Veien til et trygt og godt boligsalg

Veien til et trygt og godt boligkjøp

Autoprospekt

Takk for din henvendelse.
Vi vil sende deg prospektet så snart det er tilgjengelig.

Verdivurdering av egen eiendom

Tilbud på finansering fra DNB Bank ASA

Vil du at vi skal holde deg oppdatert og sende informasjon om lignende boliger til salgs?

Jeg kontakter deg innen kort tid.
<noscript><img style="display: none;" src="https://www.facebook.com/tr?id=331956430553864&amp;ev=PageView&amp;noscript=1" width="1" height="1" /></noscript>

Innsats + erfaring + markedets beste boligannonsering = Best pris for din bolig! 
Jeg har arbeidet som megler i DNB Larvik i 19år. Har erfaring som megler, fagansvarlig og daglig leder. Jobber nå som eiendomsmegler og markedsansvarlig i DNB Larvik - med det jeg syns er morsomst - Å skape gode kundeopplevelser og oppnå høyest mulig pris for hver eneste eiendom!

Rune Holmefjord Jakobsen

DNB Eiendom AS, avd. Larvik   

Markedsansvarlig / Eiendomsmegler

Georg Stangs gate 10 - En unik eneboligtomt

3714

Skien

SKIEN

TELEMARK

Norge

Tomten ligger i et etablert boligområde som i kommuneplanens arealdel er avsatt til nåværende boligbebyggelse. Eiendommen omfattes ikke av en detaljreguleringsplan, og reguleres derfor av kommuneplanens generelle bestemmelser for eneboligbebyggelse.
I henhold til gjeldende bestemmelser stilles følgende krav:
•	Minimum 125 m² tomteareal per boenhet
•	Minst 20 % av tomtens areal skal være uteoppholdsareal
•	Et sammenhengende uteområde på minimum 7 x 9 meter skal kunne opparbeides
Tomten har et areal på totalt 285,7 m². Det er planlagt ca. 150 m² uteoppholdsareal, noe som utgjør omtrent 40 % av tomtens totalareal. I tillegg er det avsatt 40 m² til parkering.
For å imøtekomme kravene til uteoppholdsareal og bebyggelse, er det tatt utgangspunkt i oppføring av en enebolig med et bebygd areal (BYA) på 80 m². Dersom det ønskes en bolig med større BYA, må det søkes om dispensasjon fra kommuneplanens bestemmelser. Eier av Georg Stangs gate 8 er villig til å akseptere en avstand på mindre enn 8 meter mellom bygningene, forutsatt at det innvilges dispensasjon. Kostnader knyttet til eventuell brannsikring må dekkes av ny eier.
Bebyggelsesforslag
Ved fradeling av tomt  har det blitt  utarbeidet et forslag til bebyggelse på tomten. Tegningene ble sendt inn som en del av fradelingssøknaden til kommunen, og viser en mulig utnyttelse av tomtearealet. Forslaget gir et godt bilde av hvilke muligheter tomten byr på, og ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 62 500,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
 
Omkostninger: kr 63 590,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Hold meg oppdatert

Jeg ønsker også å bli kontaktet om