Nordstrand

Quote Nordstrand

Søndre Nordstrand

Sitat Søndre Nordstrand

Bergen vest

Sitat

Bergen sør

Bergen nord

Sitat Bergen nord

Bergen sentrum

Sitat Bergen Sentrum

Fredrikstad

Sitat Fredrikstad

Tjøme

Sitat Tjøme

Drøbak

Sitat Drøbak

Hønefoss

Sitat Hønefoss

Drammen

Sitat Drammen

Lillehammer

Sitat Lillehammer

Grünerløkka

Sitat Grünerløkka

Hvaler

Sitat Hvaler

Fornebu

Sitat Fornebu

Prisantydning og Statistikk

Visninger

Sist oppdatert

Dele og Favoritt

Megler

Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

Hold meg oppdatert

Boliglånkalkulator

Boliger list blokk

Prosjektunits boliger list

Boliger som kommer for salg er boliger som ikke er lagt ut på det åpne markedet enda. Dette er boliger som ikke er salgsklare og hvor salgsoppgave fortsatt er under ferdigstillelse.

Objektsida

DNB Eiendom AS, avd. Fredrikstad

Husløsveien 33

1626

Manstad

MANSTAD

FREDRIKSTAD

ØSTFOLD

Norge

Henrik Almås er uteksaminert fra Høgskulen i Sogn og Fjordane. Han er en initiativrik og resultatorientert megler med et sterkt fokus på tilgjengelighet. Han har også bakgrunn som bedriftsrådgiver hos DNB.
Motivasjonen ligger i en best mulig opplevelse for kundene, samt å oppnå absolutt høyest mulig pris for din bolig!

Henrik Almås

Daglig leder / Senior Eiendomsmegler

Jeg er en tillitsfull, energisk og målrettet megler som innehar mye kunnskap om boligmarkedet etter over 10 år i bransjen. For meg er det viktig at selger skal føle seg trygg og ivaretatt gjennom hele salgsprosessen. Jeg har stort fokus på personlig og tett oppfølging av både selger og interessenter, da jeg mener dette er avgjørende for et godt salg. Min erfaring er din trygghet. Velkommen til en hyggelig boligprat!

Lene Marie K Bjerkeli

Senior Eiendomsmegler

DNB Eiendom er markedsledende i Fredrikstad og omegn. Vi er et sterkt faglig team med fokus på riktig og god presentasjon, samt gjennomtenkte salgsstrategier for boligene vi selger. Atle Horvei er en proaktiv megler med masse energi og stor giv for sitt yrke som eiendomsmegler. Han har vært blant DNB Eiendoms mestselgende meglere i landet i flere år, og har jobbet som eiendomsmegler siden 2010.

Med Atle som din megler vil du få en megler med egen fagkonsulent og markedsfører i ryggen. Du kan derfor være trygg på en profesjonell prosess fra start til slutt.

Atle Horvei

Pål Karlstad jobber ved DnB Eiendom sitt kontor i Nygaardsgaten, Fredrikstad. Med 18 års fartstid som eiendomsmegler har han bred erfaring og høy kompetanse innenfor salg av eiendom. Pål er ryddig, positiv, og med sin gode serviceinnstilling setter han alltid kunden i fokus. Han har derfor meget fornøyde oppdragsgivere som gjerne anbefaler han videre.   :::

Pål Karlstad

Peter har alltid fokus på kvalitet og detaljer for å oppnå best mulig salgssum for din eiendom! Han beskrives som en resultatorientert eiendomsmegler som kjenner boligens håndverk. Dette vil gi deg det lille ekstra for å oppnå best mulig salgspris for din bolig! Som person er han serviceinnstilt og alltid i godt humør. Ta kontakt for en uforpliktende boligprat eller verdivurdering.:::

Peter Rønning

Boligsalg handler om mer enn bare kvadratmeter og adresse – det handler om mennesker, verdier og muligheter. Som din eiendomsmegler er min jobb å maksimere verdien på din bolig, sikre en sømløs prosess og sørge for at du føler deg ivaretatt hele veien.
Med lang erfaring fra salg og forhandlinger – både nasjonalt og lokalt – vet jeg hva som kreves for å oppnå den beste prisen i markedet. 
Velkommen til en hyggelig boligprat!


