Nordstrand

Quote Nordstrand

Søndre Nordstrand

Sitat Søndre Nordstrand

Bergen vest

Sitat

Bergen sør

Bergen nord

Sitat Bergen nord

Bergen sentrum

Sitat Bergen Sentrum

Fredrikstad

Sitat Fredrikstad

Tjøme

Sitat Tjøme

Drøbak

Sitat Drøbak

Hønefoss

Sitat Hønefoss

Drammen

Sitat Drammen

Lillehammer

Sitat Lillehammer

Grünerløkka

Sitat Grünerløkka

Hvaler

Sitat Hvaler

Fornebu

Sitat Fornebu

Prisantydning og Statistikk

Visninger

Sist oppdatert

Dele og Favoritt

Megler

Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

Hold meg oppdatert

Boliglånkalkulator

Boliger list blokk

Prosjektunits boliger list

Boliger som kommer for salg er boliger som ikke er lagt ut på det åpne markedet enda. Dette er boliger som ikke er salgsklare og hvor salgsoppgave fortsatt er under ferdigstillelse.

Objektsida

DNB Eiendom AS, avd. Oslo Grünerløkka

Knud Graahs gate 4

0481

Oslo - Sagene-Torshov

OSLO

Norge

Tenk at jeg er så heldig å kan ha en jobb som jeg syntes er like gøy og spennende etter 12 år i bransjen! For meg er det viktig at du som kunde føler deg ivaretatt, oppdatert og inkludert i prosessen. Jeg gir 100% i hvert ledd, alltid tilgjengelig og ønsker å sørge for at prosessen for deg blir så enkel som mulig - og selvsagt en skreddersydd plan som sørger for høyest mulig salgspris.

Jeg har lang erfaring, men vil alltid jobbe for å bli bedre! Jeg setter tilgjengelighet høyt på prioriteringslisten - både for selger, interessenter og kjøper. 

Sandra L. Knudsen

Daglig leder / Salgsleder / Senior Eiendomsmegler

Jeg startet å jobbe i DNB Eiendom i 2017 og har i løpet av min karriere oppnådd svært gode salgsresultater og enda viktigere, storfornøyde kunder! Det er viktig at du som både selger og kjøper, skal føle deg trygg gjennom hele prosessen. Med høyt engasjement holder jeg fokus på tilgjengelighet, oppfølging og riktig strategi for høyest mulig salgspris. 

Kaja Årvik Olsen

Partner / Eiendomsmegler

Jeg har alltid kunden i fokus og lytter til deres behov slik at vi sammen kan skreddersy en salgsprosess som resulterer i storfornøyde selgere og en kjempepris etter endt budrunde!
Med meg som din megler får du kvalitet i alle ledd- helt fra befaring til overtakelse.  Mitt mål er at du trygt vil anbefale meg videre etter endt samarbeid. 

Marte Gabrielli

Eiendomsmegler

Å selge eller kjøpe bolig er en stor beslutning, og mitt mål er at du skal føle deg trygg hele veien. Jeg er en engasjert og tilgjengelig eiendomsmegler som følger deg tett gjennom hele prosessen - fra første møte til gjennomført handel. Jeg selger boliger i hele Oslo, fra øst til vest, og har bred kunnskap om markedet på tvers av bydeler, boligtyper og målgrupper. Med en skreddersydd salgsstrategi, tydelig kommunikasjon og høy gjennomføringsevne jobber jeg målrettet for å oppnå høyest mulig pris og en smidig salgsprosess for deg.

Gjennom min tid i DNB Eiendom har arbeidet mitt blitt anerkjent gjennom flere kåringer, blant annet som Årets megler ved DNB Eiendom Grünerløkka i 2022-2025, Årets lag i DNB Eiendom Oslo i 2021, 2023–2025, Årets Mediapris 2023, samt Hall of Fame 2025, hvor jeg ble kåret til 2. beste megler i Oslo og nr. 10 på landsbasis.

Med meg på laget får du en jordnær, hardtarbeidende megler som kjenner Oslo-markedet godt og som gjør det lille ekstra for at du skal få et best mulig resultat.

Ta gjerne kontakt for en uforpliktende boligprat - jeg hjelper deg gjerne videre.

Simon Barood

Jeg er en sulten og engasjert megler med fokus på kvalitet og service. Med meg på laget kan du forvente en fremoverlent megler med en klar strategi og gode verktøy fra DNB Eiendom i ryggen. For meg er det viktig at du føler deg trygg og ivaretatt gjennom hele salgsprosessen, samt oppnå høyest mulig pris for din bolig. 

Martin Kokkim Eriksen

Jeg er en engasjert og målrettet megler som brenner for å skape trygge og gode boligsalg - fra første møte til nøkkelen er overlevert. Med et sterkt fokus på kundetilfredshet, tilgjengelighet og lokalkunnskap, gjør jeg alt jeg kan for at du skal føle deg godt ivaretatt gjennom hele prosessen. Min struktur, arbeidskapasitet og genuine interesse for eiendom gir deg som kunde både trygghet og resultater. 

Gjennom min tid i DNB Eiendom har arbeidet mitt blitt anerkjent gjennom flere kåringer, blant annet Årets aktivitetsmegler Grünerløkka i 2025, Årets Eiendomsmeglerfullmektig Grünerløkka 2025 på og Årets lag Region Oslo i 2025. 

