Gå til innhold
Boligbilde

1/22

CHRISTIANSLUND/OREDALEN, FREDRIKSTAD

Paul Holmsens vei 69

PRISANTYDNING

2 290 000,-

BRA-i

66 m2

SOVEROM

2

Gi bud

PRESENTERES AV

Sentrumsnær 3-roms i 2. etg | Balkong med gode solforhold | 2 soverom | Garasjeplass | Kort vei til by og mark!

Velkommen til Paul Holmsens vei 69

Del av horisontaldelt tomannsbolig i Oredalen, et attraktivt og populært område i Fredrikstad. Beliggenheten kombinerer nærhet til byens fasiliteter og roen fra et familievennlig nabolag. Korte avstander til barne- og ungdomsskole, dagligvareforretninger og bussholdeplass. Nærområdet byr på flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i Fredrikstadmarka. Boligen ligger i 2. etasje og byr på romslig stue, lyst kjøkken, bad og 2 soverom. Eiendommen har en rekke gode kvaliteter og vi ønsker å trekke frem:

  • Nærhet til Fredrikstad sentrum og marka
  • Utgang til balkong på ca. 9 kvm fra boligens stue med gode solforhold
  • Felles vaskekjeller og sykkelbod
  • Boligen disponerer 2 boder i kjeller
  • Ny varmepumpe mars 2025
  • Boligen disponerer garasjeplass

Nøkkelinfo

PRISANTYDNING

2 290 000,-

TOTALPRIS*

2 348 340,-

OMKOSTNINGER

58 340,-

FORMUESVERDI

623 229,-

BOLIGTYPE

Tomannsbolig

EIERFORM

Eiet

ENERGIMERKING

F

BRA-i**

66 kvm

BRA total**

66 kvm

ROM

3

SOVEROM

2

TOMT (FESTET)

586 kvm

BYGGEÅR

1953

*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)

Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.

** Nye arealbegreper

Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»