Nordstrand

Quote Nordstrand

Søndre Nordstrand

Sitat Søndre Nordstrand

Bergen vest

Sitat

Bergen sør

Bergen nord

Sitat Bergen nord

Bergen sentrum

Sitat Bergen Sentrum

Fredrikstad

Sitat Fredrikstad

Tjøme

Sitat Tjøme

Drøbak

Sitat Drøbak

Hønefoss

Sitat Hønefoss

Drammen

Sitat Drammen

Lillehammer

Sitat Lillehammer

Grünerløkka

Sitat Grünerløkka

Hvaler

Sitat Hvaler

Fornebu

Sitat Fornebu

Prisantydning og Statistikk

Visninger

Sist oppdatert

Dele og Favoritt

Megler

Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

Hold meg oppdatert

Boliglånkalkulator

Boliger list blokk

Prosjektunits boliger list

Boliger som kommer for salg er boliger som ikke er lagt ut på det åpne markedet enda. Dette er boliger som ikke er salgsklare og hvor salgsoppgave fortsatt er under ferdigstillelse.

Objektsida

DNB Eiendom AS, avd. Bergen Torgallmenningen

Frydenbølien 23

5056

Bergen  (Årstad-Kronstad-Solheimsviken)

BERGEN

VESTLAND

Norge

Daglig leder og Eiendomsmegler for DNB Eiendom. Hardtarbeidende megler som er opptatt av kvalitet i alle ledd. Jeg har en klar strategi og tilnærming til alt jeg gjør for å få det beste resultatet. Målet mitt er at du som kunde skal være fornøyd.

Martin Engeberg

Daglig leder Bergen Sentrum og Åsane

Jeg har akademisk bakgrunn, men har vært ansatt som eiendomsmegler i DNB Eiendom siden 2003 og holder til på vårt kontor på Torgallmenningen 2. I løpet av min fartstid som megler har jeg opparbeidet meg solid kunnskap om hva eiendomsmegling innbefatter og jeg har gjennom en årrekke hatt meget gode salgsresultater å vise til. Jeg ønsker å fremstå som en engasjert, serviceinnstilt og positiv megler som skaper tillit både hos selger og kjøper. I tillegg er det svært viktig at min oppdragsgiver føler seg godt ivaretatt gjennom hele prosessen og opplever en megler som er tilgjengelig og påskrudd hele tiden.


Kamilla Rein

Eiendomsmegler

Megler med over 25 års erfaring og bred kompetanse. Bakgrunn som tømrer/byggmester. Utallige salg og alltid blant de mestselgende meglerne i regionen. Brenner for en positiv kundeopplevelse med fullt fokus på salg for både selger og kjøpers beste. Velkommen til en trygg og hyggelig bolighandel.

Sveinung Minde

Markedsansvarlig / Eiendomsmegler

Ragnar Røynstrand Lillejord er en erfaren Eiendomsmegler som har jobbet i DNB Eiendom Bergen siden 2012. I en årrekke har han vært blant mestselgende meglerne på Vestlandet. 

Ragnar er en seriøs og dyktig megler med bred kompetanse innen salg av all type eiendom.

En tilgjengelig og stødig megler som gjennomfører trygge og gode salg for sine kunder. 

Ragnar er utdannet Eiendomsmegler ved Handelshøyskolen BI.:::

Ragnar Lillejord

Som eiendomsmegler er jeg opptatt av å skape trygghet og tillit gjennom hele salgsprosessen. Jeg jobber strukturert, målrettet og er alltid tilgjengelig for kundene mine. Med høy arbeidskapasitet, lokalkunnskap og et ekte engasjement, gjør jeg alltid mitt beste for å oppnå gode resultater både for kjøper og selger. Jeg har jobbet i DNB Eiendom i flere år og leverer kvalitet på alle ledd. For meg handler megling om mer enn tall og kontrakter, det handler om relasjoner og om å levere en opplevelse som gjør at du føler seg sett og ivaretatt hele veien. Sammen er vi et team!

Andrine Charlotte Edvardsen

Eiendomsmeglerfullmektig

Nora Tvete Nygård

Medhjelper student

For folk flest er hjemmet det mest dyrebare vi eier og den største transaksjonen en gjør i livet. 

Et hjem er ikke bare en bolig - det er der du bor, der du tar vanskelige beslutninger og der du føler deg hjemme. 

Jeg går inn i et hvert boligkjøp med dette i bakhodet og ønsker å tilrettelegge for at salgsprosessen din går knirkefritt. Vi har verktøyene, jeg leverer meglerarbeidet og du skal sitte igjen med en god følelse og et godt resultat!

Maren Sæverud Garvik

Veline Johansen

Medhjelper student 

Din tilfredshet er min høyeste prioritet. Jeg sikrer at både kjøper og selger føler seg ivaretatt gjennom hele prosessen. Med flere års erfaring i eiendomsbransjen på Vestlandet har jeg forståelse i markedstrender og strategier. 

Erfaringen min inkluderer alt fra eneboliger, leiligheter, hytte- og fritidsboliger til strandlinjeeiendom. Som eiendomsmegler prioriterer jeg kundenes behov, og tilbyr høy arbeidskapasitet, god tilgjengelighet, bred erfaring og sterke forhandlingsevner.

