Gå til innhold
Boligbilde

1/61

TRARA, FREDRIKSTAD

Ilaveien 81

PRISANTYDNING

5 250 000,-

BRA-i

123 m2

SOVEROM

2

Gi bud

PRESENTERES AV

Innholdsrik og pen enebolig i familievennlig område | Lys og luftig stue | Stor og solrik terrasse | Garasje og utebod.

Velkommen til Ilaveien 81

Her presenteres en innholdsrik og særegen enebolig med god planløsning over halvetasjer, stor terrasse og en flott hage - En bolig med en gjennomtenkt rominndeling. Stuen har vedovn og utgang til en stor, sørøstvendt terrasse på 37 m². Det moderniserte kjøkkenet fra 2020 har integrerte hvitevarer og barløsning. Boligen ligger i et svært trygt område med kort vei til skoler, barnehager og dagligvare. Høydepunkter:

  • Lys og luftig stue med vedovn og utgang til stor terrasse
  • Pent kjøkken med mye skap- og benkeplass
  • Lekkert baderom med gulvvarme + eget vaskerom
  • To lune og gode soverom - ett med luftebalkong
  • To varmepumper
  • Garasje, asfaltert gårdsplass og frittstående bod på 12 m²
  • Kort vei til barnehage, skole og nærbutikk Velkommen til visning!

Nøkkelinfo

PRISANTYDNING

5 250 000,-

TOTALPRIS*

5 382 340,-

OMKOSTNINGER

132 340,-

FORMUESVERDI

1 003 251,-

BOLIGTYPE

Enebolig

EIERFORM

Eiet

ENERGIMERKING

E

BRA-i**

123 kvm

BRA total**

153 kvm

ROM

4

SOVEROM

2

TOMT (EIET)

743.9 kvm

BYGGEÅR

1957

*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)

Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.

** Nye arealbegreper

Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»