hele/deler av eiendommen er tillatt plassert slik dagens situasjon fremstår. Dersom bygg er plassert på annenmanns grunn kan man kreve bygget fjernet og/eller kompensasjon. Ny eier av eiendommen påtar seg risikoen og konsekvensen dette kan medføre. Det er ingen garanti for at man får bygget fjernet eller kompensasjon. Det oppfordres ny eier å etablere en skriftlig avtale med nabo i Nærosvegen 29 (gnr 335 bnr 24 ) om plassering av bygget. 

2 490 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
62 250,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
63 340,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
2 553 340,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Hold meg oppdatert

Jeg ønsker også å bli kontaktet om