1/37
PRESENTERES AV
Enebolig med stort potensial | Oppussingsobjekt | Stor terrasse & hage rett ved marka med skiløyper| Dbl garasje & uthus
Velkommen til Rudsteinveien 44A
Velkommen til Rudsteinveien 44A! Her bor du i et barnevennlig og rolig nabolag med marka som nærmeste nabo. Dette er en enebolig med stort potensial, perfekt for deg som ønsker å skape ditt eget drømmehjem. Området er et eldorado for den aktive familien, med skiløyper rett ved om vinteren og kort vei til lekeplasser, idrettsanlegg og badevann. Her ligger alt til rette for en aktiv og innholdsrik hverdag, med nærhet til både skoler, barnehager og dagligvarebutikker. Høydepunkter: -Enebolig med stort potensial -Byggeår 1946, tilbygd 1970 og 1978 -Bad 2012 -Stor terrasse på ca. 50 m² -Dbl. garasje, uthus og gode lagringsmuligheter -Smørebod -Sikringsskap 2025, klart for elbil lader -Peisovn i stuen for ekstra hygge -Etablert og barnevennlig boligområde -Kort vei til skoler og barnehager
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
4 990 000,-
TOTALPRIS*
5 115 840,-
OMKOSTNINGER
125 840,-
FORMUESVERDI
1 300 000,-
BOLIGTYPE
Enebolig
EIERFORM
Eiet
ENERGIMERKING
G
BRA-i**
160 kvm
BRA total**
234 kvm
SOVEROM
3
TOMT (EIET)
1332 kvm
BYGGEÅR
1949
*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»