Veien til et trygt og godt boligsalg

Veien til et trygt og godt boligkjøp

Autoprospekt

Takk for din henvendelse.
Vi vil sende deg prospektet så snart det er tilgjengelig.

Verdivurdering av egen eiendom

Tilbud på finansering fra DNB Bank ASA

Vil du at vi skal holde deg oppdatert og sende informasjon om lignende boliger til salgs?

Jeg kontakter deg innen kort tid.
<noscript><img style="display: none;" src="https://www.facebook.com/tr?id=331956430553864&amp;ev=PageView&amp;noscript=1" width="1" height="1" /></noscript>

Jeg har vært eiendomsmegler i DNB Eiendom siden 2007, og i dag leder jeg kontorene våre i Horten og Holmestrand som daglig leder og aktiv megler. Med over 19 års erfaring og flere hundre boligsalg bak meg, har jeg opparbeidet solid kompetanse og innsikt i hva som kreves for å gjennomføre et vellykket boligsalg. Jeg jobber målrettet for å oppnå best mulig pris for boligen, samtidig som jeg legger stor vekt på kundeservice, kvalitet og trygghet for både selger og kjøper.

Kenneth Kløw

DNB Eiendom AS, avd. Horten

Daglig leder / Senior Eiendomsmegler

Din tilfredshet er min høyeste prioritet. Som en engasjert eiendomsmegler er mitt hovedmål å sikre at du som kunde får en positiv og forutsigbar opplevelse gjennom hele salgsprosessen. Tillit er en nøkkelfaktor, og jeg jobber målrettet for å bygge denne gjennom tett oppfølging, faglig kompetanse og høy tilgjengelighet. Eiendomsfaget er min store lidenskap, og jeg brenner for å hjelpe mennesker med å forvalte det som ofte er deres største og mest verdifulle eiendel. Jeg legger stor vekt på kvalitet i alle ledd, og sørger for at både du og eiendommen din får den oppmerksomheten dere fortjener.

Er selv oppvokst i Drammen/Holmestrand-området og har tidligere erfaring med eiendomsforvaltning for Holmestrand kommune. Denne bakgrunnen gir meg solid lokal kunnskap, innsikt i markedet og et sterkt engasjement for å skape gode salgsopplevelser i nærområdet.

I møte med meg får du en megler som lytter, forstår og leverer med ekte engasjement og et oppriktig ønske om å skape de beste resultatene for deg.


Emilie Kastbakken

DNB Eiendom AS, avd. Holmestrand

Eiendomsmeglerfullmektig

Øgarden 15

3072

Sande I Vestfold

SANDE I VESTFOLD

HOLMESTRAND

VESTFOLD

Norge

Pent opparbeidet tomt med plen, hekk og busker. 

Festekontrakten (signert 19.09.1973) fremstår som en forlengelse/videreføring av opprinnelig festeforhold (1944) og regulerer en hyttetomt hvor festeren kan oppføre én hytte på maks 40 m² grunnflate, plassert etter kommunens anvisning og innenfor gjeldende reguleringsbestemmelser; festeren har veirett via vegene angitt i regulerings-/disposisjonsplanen og plikter å bidra til opparbeidelse og vedlikehold, samt adgang til sjøen fra Strandløkken og rett til båtplass i bukten slik særbestemmelsene angir; tomten er angitt med 4 grenser og rettigheter som følger av reguleringsplanen og kontrakten; grunneier har førsteprioritets panterett tilsvarende inntil tre års festeavgift, overdragelse krever samtykke, og ved mislighold eller ved opphør kan eier kreve bebyggelsen fjernet og tomten ryddet.

Kjøper vil ha mulighet til å inngå ny festeavtale etter dagens lovverk. Kontrakten gir rett til forlengelse og innløsning i tråd med tomtefestelovens bestemmelser, med mindre bortfester påberoper seg unntak etter lovens § 34. Festeavgiften kan reguleres etter bestemmelsene i tomtefesteloven, og er i kontrakten satt opp med KPI-regulering første gang i 2036 og deretter hvert tiende år. Festeretten kan overdras og pantsettes, og ved salg av festeretten har bortfester forkjøpsrett til å tre inn i høyeste bud. Festeforholdet omfatter rett til båtplass samt rett til fremføring av vann- og avløpsledninger over grunneiers eiendom. Ny festeavgift blir da 5000,- per år, selger informer om at dagens årlige festeavgift er på kr 1 385,-. Se vedlagt utkast av festekontrakt. 
 
Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er oppmålt.
Kjøper må påregne at arealet er på ca. 288 kvm. Informasjon er hentet fra Ambita. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen.

Fritidsbolig

Annet

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 40 000,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
 
Omkostninger: kr 41 090,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Hold meg oppdatert

Jeg ønsker også å bli kontaktet om