Veien til et trygt og godt boligsalg

Veien til et trygt og godt boligkjøp

Autoprospekt

Takk for din henvendelse.
Vi vil sende deg prospektet så snart det er tilgjengelig.

Verdivurdering av egen eiendom

Tilbud på finansering fra DNB Bank ASA

Vil du at vi skal holde deg oppdatert og sende informasjon om lignende boliger til salgs?

Jeg kontakter deg innen kort tid.
<noscript><img style="display: none;" src="https://www.facebook.com/tr?id=331956430553864&amp;ev=PageView&amp;noscript=1" width="1" height="1" /></noscript>

Jeg er entusiastisk, utadvendt og resultatorientert, dette er egenskaper jeg bruker aktivt i hverdagen for å skape gode kundeopplevelser for alle mine kjøpere og selgere. Hos meg får du et team av boligspesialister som jobber sammen for et felles mål, best mulig salgspris for deg. Godt gjort er bedre en godt sagt!
Gleder meg til å høre fra deg!

Sondre Aamodt

DNB Eiendom AS, avd. Sandnes

Eiendomsmegler

Hesture 15

4443

Tjørhom

TJØRHOM

SIRDAL

AGDER

Norge

Festegrunn av type punktfeste, bestående av naturlig vegetasjon og gruslagte arealer. Megler har innhentet målebrev med kartforretning over punktfeste utgått fra gnr. 1, bnr. 1. Forretningen gjelder tomt nr. 13A ihht godkjent reguleringsplan for Moltekvæven hyttefelt - del av gnr. 1, bnr. 1. Dato for forretningen: 10.12.2007.

Punktfeste er en variant av tomtefeste der en festeavtale hvor arealet ikke er målt opp, men angitt som et punkt i kartet på bortfesterens eiendom. Denne festeformen innebærer at den som fester har rett til å bygge en hytte, men uten noen klar tomteareal/avgrensning. Det måles kun ut ett punkt i terrenget hvor bygget skal stå, derav navnet punktfeste. I medhold av tomtefesteloven og rettspraksis så disponerer fester et areal på 1 dekar (1000 kvm) naturlig avgrenset rundt bygget.

Utdrag fra tomtefestelovens §16. Fysisk råderett:
- "Ved feste av tomt til bustadhus og fritidshus har festaren same fysiske råderett over festetomta til bruk innanfor festeføremålet som ein eigar har, så langt ikkje anna fylgjer av det som er avtalt. Er det avtalt at festaren ikkje kan hogge ned tre på tomta, kan festaren likevel krevje at bortfestaren i rimeleg mon tek bort tre som hindrar utsikt eller på annan måte er til ulempe, og setje seg imot hogst av tre som bør verte ståande for trivnaden si skuld. Er det ikkje sagt noko i avtala om storleiken på tomta (punktfeste), gjeld føresegnene i andre punktum for eit areal på eitt dekar (daa), medrekna der huset eller husa står og høveleg avrunda etter tilhøva på staden."

Iht. festekontrakten forfaller festeavgiften forskuddsvis til betaling den 01.10. hvert år. 

Kjøper har gjort seg kjent med vedlagt festekontrakt. Kjøper vedtar denne som bindende for seg. Det er en forutsetning for salget at bortfester godkjenner kjøper som ny fester. Manglende godkjennelse medfører at nærværende kontrakt blir å annullere. Innbetalt beløp blir tilbakebetalt, med tillegg av opptjente renter på meglers klientkonto. Rettigheter og plikter i henhold til kjøpekontrakten kan forøvrig ikke gjøres gjeldende av partene.

Del av fritidsbolig

Gang, Stue/kjøkken, bad, soverom og bod. 

3 150 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
78 750,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
79 840,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
3 229 840,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Hold meg oppdatert

Jeg ønsker også å bli kontaktet om