1/30
PRESENTERES AV
Nærhet til Nye Værsteområdet | Påkostet enebolig | Garasje | Eldre stallbygning
Velkommen til Rødsveien 3
Enebolig oppført på 1920-tallet i klassisk stil med mansardtak. Boligen har en sentral beliggenhet på Nordre Kråkerøy i et populært og veletablert boligområde, like ved sentrum. Gangavstand skoler, barnehager og sentrum/ Nye Værsteområdet m/alle fasiliteter, gratis ferge, høyskolen m.m Boligen er betydelig oppusset og oppgradert de siste 10 årene. Det er nyere kjøkken med åpen løsning mot stuen i 1. etasje. Vegger er malt i moderne kontrastfarger og det er pene laminatgulv. Downligthts i taket. Nytt stort bad fra 2020 i 1. etasjen. Det er ett soverom og ekstra toalettrom i 1. etasjen. 2. etasje består av gang, bad/vaskerom, bod/kontor, soverom og og stue/kjøkken. 2. etasje er ikke godkjent som egen boenhet. Det er også garasje, uthus og utebod.
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
4 600 000,-
TOTALPRIS*
4 716 090,-
OMKOSTNINGER
116 090,-
FORMUESVERDI
872 915,-
BOLIGTYPE
Enebolig
EIERFORM
Eiet
ENERGIMERKING
G
BRA-i**
117 kvm
BRA total**
172 kvm
ROM
4
SOVEROM
2
TOMT (EIET)
723.3 kvm
BYGGEÅR
1920
ETASJE
2
*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»