Nordstrand

Quote Nordstrand

Søndre Nordstrand

Sitat Søndre Nordstrand

Bergen vest

Sitat

Bergen sør

Bergen nord

Sitat Bergen nord

Bergen sentrum

Sitat Bergen Sentrum

Fredrikstad

Sitat Fredrikstad

Tjøme

Sitat Tjøme

Drøbak

Sitat Drøbak

Hønefoss

Sitat Hønefoss

Drammen

Sitat Drammen

Lillehammer

Sitat Lillehammer

Grünerløkka

Sitat Grünerløkka

Hvaler

Sitat Hvaler

Fornebu

Sitat Fornebu

Prisantydning og Statistikk

Visninger

Sist oppdatert

Dele og Favoritt

Megler

Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

Hold meg oppdatert

Boliglånkalkulator

Boliger list blokk

Prosjektunits boliger list

Boliger som kommer for salg er boliger som ikke er lagt ut på det åpne markedet enda. Dette er boliger som ikke er salgsklare og hvor salgsoppgave fortsatt er under ferdigstillelse.

Objektsida

DNB Eiendom AS, avd. Fredrikstad Øst

Vikaneveien 361

1622

Gressvik

GRESSVIK

FREDRIKSTAD

ØSTFOLD

Norge

Med over ti års erfaring innen eiendomsmegling og utmerkelser som Årets Beste Eiendomsmegler hos DNB Eiendom Norge i både 2021 og 2024, tilbyr Michael en unik kombinasjon av dyp lokalkunnskap og moderne salgsstrategier. Dette kombinert med tilgang til Norges største boligkjøperregister og beste markedsføringsapparat, sikrer deg best mulig pris for din bolig.

Michael er kjent for sin presise forhandlingsevne, grundighet og skreddersydde løsninger – en kombinasjon som garanterer en trygg og profesjonell salgsprosess for alle kunder.

Michael Almvik Meyer

Eiendomsmegler

Siden 2019 har jeg hatt gleden av å jobbe med over 400 eiendomstransaksjoner, mange av dem her i Fredrikstad, hvor jeg er født og oppvokst. Min inngående kjennskap til byen og alle dens nabolag gir meg et unikt fortrinn når det gjelder å finne den rette kjøperen for nettopp din bolig. I tillegg har jeg bred erfaring fra salg av både fritidsboliger på Norefjell og bruktboliger i Oslo, etter flere år i Nordvik Bolig.

Tidligere kunder beskriver meg som sporty, imøtekommende og resultatorientert. Som tidligere fotballspiller vet jeg hvor viktig det er å prestere når det gjelder - noe som gjenspeiles i forhandlinger og budrunder, hvor jeg alltid jobber for å sikre det beste utfallet for mine kunder. Jeg er også flerspråklig, med kurdiske røtter, og har dermed en ekstra evne til å skape tillit og trygghet for kunder fra ulike kulturer.

Mitt mål er alltid å oppnå den beste prisen for din bolig, og jeg gir meg aldri før vi har nådd det målet. Som lokalmegler tilbyr jeg solid erfaring, tilgjengelighet og et sterkt engasjement som sikrer deg et trygt og godt salg.

Ta gjerne kontakt for en uforpliktende samtale om din bolig - jeg ser frem til å høre fra deg!

Nvar G. Helan

Eiendomsmeglerfullmektig

Som eiendomsmegler med lang erfaring i salgsfaget, har Fabian Robertino hatt gleden av å hjelpe mange mennesker med å realisere boligdrømmer. Jeg er stolt av å være blant landets mest omsettende eiendomsmeglere, men det er samarbeidet med deg som virkelig betyr noe.

Med dyp lokalkunnskap og tilgang til Norges største boligkjøperregister, står jeg godt rustet til å sikre en god pris for din bolig. Sammen med det dyktige teamet mitt i DNB Eiendom, jobber vi målrettet for å gjøre hele salgsprosessen så enkel og problemfri som mulig.

Det viktigste for meg er at du skal føle deg trygg og ivaretatt gjennom hele prosessen. Jeg er her for å lytte til dine behov og jobbe for å oppnå best mulig resultat.

Ta kontakt, så ser vi sammen på hvordan vi kan planlegge en vellykket salgsprosess!

Fabian Robertino Andersen

Jeg har jobbet som eiendomsmegler i over 20 år. Det viktigste for meg har alltid vært menneskene jeg møter – og å sørge for at de føler seg trygge, sett og godt ivaretatt gjennom hele boligprosessen.
Jeg vet at salg eller kjøp av bolig er et stort steg og krevende prosess for mange. Derfor legger jeg stor vekt på å være tilgjengelig, fleksibel og ærlig i all kommunikasjon. Kundene mine beskriver meg som en megler som møter ulike personligheter på en god måte, og som er både tålmodig, forståelsesfull og tydelig når det trengs. Jeg ønsker at alle skal sitte igjen med følelsen av at prosessen var enklere og tryggere enn de hadde sett for seg.
Med lang erfaring og solid lokal kunnskap fra Fredrikstad og omegn, gir jeg råd som skaper trygghet og resultater. Jeg er alltid forberedt, jobber strukturert og følger tett opp – ikke bare underveis, men også i etterkant. For meg handler god megling om mer enn tall og taktikk; det handler om relasjoner, omsorg og et oppriktig ønske om å gjøre en forskjell for kundene mine.
At mange av dem anbefaler meg videre, betyr enormt mye.
Det er tilliten deres som gjør at jeg brenner for faget – hver eneste dag.

Ardiana Gashi

Lise Eliassen

Medhjelper student

Olav Eilertsen 

EPSG:4326

Fredrikstad Øst

Eiendomsmegler i Fredrikstad Øst

Solrik tomt, svakt skrånende mot sjøen. Tomten er pent opparbeidet med gressplen, div. beplantning og busker. Etablert terrasseplatting med et lite overbygg nederst på
tomten. Brosteinsbelagte utearealer. Gruslagt innkjørsel/gårdsplass.

Det gjøres oppmerksom på at tomtegrensene er usikre og det vil ofte medføre arealavvik i forhold til eksisterende areal i marka. 
Selger har målebrev (udatert) hvor tomtearealet er opplyst å være 1.470 m², mens kommunen nå oppgir i meglerinfo at tomtearealet er 1.618,40 m².
For å få nøyaktig grensebestemmelse anbefales det å rekvirere ny oppmåling. Eventuell oppmåling må besørges og bekostes av kjøper.

Areal-Enebolig

Areal-Anneks

Areal - Garasje

Areal - frittstående bod

Entré, gang, TV-stue, peisestue, spisestue, kjøkken, bad.

Gang/trappegang, stue, 3 soverom, bad, 2 boder.
Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen.

13 800 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
345 000,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
346 090,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
14 146 090,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Plot Size (Tomteareal)

Eksklusiv sveitservilla "Sjølyst" fra 1870 m/panoramautsikt utover Hankøsundet | Oppgradert i nyere tid | Dobbelgarasje

Vikaneveien 361, GRESSVIK

Prisantydning

Totalpris

Kontakt Michael Almvik Meyer

Kontakt Nvar G. Helan

Kontakt Fabian Robertino Andersen

Kontakt Ardiana Gashi

Kontakt Lise Eliassen

DNB Eiendom - Fredrikstad Øst

Jeg ønsker at megler skal kontakte meg om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne eiendommen