Veien til et trygt og godt boligsalg

Veien til et trygt og godt boligkjøp

Autoprospekt

Takk for din henvendelse.
Vi vil sende deg prospektet så snart det er tilgjengelig.

Verdivurdering av egen eiendom

Tilbud på finansering fra DNB Bank ASA

Vil du at vi skal holde deg oppdatert og sende informasjon om lignende boliger til salgs?

Jeg kontakter deg innen kort tid.
<noscript><img style="display: none;" src="https://www.facebook.com/tr?id=331956430553864&amp;ev=PageView&amp;noscript=1" width="1" height="1" /></noscript>

Jeg har stort fokus på at du skal være best mulig informert gjennom din salgsprosess. Jeg har god lokalkjennskap og jobber helhjertet for at din eiendom skal gå for høyest mulig pris i dagens marked. Jeg begynte som megler i 2003 og har en god porsjon erfaring i kofferten og er kanskje en litt over snittet aktiv megler som stortrives i jobben.

Jeanette Arnesen-Eriksrød

DNB Eiendom AS, avd. Skien

Eiendomsmegler

Lektorvegen 20

3802

Bø I Telemark

BØ I TELEMARK

MIDT-TELEMARK

TELEMARK

Norge

Prosjektet skal oppføres på eiendommen gnr. 46, bnr. 16 i Midt-Telemark kommune.  
 
Boligene vil bli organisert som andelsleiligheter hvor Lektorvegen borettslag vil bli hjemmelshaver til eiendommen. Eiendommen skal fradeles og eiendomsgrensene og arealet er ikke endelig avklart på salgstidspunktet. Borettslagets tomt skal opprettes med egen matrikkel. Borettslagets tomteareal er oppgitt av Selger å bli ca. 1.000 m² dersom trinn 1 fradeles.

Prosjektet er planlagt med totalt 8 enheter, oppdelt i 2 salgstrinn. Trinn 1 er planlagt med 4 leiligheter og trinn 2 er planlagt med tilsvarende.  

På eiendommen står det i dag en eldre bolig, som det er planlagt å rive. Borettslagets tomt skal opprettes med egen matrikkel. Hele tomtearealet er oppgitt av Selger å være ca. 1.867 m². Avhengig av salgstakten, så forbeholder selger seg retten til å evt. fradele det første bygge-trinnet og la eneboligen bli stående inntil videre. 

Endelig adresse foreligger ikke på salgstidspunktet, men vil bli fastsatt før overtagelse.  
 
Hver Kjøper vil i tillegg til sin bolig også disponere over borettslagets utvendige- og innvendige fellesarealer. Deler av fellesarealet kan i henhold til vedtekter være avsatt til enkelte boliger/andeler.  
 
Fellesarealene, herunder bl.a. felles trappeganger, svalganger, rømningsveier, felles bodanlegg samt fasader, herunder balkonger, terrasser mv. ferdigstilles av Selger samtidig med boligene. 
 
Utomhusarealene tilhørende borettslaget ferdigstilles samtidig med ferdigstillelse av det enkelte bygg eller så snart årstiden tillater det.  

På eiendommen vil det bli etablert diverse ledningsnett for vann, avløp, overvann, elektrisitet, data/tv/telefon og eventuelle andre ledninger. Disse ledningene som går over eiendommen vil også være i sameie med andre tilliggende eiendommer. Kjøper er kjent med og aksepterer ovennevnte og at tilliggende eiendommer kan få tinglyst nødvendige rettigheter til å legge, vedlikeholde og skifte ut ledninger ved behov. Kjøper plikter å medvirke til dette i årsmøter dersom slike avtaler skal inngås og tinglyses etter at overskjøting har funnet sted.    

 

Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende: 
Andel av dokumentavgift 2,5 % av tomtens salgsverdi ved overskjøting av tomt til borettslaget. P.t. er tomteverdien antatt å være kr 500.000,- bolig, dokumentavgiften utgjør kr 12.500,-.  
Tinglysningsgebyr for hjemmelsdokument kr 480,- 
Tinglysingsgebyr pr pantedokument inkl. attestgebyr kr 652,- 
Andelskapital kr 5.000,-.  
Totalt kr 18.632,- i omkostninger.

 Det tas forbehold om endring i tomteverdien og dokumentavgiften på tinglysingstidspunktet. Det tas forbehold om endringer av omkostningsbeløpene som følge av politiske vedtak eller lovendringer. 

Hold meg oppdatert

Jeg ønsker også å bli kontaktet om