Veien til et trygt og godt boligsalg

Veien til et trygt og godt boligkjøp

Autoprospekt

Takk for din henvendelse.
Vi vil sende deg prospektet så snart det er tilgjengelig.

Verdivurdering av egen eiendom

Tilbud på finansering fra DNB Bank ASA

Vil du at vi skal holde deg oppdatert og sende informasjon om lignende boliger til salgs?

Jeg kontakter deg innen kort tid.
<noscript><img style="display: none;" src="https://www.facebook.com/tr?id=331956430553864&amp;ev=PageView&amp;noscript=1" width="1" height="1" /></noscript>

Remy Andre Brekke

DNB Eiendom AS, avd. Bergen Torgallmenningen

Salgsleder / Eiendomsmegler

Frydenbølien 23

5056

Bergen  (Årstad-Kronstad-Solheimsviken)

BERGEN

VESTLAND

Norge

I forbindelse med oppgradering av borettslaget vil alle leiligheter i Münsterbekken borettslag få vesentlig høyere energiklasse enn i dag. 

Det som gjøres i forbindelse med rehabiliteringen er at fasaden tas, med vinduer, balansert ventilasjon.

Felleskostnadene i borettslaget stiger i forbindelse med oppgraderingen. Høyere energiklasse vil gi lavere kostnader ved oppvarming, er andelshaverne blitt informert om. Oppgraderingen kvalifiserer for å få Grønt boliglån.

I tråd med vedtak på ekstraordinær generalforsamling 18. juni 2024 om igangsetting av rehabilitering av borettslaget, er det nå opptatt byggelån i Handelsbanken på MNOK 274, som også inkluderer refinansiering av tidligere felleslån i Nordea. Byggelånet har en løpetid på to år og er avdragsfritt i perioden. Ved fullført rehabilitering blir lånet konvertert til et ordinært lån med løpetid på 40 år. Lånet delutbetales etter hvert som rehabiliteringen skrider frem. 

Basert på en overordnet betalingsplan utarbeidet av Kepla og budsjettforslag fra forretningsfører, har styret vedtatt den første av i alt tre planlagte økninger av felleskostnadene: Felleskostnadene (grunnbeløpet) øker med 30 % med virkning fra 1. januar 2025. Det er planlagt ytterligere økninger på 25 % fra 1. januar 2026 og 20 % fra 1. januar 2027. Det gir en samlet økning på 95 % (ekskl. dugnad, TV/internett og garasjeleie).

Det understrekes at opptrappingsplanen kan bli revurdert underveis som følge av endrede forutsetninger, f.eks. fremdrift og rentenivå samt andre forhold knyttet til borettslagets drift. Se vedlegg i salgsoppgaven for mer informasjon. 

Felles, eiet tomt på 24 660,40 m².
Fellesarealet er opparbeidet med asfaltert innkjørsel og p-plasser, interne stier, bed/beplantninger, plen, lekeområde, naturområder og trær.

Fast garasjeplass medfølger. Det er automatisk åpner til garasjeporten. Klargjort for el-bil lader (eventuelt påkoblingsgebyr må bekostes av kjøper). For øvrig soneparkering langs offentlig vei etter gjeldende bestemmelser. Borettslaget har etablert noen utvendige parkeringsplasser til gjester. Det er også noen med fast garasjeplass som velger å leie ut sin plass.

4-roms leilighet

Entré, stue, kjøkken, tv-stue, bad, wc-rom, 3 soverom

2 990 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
1 090,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
2 991 090,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Hold meg oppdatert

Jeg ønsker også å bli kontaktet om