Målet mitt er enkelt - Du skal sitte igjen med en god opplevelse og den beste prisen for din bolig.

Gleder meg til å høre fra deg!

Christoffer Løvdal

Eiendomsmeglerfullmektig

Med fokus på personlig oppfølging og et sterkt engasjement, er jeg dedikert til å sikre deg en trygg og vellykket bolighandel. Mitt mål er fornøyde kunder, og jeg strekker meg alltid langt for å oppnå høyest mulig salgspris for din bolig. Med god rådgivning, solid fagkunnskap og stor stå-på-vilje følger jeg deg gjennom hele prosessen – fra første møte til nøklene er overlevert. Tilgjengelighet og profesjonalitet er viktig for meg, og jeg er alltid her for å svare på spørsmål og veilede deg, slik at du får den beste opplevelsen.

Henrik Holten Riste

Kjernen i arbeidet mitt er presisjon, tillit og ekte engasjement. Som din megler lytter jeg til dine behov og veileder deg trygt gjennom hele prosessen fra A til Å. Jeg har gjennomtenkte løsninger i hvert ledd, er alltid tilgjengelig og utarbeider en skreddersydd plan for hvordan vi sammen skal oppnå best mulig pris. 

Jeg er alltid klar til å bistå med min ekspertise og brennende engasjement for å oppnå de beste resultatene for mine kunder. Som en utadvendt, omgjengelig og løsningsorientert person er jeg opptatt av å skape en trygg og positiv opplevelse for både selger og kjøper. Med meg på laget får du en dedikert megler som bryr seg, og som følger deg tett opp under hele prosessen. Målet mitt er at boligprosessen skal føles trygg, lønnsom og ikke minst minneverdig. 

Ta gjerne kontakt for en uforpliktende prat! 

Helene Gynnild Pedersen

Nana er en engasjert og lokalkjent eiendomsmegler med bakgrunn fra Grünerløkka. Siden hun startet i eiendomsbransjen i 2015, har hun opparbeidet seg bred erfaring gjennom ulike roller, noe som gir henne en solid forståelse for både markedet og kundenes behov.

Hun kombinerer bransjekunnskap med en personlig tilnærming, og er kjent for å gi kundene sine en trygg og effektiv salgsprosess fra start til slutt.

I tillegg til sin erfaring som megler har Nana også utdannelse innen interiør og design. Dette gir henne en ekstra dimensjon i arbeidet med å fremheve en boligs potensial og hjelpe kundene med å se muligheter for optimal presentasjon og innredning.

Nana skreddersyr hvert salgsløp for å treffe riktig målgruppe og oppnå best mulig pris – alltid med høy grad av tilgjengelighet, struktur og oppfølging.

Hun er dedikert til å levere gode resultater for kundene sine, og møter hvert oppdrag med stort engasjement og profesjonalitet. Enten du skal kjøpe eller selge bolig, kan du være trygg på at Nana Badu ivaretar dine interesser på best mulig måte.

Nana Badu

Fredrik August Bekkesletten

Medhjelper Student

EPSG:4326

Eiendomsmegler på Grünerløkka

Bank: OBOS Boligkreditt AS 
Lånenummer: 98207360287 
Restsaldo: 22 174,22 
Kapitalkostnader: 288,14 
IN-avtale: Nei 
 
Bank: OBOS Boligkreditt AS 
Lånenummer: 98207360058 
Restsaldo: 8 404,48 
Kapitalkostnader: 132,88 
IN-avtale: Nei 

Borettslaget byr på et innbydende, lukket og grønt gårdsrom, pent opparbeidet med interne gangveier, plenarealer, frodig beplantning og flere hyggelige sittegrupper. Her er det felles grillplass, sykkelparkering og lekeapparater- alt samlet i et skjermet og trygt miljø som er godt tilrettelagt for både små og store. Gårdsrommet oppleves som et naturlig samlingspunkt for beboerne. I tillegg er det fellesrom som bidrar til et aktivt og sosialt bomiljø, blant annet et bryggerom og et hobbyrom til snekring, maling og andre prosjekter.

Tomten er festet av Oslo kommune. Festeavtalen ble inngått i 1951 med en varighet på 70 år, og ble forlenget i 2021. Årlig festeavgift på kr 180 000,- Borettslaget forvalter festeforholdet og festeavgift inngår i felleskostnadene. Det må påregnes økning i festeavgiften i fremtiden.

Entré, gang, bad, bod, soverom, stue og kjøkken. 

5 600 000,00 (Prisantydning)
30 578,70 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 630 578,70 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
1 090,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
5 631 668,70 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Plot Size (Tomteareal)

Lys og sjarmerende 2-roms i Søylegården - 2,8m takhøyde - Peis - Originale tregulv - Nydelig bakgård - Lave felleskost.

Knud Graahs gate 4, OSLO

Prisantydning

Totalpris

Kontakt Sandra L. Knudsen

Kontakt Kaja Årvik Olsen

Kontakt Marte Gabrielli

Kontakt Simon Barood

Kontakt Martin Kokkim Eriksen

Kontakt Christoffer Løvdal

Kontakt Henrik Holten Riste

Kontakt Helene Gynnild Pedersen

Kontakt Nana Badu

DNB Eiendom - Grünerløkka

Jeg ønsker at megler skal kontakte meg om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne eiendommen