Børge Smørdal Nilsen

Jeg er en faglig sterk eiendomsmegler med en bachelor i både eiendomsmegling, jus og økonomi  og markedsføringsledelse. Dette gir de beste forutsetningene til å skape godt markedsmateriell og for å trigge riktig kjøper til å komme på visning.  Jeg elsker å jobbe med mennesker og er lidenskapelig opptatt av god kommunikasjon. Eiendomsfaget er min store lidenskap, og jeg brenner for å hjelpe folk med å forvalte det dyreste de eier – deres hjem. Tillit er grunnlaget for alt jeg gjør, og jeg jobber hardt for å bygge og opprettholde denne tilliten hos mine kunder. Målet mitt er å være en investering for mine kunder og å skape merverdi for alle involverte. Kvalitet og struktur er nøkkelen til suksess, sammen skreddersyr vi ditt boligsalg.

Robert Vigdal Søhoel

Andrea Belsvik Westrum

Som eiendomsmegler brenner jeg for å skape trygge og gode salgsprosesser for både kjøpere og selgere. Jeg er opptatt av å ivareta kundene mine på en profesjonell og personlig måte, og strekker meg langt for å være tilgjengelig når det trengs. 

Med solid faglig kunnskap og et sterkt engasjement, gir jeg alt for å oppnå de beste resultatene. Jeg tror på ærlig kommunikasjon, tett oppfølging og skreddersydde løsninger som passer hver enkelt kunde. For meg handler eiendomsmegling om mer enn bare tall – det handler om mennesker, tillit og gode opplevelser.

Fredrik Strandmyr

Ådne Arild Horn

Salgssjef Bergen / Eiendomsmegler

Remy Andre Brekke

Salgsleder / Eiendomsmegler

Som eiendomsmegler er jeg opptatt av å skreddersy hver salgsprosess til både bolig og kunde. Jeg har stor respekt for faget – og vet at bolighandel ofte handler om mer enn bare eiendom. Derfor legger jeg vekt på tydelig kommunikasjon, tett oppfølging og trygghet gjennom hele prosessen. Målet mitt er at både kjøper og selger skal føle seg godt ivaretatt – fra første møte til overtakelse.

Fredrik Skjelvik Hjelmtveit

Marie Raad Horvei

EPSG:4326

Bergen Torgallmenningen

Eiendomsmegler i Bergen Sentrum

I forbindelse med oppgradering av borettslaget vil alle leiligheter i Münsterbekken borettslag få vesentlig høyere energiklasse enn i dag. 

Det som gjøres i forbindelse med rehabiliteringen er at fasaden tas, med vinduer, balansert ventilasjon.

Felleskostnadene i borettslaget stiger i forbindelse med oppgraderingen. Høyere energiklasse vil gi lavere kostnader ved oppvarming, er andelshaverne blitt informert om. Oppgraderingen kvalifiserer for å få Grønt boliglån.

I tråd med vedtak på ekstraordinær generalforsamling 18. juni 2024 om igangsetting av rehabilitering av borettslaget, er det nå opptatt byggelån i Handelsbanken på MNOK 274, som også inkluderer refinansiering av tidligere felleslån i Nordea. Byggelånet har en løpetid på to år og er avdragsfritt i perioden. Ved fullført rehabilitering blir lånet konvertert til et ordinært lån med løpetid på 40 år. Lånet delutbetales etter hvert som rehabiliteringen skrider frem. 

Basert på en overordnet betalingsplan utarbeidet av Kepla og budsjettforslag fra forretningsfører, har styret vedtatt den første av i alt tre planlagte økninger av felleskostnadene: Felleskostnadene (grunnbeløpet) øker med 30 % med virkning fra 1. januar 2025. Det er planlagt ytterligere økninger på 25 % fra 1. januar 2026 og 20 % fra 1. januar 2027. Det gir en samlet økning på 95 % (ekskl. dugnad, TV/internett og garasjeleie).

Det understrekes at opptrappingsplanen kan bli revurdert underveis som følge av endrede forutsetninger, f.eks. fremdrift og rentenivå samt andre forhold knyttet til borettslagets drift. Se vedlegg i salgsoppgaven for mer informasjon. 

Felles, eiet tomt på 24 660,40 m².
Fellesarealet er opparbeidet med asfaltert innkjørsel og p-plasser, interne stier, bed/beplantninger, plen, lekeområde, naturområder og trær.

Fast garasjeplass medfølger. Det er automatisk åpner til garasjeporten. Klargjort for el-bil lader (eventuelt påkoblingsgebyr må bekostes av kjøper). For øvrig soneparkering langs offentlig vei etter gjeldende bestemmelser. Borettslaget har etablert noen utvendige parkeringsplasser til gjester. Det er også noen med fast garasjeplass som velger å leie ut sin plass.

4-roms leilighet

Entré, stue, kjøkken, tv-stue, bad, wc-rom, 3 soverom

2 990 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
1 090,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
2 991 090,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Plot Size (Tomteareal)

Frydenbølien 23, BERGEN

Prisantydning

Totalpris

Kontakt Martin Engeberg

Kontakt Kamilla Rein

Kontakt Sveinung Minde

Kontakt Ragnar Lillejord

Kontakt Andrine Charlotte Edvardsen

Kontakt Maren Sæverud Garvik

Kontakt Børge Smørdal Nilsen

Kontakt Robert Vigdal Søhoel

Kontakt Fredrik Strandmyr

Kontakt Ådne Arild Horn

Kontakt Remy Andre Brekke

Kontakt Fredrik Skjelvik Hjelmtveit

Kontakt Marie Raad Horvei

DNB Eiendom - Bergen Torgallmenningen

Jeg ønsker at megler skal kontakte meg om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne eiendommen

Frydenbølien 23

Lys og romslig 4-roms leilighet | Sentral beliggenhet | 3 soverom | Balkong | Strålende utsikt | Garasjeplass