Gå til innhold
Boligbilde

1/43

ÅRUM, TORP

Laguneveien 1A

PRISANTYDNING

5 290 000,-

BRA-i

235 m2

SOVEROM

6

Gi bud

PRESENTERES AV

Oppusset familievennlig enebolig i rolige omgivelser på Årum | 6 soverom | Flere uteplasser | Garasje

Velkommen til Laguneveien 1A

Velkommen til Laguneveien 1A, en romslig enebolig innerst i rolig blindvei på Årum, presentert av Nvar G. Helan v/DNB Eiendom Fredrikstad. Her bor du nær barnehager, skole, buss og Glommastien. Boligen er oppført i 1963 med tilbygg i 1998 og 2005, og byr på: 6 soverom, to bad, eget vaskerom, lys stue med vedovn og kjøkken med spiseplass. De senere årene er det gjort flere oppgraderinger, bl.a. ny varmtvannsbereder (2025), ny peisovn (2024), byttede kledningsbord, utbedring av grunnmur, nye terrassebord og overflate oppussing.

  • Oppusset.
  • Vedovn fra 2024.
  • Garasje med elektrisk port.
  • Varmtvannsbereder fra 2025.
  • Innerst i barnevennlig blindvei.
  • 6 soverom, 2 bad og vaskerom.
  • Nær buss, skole og barnehager.
  • Stor vestvendt terrasse ca. 43 m².

  • Nøkkelinfo

    PRISANTYDNING

    5 290 000,-

    TOTALPRIS*

    5 420 840,-

    OMKOSTNINGER

    130 840,-

    FORMUESVERDI

    1 361 776,-

    BOLIGTYPE

    Enebolig

    EIERFORM

    Eiet

    BRA-i**

    235 kvm

    BRA total**

    301 kvm

    ROM

    7

    SOVEROM

    6

    TOMT (EIET)

    604.5 kvm

    BYGGEÅR

    1963

    ETASJE

    3

    *Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)

    Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.

    ** Nye arealbegreper

    Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»