Byrådsleder Raymond Johansen sier det er den sterke økningen i boligprisene i Oslo i fjor som ligger til grunn for endring i bunnfradraget fra neste år.
Dersom de ikke hadde økt fradraget ville nesten 4 av 10 i Oslo blitt beskattet i 2018.
&nbsp;
<h2>Hvorfor har vi boligskatt i Oslo?&nbsp;</h2>
Byrådet har tidligere begrunnet innføringen av eiendomsskatt med behov for økte satsinger på barnehage, skoler, og til eldreboliger slik at eldre kan bo hjemme så lenge som mulig.
Raymond Johansen har senere uttalt at uten boligskatten ville ikke byrådet vært i stand til å levere på løfter om full barnehagedekning og annen velferd til byens innbyggere.
I februar i år vedtok det røde styret i <a href="/altombolig/kjop-og-salg/lokale-boligmarked/oslo/okt-boligskatt-i-oslo-2017/">byen å øke eiendomsskatten med 50 prosent, fra 2 til 3 promille</a>. Denne satsen blir stående også framover.
&nbsp;
<img alt="Byrådsleder Raymond Johansen" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/ee49fc019fb94881b549393b9af938de/dac20aff04284d97aa2efecaaba8500c_Large.jpg" width="100%" />
Byrådspartiene har kommet til enighet med Rødt om å øke bunnfradraget for eiendomsskatt i Oslo fra neste år, opplyser byrådsleder Raymond Johansen. (Foto: NTB)
&nbsp;
<h2>Bunnfradraget øker</h2>
Det som nå er lagt fram i budsjettet for neste år er å øke det såkalte bunnfradraget. Bunnfradraget skal økes fra 4 til 4,6 millioner kroner.&nbsp; Byrådspartiene Ap, SV og MDG&nbsp; har kommet til enighet med Rødt om denne endringen. Sammen har de fire partiene flertall i Oslo, og det vil dermed bli vedtatt.
<blockquote>Kuttet koster dem 160 millioner kroner.</blockquote>
– Vi gikk til valg på en moderat eiendomsskatt, sier Raymond Johansen<a href="https://www.aftenposten.no/osloby/i/6LLGr/Enige-om-a-redusere-eiendomsskatten-i-Oslo-neste-ar">&nbsp;til Aftenposten</a>. Når de nå endrer skatten, mener byrådslederen at de ivaretar intensjonen sin.&nbsp; Han sier videre at Oslo har den mest moderate eiendomsskatten i landet. For eksempel er bunnfradraget i Bergen på bare 850.000 kroner.&nbsp;
<a href="https://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/om-eiendomsskatt-i-oslo/#gref">Fakta om boligskatten for Oslo Kommune finner du her</a> 
&nbsp;
&nbsp;
<h2>Hva betyr dette for deg?</h2>
For å finne ut om din bolig med den siste endringen unnslipper boligskatt neste år, må du først finne ut formuesverdien på boligen din. Den kan du enten finne ved å gå inn på Skattemeldingen og se, eller du kan beregne den ganske nøyaktig på <a href="https://www.skatteetaten.no/no/Person/Selvangivelse/tema-og-fradrag/Bolig/Likningsverdi/Boligkalkulator/boligkalkulator/">denne kalkulatoren her. </a>&nbsp;
I eksemplet under tar vi utgangspunkt i en bolig med antatt salgsverdi på cirka 7,5 millioner kroner. Denne boligen har en beregnet formuesverdi på 1,5 millioner.
Boligskatten beregnes ut fra følgende formel:&nbsp;
<table border="1">
<tbody>
<tr>
<td width="206" valign="top">
Regneeksempler 
</td>
<td width="132" valign="top">
Med nåværende bunnfradrag (2017)
</td>
<td width="132" valign="top">
Med nytt bunnfradrag (2018)
</td>
</tr>
<tr>
<td width="206" valign="top">
Formuesverdi
</td>
<td width="132" valign="top">
1.500.000
</td>
<td width="132" valign="top">
1.600.000*
</td>
</tr>
<tr>
<td width="206" valign="top">
Boligverdi (Formuesverdi x 4) =
</td>
<td width="132" valign="top">
6.000.000
</td>
<td width="132" valign="top">
6.400.000
</td>
</tr>
<tr>
<td width="206" valign="top">
Eiendomsskattegrunnlag &nbsp;
(Boligverdi x 0,80)
</td>
<td width="132" valign="top">
&nbsp;4.800.000
</td>
<td width="132" valign="top">
5.120.000
</td>
</tr>
<tr>
<td width="206" valign="top">
Bunnfradrag
</td>
<td width="132" valign="top">
4.000.000
</td>
<td width="132" valign="top">
4.600.000
</td>
</tr>
<tr>
<td width="206" valign="top">
Beregningsgrunnlag for skatt
</td>
<td width="132" valign="top">
800.000
</td>
<td width="132" valign="top">
520.000
</td>
</tr>
<tr>
<td width="206" valign="top">
Årlig eiendomsskatt (x 0,003) &nbsp;i kroner
</td>
<td width="132" valign="top">
2.400 kr
</td>
<td width="132" valign="top">
1.560 kr
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
*Med økende boligpriser vil også formuesverdien/likningsverdien øke noe. For boliger med en formuesverdi under kroner 1.450.000 &nbsp;vil eiendomskatt bli null eller helt ubetydelig i Oslo i 2018.
&nbsp;
<a href="https://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/slik-beregnes-eiendomsskatten/regneeksempel-for-bolig-med-boligverdi-fra-skatteetaten-article78555.html">Du kan også se regneeksempler på Oslos eiendomsskatt fra Skatteetaten her.</a>
&nbsp;
Bor du ikke i Oslo, og lurer på om du må betale boligskatt? <a title="Hva er boligskatt" href="/altombolig/jus/skatt/hva-er-boligskatt/">Les her.</a>
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;

De fleste i Oslo får lavere boligskatt i 2018