Silje Bruun Langø

Eiendomsmeglerfullmektig

Regine Meisler

Medhjelper student

Eiendom er det mest verdifulle vi mennesker eier. Som en eiendomsmegler er jeg opptatt av å levere kvalitet, trygghet og gode resultater. Med lokal kunnskap, høy tilgjengelighet, faglig kunnskap og ikke minst en genuin interesse for deg og din boligsituasjon, sørger jeg for at du blir godt ivaretatt gjennom hele prosessen. 

Ser frem til et hyggelig samarbeid!

Lars Håkon Jørgensen

Min jobb som megler er å sørge for at du som kunde av DNB Eiendom får den bistanden du trenger i forbindelse med din boligreise. Mitt mål er at alle mine kunder, både kjøpere og selgere, får en profesjonell og god opplevelse. Dette sørger jeg for gjennom tett samarbeid og oppfølging, der tillit er en avgjørende faktor.

Hamid Rezaee

Eiendomsmeglerfullmektig 

Synne Lie-Olsen

Mitt navn er Henrik, og jeg jobber i DNB Eiendom avd. Fredrikstad og Hvaler. Jeg bor selv på Hvaler og har over ni års erfaring som eiendomsmegler, både i Oslo og i Fredrikstad. For meg handler boligsalg om mer enn bare kvadratmeter og kontrakter – det handler om mennesker, drømmer og gode opplevelser. Jeg legger stor vekt på personlig oppfølging, ærlig rådgivning og en trygg prosess, slik at både selgere og kjøpere sitter igjen med en god følelse. Jeg higer alltid etter å gi det lille ekstra.

Henrik Høllen

Eiendomsmegler

EPSG:4326

Eiendomsmegler i Fredrikstad

Eiendommen har en stor tomt på ca. 15 814,70 kvm. Gårdsplassen gir et godt  førsteinntrykk med sin romslige og velorganiserte utforming. Den er pent opparbeidet med stein rundt hovedhuset, noe som gir et elegant og ryddig preg. Den grusede kjøreveien leder til en dobbel garasje, låve og maskinbygg/vognskjul, og gir enkel tilgang til alle deler av eiendommen.

Rundt boligen er det anlagt vakre og skjermede uteplasser som nyter gode solforhold og tilbyr flere sosiale soner. Disse områdene er ideelle for avslapning og hyggelige sammenkomster. I tillegg er det bygget en hagestue på 21 kvm med både direkte adkomst fra boligen og utvendig adkomst, som gir en fleksibel og komfortabel bruk av rommet.

Den store hagen er en vakker og velholdt oase som gir eiendommen et innbydende preg. Hagen er pent opparbeidet med frodig gressplen, dekorative busker og trær som gir både skygge og karakter. Her er det boltreplass for lek og moro for hele familien.

Det er ca. 5 mål er tun og tomt rundt bebyggelsen.

Store deler av tomten ca. 10 mål er dyrket mark. Jordet/dyrket mark ligger i LNF-område. Denne delen av eiendommen er p.t bortleid. Årlig leieinntekt kr. 3000,-. Leieavtalens varighet er 10 år regnet fra 1/1-2017 og utgår 2027. Konfr megler dersom spørsmål i saken. 

MERK! Det gjøres oppmerksom på at det er driveplikt på fulldyrket mark. Driveplikten fremkommer av jordloven § 8. Jordloven § 8a gir hjemmel for dispansasjon fra driveplikten. Driveplikten kan oppfylles personlig eller ved bortleie. Det henvises til vedlagte informasjon om driveplikt.  

Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er oppmålt.
Kjøper må påregne at arealet er 15 814,7 kvm.
Informasjon er hentet fra matrikkelrapport. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen.

For å få nøyaktig grensebestemmelse anbefales det å rekvirere ny oppmåling.

Enebolig. 

Garasje. 

Låve.

Maskinbygget/låve.

Vindfang, bad, kjøkken, to stuer, bod og trapperom.

Gang, toalettrom, garderobe og fire soverom.

9 700 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
242 500,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
243 590,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
9 943 590,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Plot Size (Tomteareal)

Småbruk i landlige, idylliske omgivelser nær sjøen | Driveplikt på dyrket mark | Dobbel garasje, låve og maskinbygg