1/29
CHRISTIANSLUND, FREDRIKSTAD
Oredalsveien 51A
PRISANTYDNING
2 750 000,-
BRA-i
65 m2
SOVEROM
2
PRESENTERES AV
Oppgradert og stilren 3-roms selveierleilighet med sentrumsnær beliggenhet | Balkong | Lave felleskost.
Velkommen til Oredalsveien 51A
Velkommen til Oredalsveien 51A! Her får du en lettstelt og praktisk leilighet med romslig balkong på ca. 8 kvm. Leiligheten har vært betydelig oppgradert i 2025 med nytt kjøkken, overflater og mer. Leiligheten har en flott beliggenhet i et veletablert og populært boligområde, her har du gangavstand til det du trenger. I ditt nye nærområde vil du finne servicemuligheter som butikk, frisør, bakeri m.m. Christianslund kan også by på kort vei til idrettsanlegg og flere lekeplasser i nærheten. Kort fortalt:
- Pen 3-roms selveier leilighet
- Romslig, solrik balkong
- Kjøkkeninnredning fra 2025
- Overflate oppusset 2025
- To boder i kjelleren og en på loftet
- Kort vei til marka med flere turområder
- Sentrumsnær
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
2 750 000,-
TOTALPRIS*
2 818 840,-
OMKOSTNINGER
68 840,-
FELLESKOST./MND.
1 500,-
BOLIGTYPE
Leilighet
EIERFORM
Eierseksjon
ENERGIMERKING
G
BRA-i**
65 kvm
BRA total**
65 kvm
ROM
3
SOVEROM
2
TOMT (FESTET)
742 kvm
BYGGEÅR
1956
ETASJE
2
*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»





























