Veien til et trygt og godt boligsalg

Veien til et trygt og godt boligkjøp

Autoprospekt

Takk for din henvendelse.
Vi vil sende deg prospektet så snart det er tilgjengelig.

Verdivurdering av egen eiendom

Tilbud på finansering fra DNB Bank ASA

Vil du at vi skal holde deg oppdatert og sende informasjon om lignende boliger til salgs?

Jeg kontakter deg innen kort tid.
<noscript><img style="display: none;" src="https://www.facebook.com/tr?id=331956430553864&amp;ev=PageView&amp;noscript=1" width="1" height="1" /></noscript>

Jeg er en erfaren eiendomsmegler som har spesialisert meg på nybygg. Med en sterk interesse for eiendom og forståelse for hva det innebærer å skape attraktive, funksjonelle og bærekraftige hjem, vil jeg jobbe tett med deg for å oppnå suksess. Jeg er klar for å bistå både små og store utbyggere med å realisere deres boligprosjekter. Som en dedikert og pålitelig megler vil jeg sikre at du har alt du trenger for å realisere din visjon. Gjennom hele prosessen vil jeg og vårt støtteapparat i DNB Eiendom holde deg informert og oppdatert, slik at du alltid har full kontroll over prosjektet ditt. 

Mats Tveter Våge

DNB Eiendom AS, avd. Nybygg Oslo

Prosjektmegler

Petter Johnsen har 25 års erfaring med boligsalg, hovedsakelig i Oslo og Bærum, men megler også fritidseiendom på fjellet og ved Oslofjorden. I løpet av sin karriere har Petter alltid hatt gode salgsresultater, uten at det har gått på bekostning av kvaliteten, noe
KTI -målinger og mange faste kunder vitner om.  I tillegg til salg av bruktboliger har Petter også lang erfaring med prosjektsalg. 

Petter Johnsen

DNB Eiendom AS, avd. Oslo Majorstuen

Eiendomsmegler

Lillevannsveien 47A-D

0788

Oslo - Vinderen

OSLO

Norge

Prosjektet vil bestå av 4 stk eneboliger over tre plan med hage og parkering for to biler.

Prosjektet skal oppføres på eiendommen gnr 33, bnr 985 i Oslo kommune. Det samlede tomteareal for eiendommen er ved salgsstart registrert i matrikkelen å være 2 085 m².  Selger tar forbehold om det endelige tomteareal. Sameiets tomt opprettes med eget matrikkelnummer som vil bli seksjonert, hvor hver seksjon vil bestå av en sameieandel i henhold til den tinglyste seksjoneringen. 

Selger forbeholder seg retten til å avgjøre hvordan organisering av uteareal utenfor boliger i 1. etasje vil bli. Dette kan bli søkt organisert som tilleggsdel(er) til Kjøpers boligseksjon, skilles ut som en egen eiendom eller bli lagt som fellesareal med tidsbegrenset vedtektsfestet bruksrett (30 år).

Tomten er felles, der hvert hus planlegges å få vedtektsfestet bruksrett (30 år) til hageareal foran huset samt et areal på baksiden av huset, jfm. Utomhusplanen. Det øvrige arealet er definert som fellesareal. Utomhusarealene ferdigstilles samtidig med ferdigstillelse av de enkelte bygg eller så snart årstiden tillater det. Grøntområder vil bli beplantet og lagt med ferdiggress. Adkomst vil bli opparbeidet med grus bak husene. I oppkjørsel blir det lagt varmekabler og asfalt. Det vil bli etablert støttemur og støyskjerm på tomten mot Lillevannsveien.

På eiendommen vil det bli etablert diverse ledningsnett for vann, avløp, overvann, elektrisitet og eventuelt data/tv/telefon og andre ledninger. Disse ledningene som går over eiendommen, vil også være i sameie med andre tilliggende eiendommer. Kjøper er kjent med og aksepterer ovennevnte og at tilliggende eiendommer kan få tinglyst nødvendige rettigheter til å legge, vedlikeholde og skifte ut ledninger ved behov. Kjøper plikter å medvirke til dette i årsmøter dersom slike avtaler skal inngås og tinglyses etter at overskjøting har funnet sted.   

Endelig adresse foreligger; Lillevannsveien 47 A-D, 0788 Oslo. 


Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende:
Tinglysningsgebyr for skjøte kr 500,-
Tinglysingsgebyr pr pantedokument inkl. attestgebyr kr 740,-
 
Kostnader for takstmann ved behov for fastsettelse av gjenstående arbeider på fellesarealer ved overtakelse belastes sameiet.

Dokumentavgiften utgjør 2,5 % av tomtens salgsverdi på tinglysingstidspunktet for den enkelte seksjon. P.t. er tomteverdien antatt å være kr 28.000.000,- hvilket gir en dokumentavgift per bolig på kr 175.000,-. Det tas forbehold om endring i tomteverdien og dokumentavgiften på tinglysingstidspunktet.
Det tas forbehold om endringer av omkostningsbeløpene som følge av politiske vedtak eller lovendringer.

Totale omkostninger pr enhet kr 176.240,-. Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at dokumentavgiften ikke blir endret ved tinglysingstidspunkt. 

Hold meg oppdatert

Jeg ønsker også å bli kontaktet om