1/54
PRESENTERES AV
LOFTHUS -Tiltalende og betydelig påkostet enebolig med usjenert flott hage nær sentrum | Stor utleiedel | Dobbel garasje
Velkommen til Lofthusveien 69
Eiendommen ligger i et eldre og rolig boområde kun 7 minutters gange fra sentrum. Kort vei til Lillesand Ungdomskole, Møglestu og Holta. Området er ypperlig for barnefamilier med bl.a. gang-/sykkelsti til skoler og fritidsaktiviteter. Kort gangavstand til bussholdeplass ved Viadukten med hyppige avganger mellom Arendal og Kristiansand. Pent opparbeidet tomt m/gode solforhold og en innbydende hage bestående av bl.a. store, flotte skiferbelagte plattinger, koselig hage med plen og beplanting. Hagen med uteplassene er lun og usjenert. Meget tiltalende, innholdsrik enebolig som inntil ganske nylig er betydelig oppgradert og holder gjennomgående høy standard. Boligen består av 2 boenheter og kan fint fungere som en generasjonsbolig eller som utleiedel med en betydelig skattefri inntekt.
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
8 000 000,-
TOTALPRIS*
8 201 090,-
OMKOSTNINGER
201 090,-
FORMUESVERDI
1 771 181,-
BOLIGTYPE
Enebolig
EIERFORM
Eiet
ENERGIMERKING
F
BRA-i**
297 kvm
BRA total**
337 kvm
ROM
11
SOVEROM
6
TOMT (EIET)
850 kvm
BYGGEÅR
1994
ETASJE
3
*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»