Nordstrand

Quote Nordstrand

Søndre Nordstrand

Sitat Søndre Nordstrand

Bergen vest

Sitat

Bergen sør

Bergen nord

Sitat Bergen nord

Bergen sentrum

Sitat Bergen Sentrum

Fredrikstad

Sitat Fredrikstad

Tjøme

Sitat Tjøme

Drøbak

Sitat Drøbak

Hønefoss

Sitat Hønefoss

Drammen

Sitat Drammen

Lillehammer

Sitat Lillehammer

Grünerløkka

Sitat Grünerløkka

Hvaler

Sitat Hvaler

Fornebu

Sitat Fornebu

Prisantydning og Statistikk

Visninger

Sist oppdatert

Dele og Favoritt

Megler

Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

Hold meg oppdatert

Boliglånkalkulator

Boliger list blokk

Prosjektunits boliger list

Boliger som kommer for salg er boliger som ikke er lagt ut på det åpne markedet enda. Dette er boliger som ikke er salgsklare og hvor salgsoppgave fortsatt er under ferdigstillelse.

Objektsida

DNB Eiendom AS, avd. Haugesund

Losgata 12

5523

Haugesund

HAUGESUND

ROGALAND

Norge

Sjarmerende og innholdsrik enebolig med flott, tilbaketrukket beliggenhet på sentrale Hasseløy. 

Tomten er åpen og lys. Pent opparbeidet med skiferstein, heller og terrasse, meget lettstelt. Kjekt og solrikt uteområde som kan deles opp i flere soner. God plass til grillutstyr og hagemøbler, her nytes fine dager! Parkering i garasje.

Eiendommen ligger innenfor følgende områder:
Eiendommen ligger i hensynssone Hasseløy og alle arbeider på eksteriør (fasader og takflater) må avklares med byantikvar.
* Hensyn Bevaring kulturmiljø
Hensynsonenavn H570_7
Forklaring:
Eksisterende bygninger og annet kulturmiljø med høy bevaringsverdi (egenverdi)
a) Bygninger som omfattes av bestemmelser til kommuneplanens arealdel eller bestemmelser i reguleringsplan etter plan- og bygningsloven § 11-9 nr. 7 eller § 12-7 nr. 6 kan vurderes av kommunen til å ha høy bevaringsverdi.
b) Bygninger med høy bevaringsverdi innenfor planområdet er listeført med gårds- og bruksnummer; mer detaljert informasjon er inkludert i Sentrumsplanens vedlegg for «Hensynssone kulturminner og kulturmiljø»: Losgata 2, 9, 11, 12, 13, 14, 18, 20, 29, 34.

* Fare Flomfare
Hensynsonenavn H320_1
Forklaring:
Faresone for flomfare og havnivå (§ 11-8 a)
For nye bygg og reguleringsplaner som ligger innenfor hensynssone Flomfare og havnivå faresone, som vist i temakart 5, må det foreligge fagkyndig vurdering i forhold til havnivåstigning, stormflo og bølgepåvirkning. Behov for risikoreduserende tiltak skal utredes. Det skal planlegges og utformes slik at tilstrekkelig sikkerhet oppnås for å ivareta fremtidige klimautfordringer.  
Retningslinjer:
Hovedansvaret for å utrede om det foreligger tilstrekkelig sikkerhet for utbygging ligger til den som fremmer arealplan eller byggesøknad. Vurdering av havnivåstigning, stormflo og bølgepåvirkning skal utføres etter Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskaps (DSB) gjeldende veileder, for tiden «Havnivåstigning og stormflo – samfunnssikkerhet i kommunal planlegging», sist oppdatert i 2016.

* Fare Brann-/eksplosjonsfare
Hensynsonenavn H350_2
Forklaring:
Faresone brannsmitte (§ 11-8 a)
Områder med særlig stor fare for spredning av brann som definert av Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap (DSB) i samarbeid med Riksantikvaren. Området er vist på temakart 6 - Faresone brannsmitte. Ferdselsårer og rommene mellom byggene må ikke bygges inn eller tettes igjen uten at dette er avklart med Byantikvar og Brannvesenet.  
Retningslinjer:
I henhold til Brann- og eksplosjonsvernloven § 13 vil fredete bygninger og områder med verneverdig tett trehusbebyggelse kunne defineres som særskilte brannobjekter. Forebyggende plikter for eier og bruker av byggverk er videre utdypet i kapittel 2 og 3 i Forskrift om brannforebygging. I tillegg vil risikoanalyse(r) kunne definere retningslinjer angående temaet. Eier av særskilt brannobjekt har som plikt å sørge for at alle sikkerhetstiltak som er nødvendige for å hindre og begrense branner er installert og fungerer som de skal.

Inkl veggrunn, fortau. Liten del av tomt overskrider eiendommens grense og leder ut i fortau. Se grunnkart for nærmere beskrivelse av eiendommens grenser. Dette er kjøpers risiko og ansvar.

Historisk oppgitt areal 186.1 kvm.

Kjøper må påregne at arealet er 192.5 kvm. Informasjon er hentet fra matrikkelrapport levert av Haugesund kommune, og eiendomskartet viser grensepunkt svært nøyaktig.

Soverom, bad/vaskerom, kjøkken & bod (ikke måleverdig)

Soverom, soverom 2, soverom 3, gang, kott, bad

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 69 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-
Attestgebyr: kr 240,-
 
Omkostninger: kr 70 990,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Plot Size (Tomteareal)

Sjarmerende og innholdsrik enebolig | 3 soverom | Meget kjekt og solrikt uteområde | Garasje | Sentrumsnært

SOLGT - Losgata 12, HAUGESUND

Eiendomsmeglerselskap med over 90 kontorer over hele Norge. Våre eiendomsmeglere er eksperter på sitt lokale boligmarkedet og har lang erfaring med salg av bolig, leiligheter, hytter og tomt.

DNB Eiendom