Nordstrand

Quote Nordstrand

Søndre Nordstrand

Sitat Søndre Nordstrand

Bergen vest

Sitat

Bergen sør

Bergen nord

Sitat Bergen nord

Bergen sentrum

Sitat Bergen Sentrum

Fredrikstad

Sitat Fredrikstad

Tjøme

Sitat Tjøme

Drøbak

Sitat Drøbak

Hønefoss

Sitat Hønefoss

Drammen

Sitat Drammen

Lillehammer

Sitat Lillehammer

Grünerløkka

Sitat Grünerløkka

Hvaler

Sitat Hvaler

Fornebu

Sitat Fornebu

Prisantydning og Statistikk

Visninger

Sist oppdatert

Dele og Favoritt

Megler

Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

Hold meg oppdatert

Boliglånkalkulator

Boliger list blokk

Prosjektunits boliger list

Boliger som kommer for salg er boliger som ikke er lagt ut på det åpne markedet enda. Dette er boliger som ikke er salgsklare og hvor salgsoppgave fortsatt er under ferdigstillelse.

Objektsida

DNB Eiendom AS, avd. Oslo Kalbakken

Alunsjøveien 39B

0957

Oslo - Grorud

OSLO

Norge

Med solid erfaring i DNB Eiendom siden februar 2016, har jeg opparbeidet meg en dyp forståelse for hva som skaper de beste salgsresultatene. Min tilnærming er grundig, personlig og alltid fokusert på å maksimere din fortjeneste. Jeg spesialiserer meg på å lose deg trygt gjennom hele salgsprosessen, fra første råd til siste signatur.

Skal du selge i Groruddalen? Da har du funnet riktig megler med flere års erfaring og Årets megler i mange år. Min inngående lokalkunnskap om alt fra borettslag til villaområder er nøkkelen til å fremheve din boligs unike verdi og treffe presist på markedet.

Min Salgsstrategi er som følgende:
Forberedelse: Du får konkrete og verdifulle råd om interiør og fotografering for å maksimere boligens presentasjon.

Visning: Jeg sikrer et vellykket vendepunkt ved å være personlig til stede, engasjert og dyktig til å skape den rette følelsen hos kjøperne.

Budrunde: Dette er mitt spesialområde. Min strategi og forhandlingsevne er din direkte garanti for å oppnå høyest mulig pris.
Jeg vektlegger tillit og åpenhet gjennom hele prosessen, inkludert et kontraktsmøte for en smidig og hyggelig overlevering.

Ønsker du en megler som kombinerer lokalkunnskap, salgsevne i budrunden og et personlig engasjement? 
Ta kontakt i dag for en uforpliktende verdivurdering!

Zarine Lopez Mirzad

Eiendomsmegler

Som lokalmegler på Kalbakken, Rødtvet, Ammerud, Linderud, Veitvet og Grorud har jeg bred erfaring og inngående kjennskap til boligmarkedet i hele Groruddalen – samtidig som jeg har solid kompetanse og gode resultater fra flere andre områder i Oslo.

Siden 2016 har jeg vært en del av teamet på Kalbakken, og gjennom disse årene har jeg opparbeidet meg verdifull erfaring og lokalkunnskap som gir meg et solid grunnlag for å sikre et vellykket boligsalg for deg. 
Mitt mål er å gjøre salgsprosessen enkel, trygg og effektiv, samtidig som du føler deg godt ivaretatt gjennom hele reisen.

Med fokus på tett oppfølging og høy kvalitet sørger jeg for at hver detalj er på plass, slik at du får en positiv opplevelse og et optimalt resultat. Velger du meg som din megler, får du en dedikert samarbeidspartner som er like opptatt av å oppnå høyest mulig pris for din bolig som du er! 

Ilaf Hamad

Salgsleder / Senior Eiendomsmegler

Det viktigste for meg er at du som selger skal sitte igjen med en følelse av trygghet og tilgjengelighet under hele salgsprosessen.
Jeg er opptatt av en grundig salgsprosess for at du skal være sikret et trygt og godt håndtert salg av din bolig.
Med min kunnskap, personlige egenskaper og engasjement gjennom hele salgsprosessen kan jeg trygt si at vi kan oppnå høyest mulig pris. 
DNB Eiendom har verktøyene og jeg har kunnskapen for å lykkes med ditt boligsalg!

Går du rundt med tanker om å selge? Ta kontakt med meg for en hyggelig og uforpliktende boligprat.

 


Hassan Rehman

Senior Eiendomsmegler

Når du velger meg, får du en engasjert megler som er med deg hele veien – fra første møte til nøkkelen er overlevert. Jeg brenner for å gjøre salgsprosessen enkel, oversiktlig og trygg, samtidig som jeg alltid jobber for å oppnå høyest mulig pris for din bolig.

Som markedsledere på Grorud har vi unik lokalkunnskap og erfaring, noe som gir deg som kunde de beste forutsetningene for et vellykket salg.

Jeg tror på å gjøre det lille ekstra – enten det handler om hvordan boligen presenteres, målrettet markedsføring, eller personlig oppfølging som sikrer at ingenting blir overlatt til tilfeldighetene.

Mats Gjerden Risa

EPSG:4326

Kalbakken

Eiendomsmegler på Kalbakken

Felles, eiet tomt i sameiet på 846,7 m2. Tomten er opparbeidet med beplantning, plen, busker, bed, tujahekk og gjerde. Felles gruset gårdsplass. Eiendommen ligger i relativt flatt terreng. Informasjon er hentet fra arealbekreftelse - Oslo kommune. 

I følge sameiets vedtekter, har begge seksjonene bruksrett på fellesarealene. 39B har imidlertid begrenset brukstett av hage foran terrasse til 39C og må vise hensyn ved oppholdelse i dette området. Ved bruk av sørvendt balkong i 39B må det også vises hensyn til eieren i 39C. Seksjon 39B må ha tas hensyn til plenklipping dersom man benytter seg av hagen. Nåværende eier har ikke brukt hagen noe særlig i sin eiertid. 


Areal

Teknisk rom/bod, hall/trapperom og garasje. 

Gang, bad stort, 4 soverom, stue / spisestue og Bad 2. 

9 400 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
235 000,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
236 090,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
9 636 090,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Plot Size (Tomteareal)

Attraktiv del av tomannsbolig fra 2017 | Solrike uteplasser | Vinterhage | Garasje | Nærhet til flotte turområder