1/31
PRESENTERES AV
Sjarmerende enebolig over to etasjer | Solrik hage | Rolig nabolag | Sentrumsnært |
Velkommen til Opplandsveien 31
Velkommen til denne sjarmerende eneboligen i Opplandsveien 31, Grimstad. Eiendommen ligger i et solrikt og sentralt område, med kort avstand til Frivoll skole og lokale butikker som Bunnpris og Joker. Området er kjent for sin gode opplevde trygghet og vennlige naboskap, med gode transportmuligheter og nærhet til flotte turområder. Eneboligen, bygget rundt 1896, har et bruksareal på 85 m² fordelt over to etasjer. I første etasje finner du gang, stue, kjøkken, vaskerom og bad, mens andre etasje har gang og tre soverom. Boligen har en terrasse på 24 m² med utgang fra andre etasje. Kjøkkenet ble oppgradert i 2020, og boligen har en vedovn i stuen. Det er en bod på 4 m² for ekstra lagringsplass. Eiendommen har behov for vedlikehold, spesielt på drenering og våtrom. Velkommen
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
2 900 000,-
TOTALPRIS*
2 973 590,-
OMKOSTNINGER
73 590,-
FORMUESVERDI
732 570,-
BOLIGTYPE
Enebolig
EIERFORM
Eiet
ENERGIMERKING
G
BRA-i**
85 kvm
BRA total**
89 kvm
SOVEROM
3
TOMT (EIET)
86.1 kvm
BYGGEÅR
1896
*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»