Veien til et trygt og godt boligsalg

Veien til et trygt og godt boligkjøp

Autoprospekt

Takk for din henvendelse.
Vi vil sende deg prospektet så snart det er tilgjengelig.

Verdivurdering av egen eiendom

Tilbud på finansering fra DNB Bank ASA

Vil du at vi skal holde deg oppdatert og sende informasjon om lignende boliger til salgs?

Jeg kontakter deg innen kort tid.
<noscript><img style="display: none;" src="https://www.facebook.com/tr?id=331956430553864&amp;ev=PageView&amp;noscript=1" width="1" height="1" /></noscript>

Daglig leder og Eiendomsmegler for DNB Eiendom. Hardtarbeidende megler som er opptatt av kvalitet i alle ledd. Jeg har en klar strategi og tilnærming til alt jeg gjør for å få det beste resultatet. Målet mitt er at du som kunde skal være fornøyd.

Martin Engeberg

DNB Eiendom AS, avd. Bergen Torgallmenningen

Daglig leder Bergen Sentrum og Åsane / Senior Eiendomsmegler

Rangert som Beste Meglerfullmektig i DNB Eiendom region Vestland, Midt-Norge og Nord-Norge 2025.Internt har Børge utmerket seg som en av landets fremste meglerfullmektiger, blant annet gjennom gjentatte topplasseringer på samspill og flere priser der hans evne til å skape dokumentert merverdi i boligsalg trekkes frem.
Selv sier Børge følgende;<blockquote>«Kundetilfredshet er min høyeste prioritet. Jeg er opptatt av at både kjøpere og selgere skal føle seg trygt ivaretatt gjennom hele prosessen, samtidig som jeg jobber målrettet for å skape størst mulig verdi i det som for mange er livets viktigste økonomiske beslutning.»</blockquote>
Se verifiserte kundeomtaler av Børge på <a href="//meglerprofil.no/eiendomsmegler/borge-smordal-nilsen">meglerprofil.no</a>

Erfaringsgrunnlaget er bredt og omfatter alt fra leiligheter og eneboliger til hytte- og fritidseiendommer, herunder eiendommer med strandlinje. Børge kjennetegnes av høy arbeidskapasitet, stor tilgjengelighet, solid faglig erfaring og sterke forhandlingsevner. Alltid med kundens interesser i sentrum.

Han legger videre til;<blockquote> «Med flere års erfaring fra eiendomsbransjen på Vestlandet har jeg opparbeidet en solid forståelse for markedstrender, lokal markedsdynamikk og strategiske tilnærminger til både kjøps- og salgsprosesser.»</blockquote>
Han har også hatt flere interne verv med ansvar for å videreutvikle meglerhverdagen for kollegaer, samt holdt inspirerende foredrag for nyansatte om "Hvordan lykkes som meglerfullmektig i startfasen" på samlinger i hovedstaden.
 Ta kontakt via kontaktskjema eller direkte på telefon +47 98 01 02 90 for en uforpliktende og profesjonell gjennomgang av ditt boligsalg.

Andre utmerkelser 2025 | 
- Topp 10 beste meglerfullmektiger i DNB Eiendom (nasjonalt) 
- Vinner av Beste samspiller i DNB Eiendom (nasjonalt) 
- Vinner av «Beste fullmektig Bergen» konkurranse vår

Børge Smørdal Nilsen

Eiendomsmeglerfullmektig

Skytterveien 33

5038

Bergen  (Ytre Sandviken)

BERGEN

VESTLAND

Norge

Eiendommen er festet av Bergen kommune med en uoppsigelig festekontrakt. Festeavgiften fordeles innad i borettslaget og inngår i felleskostnader.

Stor, felles tomt som består av 3 bruksnumre og har et totalt areal på 40476, 5 kvm. Eiendommen er meget pent opparbeidet med interne gangveier, parkeringsplasser,  store grøntområder med gressplen, blomsterbed og beplantning, samt en lekeplass for de minste. Ved noen av boligblokkene er det også satt ut hagebenker og utemøbler til felles bruk for beboerne i laget. Det er ellers anlagt en mindre barnehage på lagets tomt. De har også et felles grendahus med to utleielokaler. Tomten grenser i bakre del mot et flott friområde. Følger man stien bak høyblokken er man raskt oppe på Sandviksfjellet med flotte turløyper videre mot blant annet Munkebotn og Fløyfjellet. 

Eiendommens grunndata i henhold til grunnboken:
09.08.1963 - Dokumentnr: 6112 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra: 
Knr:4601 Gnr:168 Bnr:3 

24.09.1963 - Dokumentnr: 7062 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet: 
Knr:4601 Gnr:168 Bnr:1329 

16.01.1964 - Dokumentnr: 539 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet: 
Knr:4601 Gnr:168 Bnr:1330 

18.12.1970 - Dokumentnr: 8731 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet: 
Knr:4601 Gnr:168 Bnr:1331 

Tilhørende bod i fellesarealer, tilhørende bod 2 i fellesareal

2 490 000,00 (Prisantydning)
394 782,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 884 782,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
1 090,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
2 885 872,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 
Forkjøpsrettulysning i ettertid av budaksept. Ved benyttelse av forkjøpsretten påløper kr. 8406,- i gebyr direkte fra BOB.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Hold meg oppdatert

Jeg ønsker også å bli kontaktet om